農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同-展示頁
2024-10-08 21:50本頁面
【正文】 按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。七、合同的轉(zhuǎn)包1．在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。6．乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。4．享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。2．享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。7．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。5．按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。3．保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1．對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。五、承包金及交付方式1．該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。二、土地用途及承包形式 1．土地用途為農(nóng)業(yè)種植。一、土地的面積、位置甲方同意，將位于袁老鄉(xiāng)關(guān)廟村敬老院南，面積_________畝,農(nóng)用耕地承包給乙方使用。第一篇：農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同發(fā)包方：_____________________（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。2．承包形式：個人承包經(jīng)營。四、地上物的處置該地上有____________________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。2．每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。4．協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。6．為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。3．享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。5．乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。7．保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。2．轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。八、合同的變更和解除1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。4．本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。6．本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法
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