小區(qū)自行車棚標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)文件-展示頁(yè)
2024-10-10 13:16本頁(yè)面
【正文】 元/平米=③門禁系統(tǒng)：3處*1000元=3000元（門禁系統(tǒng)與充電系統(tǒng)同步刷卡）合計(jì)：二、附屬充電設(shè)施規(guī)劃地上充電系統(tǒng)充電設(shè)施：地上建設(shè)2處充電自行車區(qū)，安裝22套充電樁（每個(gè)充電樁同時(shí)給20輛車充電），其中廣場(chǎng)西側(cè)綠化帶車棚擬規(guī)劃252個(gè)充電車位，需要充電樁13套，22號(hào)樓東側(cè)綠化帶擬規(guī)劃168個(gè)充電車位，需要充電樁9套。為改變這一現(xiàn)狀，有效緩解停車?yán)щy，便于租戶充電，經(jīng)調(diào)研分析，建議小區(qū)增加2處充電自行車充電區(qū)域，配置22套公共充電設(shè)備，預(yù)計(jì)420個(gè)車位，地下車庫(kù)汽車充電樁兩處共10套，具體情況匯報(bào)如下：一、增加封閉自行車充電區(qū)：管理設(shè)想：充電區(qū)封閉式管理，出入口處與計(jì)時(shí)充電系統(tǒng)同步計(jì)時(shí)，4小時(shí)為一個(gè)充電周期，2元/次，避免充電完成后占用充電樁，提高充電系統(tǒng)利用率，同時(shí)充電區(qū)增加5處監(jiān)控設(shè)施，確保充電設(shè)施人為損壞。第一篇：小區(qū)自行車棚標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)文件關(guān)于申請(qǐng)**小區(qū)（廣場(chǎng)西側(cè)綠化帶、22號(hào)樓東側(cè)綠化帶）兩處智能電動(dòng)車充電系統(tǒng)的報(bào)告********：**小區(qū)屬公共租賃型保障住房，小區(qū)居住的多為低收入人群，主要以電動(dòng)車代步出行。租戶為安全停放車輛和便于充電，將電動(dòng)車存放在樓道、走廊、道路兩旁，有些租戶為充電不得不將充電線從空中高層引至樓下，高空懸掛臨時(shí)充電，存在極大的安全隱患。圍擋情況（2處）：①?gòu)V場(chǎng)西側(cè)綠化帶建設(shè)一處，設(shè)計(jì)尺寸78500*6600，充電車位252個(gè)，,，預(yù)留2處出入口，實(shí)行封閉式管理充電；②22號(hào)樓東側(cè)綠化帶建設(shè)一處，設(shè)計(jì)尺寸51600*6600，車位168個(gè)，預(yù)留1處出入口，實(shí)行封閉式管理充電。估算造價(jià)：①智能充電樁：20套*3500元/套=70000元 微信充電樁：2套*5500元/套=11000元 ②充電智能卡：1000張*3元=3000元 ③讀卡器：580元/臺(tái)④人工費(fèi)用：22套*1000元/套=22000元合計(jì)：106580元增加自行車棚及安裝充電設(shè)備共計(jì)開(kāi)支費(fèi)用：地下充電系統(tǒng)充電設(shè)施：地下規(guī)劃2處電動(dòng)車充電區(qū)域，東側(cè)設(shè)計(jì)一處，占用4號(hào)車庫(kù)入口處10個(gè)車位，建五處電動(dòng)車充電樁。估算造價(jià)：①智能充電樁：10套*7000元/套=70000元(包含卡及系統(tǒng)費(fèi)用)②人工費(fèi)用：10套*1000元/套=10000元合計(jì)：80000元三、管理模式：（一）地上車棚由政府一次性投資，物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理，按照榆林市場(chǎng)規(guī)定單臺(tái)4小時(shí)/次，每天重復(fù)系數(shù)為2，收費(fèi)單價(jià)為2元核算，使用率50%。維修率按照5%每年計(jì)算，月維護(hù)費(fèi)用： *5%/12=；②人員成本：維修維護(hù)人員1人，工資核定3000元，辦卡收費(fèi)1人，工資核定2500元。充電單價(jià)核算成本及收益，按照收益核算，政府回收成本期限為：，即17個(gè)月回收成本。（二）地下充電樁地下充電樁使用率30%計(jì)算，使用率為1，單次充電單價(jià)5元/次，充電時(shí)間為8小時(shí)，成本回收困難，建議政府從地上車棚收益中補(bǔ)償。*******物業(yè)有限公司***小區(qū)服務(wù)中心 2016年12月9
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