【正文】 未定義書簽。 現(xiàn)狀管網(wǎng)存在的問題 ............................................................................錯誤 !未定義書簽。 供水能力現(xiàn)狀 .......................................................................................錯誤 !未定義書簽。 城市概況 ..............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 編制采用的主要規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) .................................................................錯誤 !未定義書簽。 研究范圍及年限 ...................................................................................錯誤 !未定義書簽。 編制依據(jù)及基礎(chǔ)資料 ............................................................................錯誤 !未定義書簽。 項目業(yè)主 .............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 第 1 頁 共 38 頁 地區(qū)醫(yī)療養(yǎng)老院項目 可行性研究報告 第 2 頁 共 38 頁 目 錄 1. 總 論 .........................................................................................................錯誤 !未定義書簽。 項目名稱 .............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)地點 ......................................................................................錯誤 !未定義書簽。 編制原則及目的 ...................................................................................錯誤 !未定義書簽。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ......................................................................................錯誤 !未定義書簽。 2. 概 述 .........................................................................................................錯誤 !未定義書簽。 自然條件 .............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 3. 工程建設(shè)的必要性 .......................................................................................錯誤 !未定義書簽。 工程建設(shè)的必要性 ...............................................................................錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)條件 .............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 工程規(guī)模 .............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 管網(wǎng)改造原則 .......................................................................................錯誤 !未定義書簽。 管材選擇 .............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 管道施工要求及合理化建議 .................................................................錯誤 !未定義書簽。 工程建設(shè)對環(huán)境的影響 .........................................................................錯誤 !未定義書簽。 7. 勞動定員及安全保護 ....................................................................................錯誤 !未定義書簽。 施工安全 .............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 8. 節(jié)能與節(jié)水 ..................................................................................................錯誤 !未定義書簽。 節(jié)水 .....................................................................................................錯誤 !未定義書簽。 概述 ....................................................................................................錯誤 !未定義書簽。 招標(biāo)組織形式 ......................................................................................錯誤 !未定義書簽。 10. 項目管理、實施計劃及效益分析 .................................................................錯誤 !未定義書簽。 管理機構(gòu) ............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 效益分析 ............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 工程概況 ............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 資金籌措 ............................................................................................錯誤 !未定義書簽。 概述 ...................................................................................................錯誤 !未定義書簽。 13. 結(jié)論 ...........................................................................................................錯誤 !未定義書簽。 第 4 頁 共 38 頁 第一章 總論 項目名稱 市衢江區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目 項目承建單位 杭州 醫(yī)療投資管理有限公司 可行性研究報告編制單位 本項目可行性研究報告編制單位是： 市 集團 （ 集團介紹） 可行性報告編制依據(jù) 《醫(yī)療機構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)》（ 20xx 版） 《 醫(yī)療在 醫(yī)養(yǎng)領(lǐng)域的投資意向書》 杭州 醫(yī)療投資管理有限公司提供的相關(guān)資料 報告編制人員收集的其他資料 研究范圍 本報告系對 醫(yī)療 醫(yī)養(yǎng)項目進行可行性研究，具體是對項目提出的背景、建設(shè)的必要性和意義、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容、項目組織實施管理和進度安排、投資產(chǎn)出估算及資金管理等內(nèi)容進行綜合性研究。 醫(yī)療以打造中國最佳養(yǎng)老服務(wù)整體方案提供商為目標(biāo)，匯集醫(yī)療服務(wù)、連鎖管理和 IT 等精英人才，攜手國內(nèi)眾多優(yōu)秀的戰(zhàn)略合作伙伴共同專注服務(wù)于中國老人的健康管理。 醫(yī)療擁有強大的國際資源、世界領(lǐng)先的 IT 技術(shù)、專業(yè)的團隊以及良好的公共關(guān)系。 IT 技術(shù)： 醫(yī)療的 IT 團隊由美國網(wǎng)訊公司創(chuàng)始人（ WebE， NASDAQ 上市公司）、風(fēng)云浙商朱敏先生主持，自主開發(fā)的遠程會診系統(tǒng)、藥事管理系統(tǒng)（ PMS）、特種人群檔案管理系統(tǒng)、 CRM和呼叫中心體系建立了面向互聯(lián)網(wǎng)的實時互動、多媒體、個性化及多渠道的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)架構(gòu)。醫(yī)療首席醫(yī)學(xué)顧問、美國圣路易斯大學(xué)醫(yī)學(xué)院老年系的 Joseph Flaherty 教授組建的 顧問團隊為公司醫(yī)護技隊伍提供長期的技術(shù)、理念培訓(xùn)和支持。在長期的經(jīng)營過程中， 醫(yī)療與中華醫(yī)學(xué)會、中國藥學(xué)會、中國醫(yī)師協(xié)會等專業(yè)協(xié)會保持良好的合作關(guān)系。 本項目占地 60 畝， 建筑面積 63860 ㎡，其中醫(yī)院用房 120xx ㎡，養(yǎng)老院用房 46000 ㎡ ，綜合樓、員工宿舍樓、配電間等配套用房 5860㎡ ， 28個月 完成建設(shè) 開始營業(yè) 。 投資估算 經(jīng)計算，本項目 投入 21900 萬元，其中包括土地征用費（按 40 萬 /畝的行政劃撥價、 60 畝估算） 2400 萬、建安費 15000 萬元、設(shè)備設(shè)施3000 萬元、運營流動資金 1500萬元 。 財務(wù)分析 本項目以“醫(yī) +養(yǎng)”為核心，經(jīng)營過程中側(cè)重于收治半失能老人、失能老人或有較嚴重疾病的老年患者為主，單病床收入較一般養(yǎng)老院高。 研究結(jié)論 經(jīng)研究，本項目的建設(shè)宜居充分，建設(shè)地址和條件較好，建設(shè) 方案可行，建議有關(guān)部門給予大力支持，使項目能及早開工建設(shè)，努