概念性規(guī)劃設(shè)計方案招標(biāo)書-展示頁
2024-10-10 17:03本頁面
【正文】 符合設(shè)計招標(biāo)要求的方案成本費用各為人民幣伍萬元。商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)單位的法人代表人資格證書復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、主要設(shè)計人員的資格證明復(fù)印件及其業(yè)績證明、全程設(shè)計（方案——施工圖）費用及分階段付款方式。七、規(guī)劃設(shè)計提交成果概念性規(guī)劃的設(shè)計方案說明、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、總平面布置圖、交通流線分析、景觀概念分析、道路豎向分析、小區(qū)鳥瞰圖、主要單體建筑效果圖、主要單體建筑平、立、剖面圖、典型的戶型平面，以上內(nèi)容應(yīng)制成 A3 文本提交其中正本壹本、副本柒本；總平面布置圖、小區(qū)鳥瞰圖、單體建筑效果圖等應(yīng)制成 A3 圖板，提交壹份；上述內(nèi)容應(yīng)制作成光盤，提交壹份。投標(biāo)文件要求：正本（含承諾書、商務(wù)標(biāo)，加蓋單位公章及法人印章）單獨密封包裝，外加蓋單位公章及法人印章；副本（不含承諾書、商務(wù)標(biāo)）及圖板另行包裝（但內(nèi)容 及包裝都不得反映出設(shè)計單位有關(guān)的內(nèi)容）。六、規(guī)劃設(shè)計時間及交標(biāo)時間、地點、要求時間：7 月 20 日發(fā)出招標(biāo)文件，7 月 22 日組織招標(biāo)答疑及現(xiàn)場踏勘，7 月 23 日正式開始方案設(shè)計，8 月 23 日下午 4:30 前提交投標(biāo)文件。四、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)國家及江西省、南昌市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的法律、法規(guī)和規(guī)定；城市規(guī)劃管理部門劃定的建議用地規(guī)定紅線圖及控制指標(biāo)；用地性質(zhì)：居住；建筑容積率≤、建筑密度≤2綠地率≥40；機(jī)動車位：住宅 3 泊位/10 戶，公建 1 泊位/250M2建筑面積；主出入口方位：南側(cè) 25 米規(guī)劃路；建筑間距：多層 1：，高層 1： 且大于 24 M米控制；退離紅線：建筑退南側(cè) 25 米規(guī)劃路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保護(hù)范圍；必備的公共設(shè)施：配套物業(yè)管理、社區(qū)中心、幼兒園、垃圾站等；本設(shè)計任務(wù)書。該地塊也是目前南昌不可多得的濱江地塊，具有較好的區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿?。第一篇：概念性?guī)劃設(shè)計方案招標(biāo)書概念性規(guī)劃設(shè)計方案招標(biāo)書XXX 地塊規(guī)劃建設(shè)居住小區(qū)，擬邀請有一_________________:我公司擬在江西南昌定實力和業(yè)績的甲級設(shè)計院參與投標(biāo)，經(jīng)過考察邀請貴單位參加本次概念性規(guī)劃設(shè)計方案投標(biāo)，現(xiàn)將方案設(shè)計任務(wù)書等內(nèi)容介紹如下：一、項目名稱：XX 公司 XX 房地產(chǎn)項目（暫定名）二、項目位置：本項目地塊位于江西南昌風(fēng)景秀麗的贛江之濱，臨富大有堤望贛江，介于聆江花園和贛江大橋之間，東、西、南三面臨規(guī)劃道路，北與江中樓盤相連?？傆玫?68 畝，其中一期 43 畝，東臨規(guī)劃道路，臨江面南北寬 米， 米；二期 25 畝，南臨規(guī)劃路，臨江面南北寬 ，東西長 米。三、規(guī)劃定位要求規(guī)劃設(shè)計能體現(xiàn)濱江居住建筑的特點，創(chuàng)造出不同于南昌其他濱水居住建筑的理念和環(huán)境，成為南昌新的建筑亮點；本項目為綜合性居住小區(qū)，規(guī)劃設(shè)計應(yīng)充分利用毗鄰龍贛江的環(huán)境優(yōu)勢，在小區(qū)內(nèi)部為住戶營造一種個性化、生命 筑化、智能化的居住環(huán)境空間，以南昌地區(qū)的居住習(xí)慣為出發(fā)點，同時面向未來的居住功能需求，滿足住戶的使用和規(guī)劃及相關(guān)管理部門的要求 ；強(qiáng)調(diào)建筑的可識別性，通過建筑形態(tài)和色彩的有機(jī)組合、搭配做到統(tǒng)一中求變化，體現(xiàn)時代感。五、規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容要求：小區(qū)戶數(shù)：一期不少于 450 戶，二期實算；住宅設(shè)計滿足定向客戶群體要求，戶型以三室二廳二 WW衛(wèi)（建筑面積分別為 140平米、160平米和 180平米）為主要戶型，少量配置復(fù)式戶型（頂樓），在設(shè)計規(guī)范允許的條件下盡可能考慮一梯（或二梯）二戶，南北朝向；停車泊位：機(jī)動車停車數(shù)為戶數(shù)的 80，并設(shè)置相 龍應(yīng)的自行車、摩托車停放點；交通組織要求與城市道路合理銜接，小區(qū)內(nèi)做到人車分流；居住小區(qū)設(shè)置中心景觀區(qū)，注意區(qū)內(nèi)景觀與外部景觀的融合及住戶景觀的均好性要求；小區(qū)配套：配套物業(yè)管理、社區(qū)中心、幼兒園、垃圾站、設(shè)備用房、商業(yè)超市、公共停車場、室外活動、休閑場地等；小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計，并考慮小區(qū)分期開發(fā)與建設(shè)。交標(biāo)地點： 投標(biāo)
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