交定金購房合同及擴展資料-展示頁
2024-10-08 20:57本頁面
【正文】 不承擔任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。第三條交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：_______元整，小寫：_______元。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協(xié)助。三、乙方付款程序(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定____元整，大寫：_____________元整。交定金購房合同2甲方：___________ 乙方：___________一、甲方 愿意將____市花園____區(qū)經(jīng)適房三室兩廳兩衛(wèi)，面積平方米房子買給乙方 。還是那句話，現(xiàn)在買房不管是交定金還是付首付，都不是一筆小數(shù)目，關乎財產(chǎn)利益的問題最好就要立個憑證，避免不必要的糾紛。合同中明確約定合同解除、終止條款合同中沒有關于合同解除、終止或提前終止的條款，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的狀況。合同中約定的違約金和定金不能混淆違約金屬于違約責任，定金則屬于擔保方式，兩者不能混同。明確款項的性質(zhì)，標明“定金”字樣簽訂定金合同應當標明“定金”字樣。在合同中明確約定交付的方式定金合同從實際交付定金之日起生效，所以合同當事人應當在定金合同中約定交付定金的方式。定金合同以書面的形式簽訂定金應當以書面形式約定，就是不能口頭約定，不能只交錢就行。因此在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。同時，在簽訂定金合同的時候，需要注意下面幾個問題：先審查購房合同的效力。交定金時一定要和開發(fā)商簽訂定金協(xié)議或購房協(xié)議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。正文：交定金購房合同交定金購房合同交定金購房合同1事實上，所謂簽訂書面定金合同，主要目的是避免定金合同糾紛發(fā)生，并且有利于糾紛發(fā)生后作為提供區(qū)分責任的依據(jù)，以有效地維護雙方的合法權(quán)益。因此，如果確定買房，對方要求給購房定金的，就要及時簽好購房協(xié)議。如果沒有協(xié)議，定金就沒有法律效力。實際中，定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。合同簽訂的開發(fā)商要一致定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同則無法起到擔保的作用。在合同中明確約定交付的期限合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，因此在約定
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