【正文】 權單方終止合同并不予退回保證金。、升級改造、擴容或政府規(guī)劃需要，乙方應無條件服從配合，在接到通知一個月內(nèi)自行清空場地交還甲方，并交足租金及其他費用,不得無理要求賠償。、轉租、轉包、分租。，配備足夠的消防設備、器材。并無條件續(xù)交租金。辦證所需一切費用均由乙方承擔。接受治安管理，不得利用租賃房屋從事違法活動。第四條、乙方的義務和權利、電費、保證金等各項款項。、車輛的保管、門店防盜安全問題。，按乙方實際使用度數(shù)收取電費。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費用。否則，甲方有權自行從保證金中扣除應收款項。甲方有權與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書，乙方無權提出任何異議。電費：甲方提供照明用電給乙方有償使用，設獨立電表按實際用電度數(shù)計收(電表由酒店提供)，電價按酒店繳交供電所的價格收取(如供電所價格變動，按當時供電價格收取)。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查。 月 日開始計收租金。第二條、租金、水電費及交款方式租金： ,(大寫人民幣捌仟元整)。第一條、租賃經(jīng)營場地及期限甲方將位于一樓大堂右側門店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營使用(乙方對此建筑面積均予認可，乙方承諾對建筑面積不存在爭議)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的鋪面租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。備注：出 租 方：承 租 方：簽?。汉炗。郝?lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日第二篇：鋪面租賃合同鋪面租賃合同出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。第十四條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十二條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第九條 房屋交付及收回的驗收 ：一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。五、因不可抗力因素（如政府征用）導致合同無法履行的，合同終止。三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。第七條 合同的變更、解除與終止：一、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用；甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。第六條 承租及產(chǎn)權的變更：一、在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉租轉讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，并征得甲方的書面同意后方可進行轉租轉讓，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務，（注：如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉讓費，乙方占70%甲方占30%）。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修以及所產(chǎn)生的費用。因甲方責任停水、停電、停氣，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租鋪面進行裝修裝飾。五、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用，由雙方協(xié)商支付。三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關費用由甲方承擔，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔，（注：合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為、電表基數(shù)為、氣表的基數(shù)為）。第四條 租金、相關費用及繳納方式一、甲乙雙方議定的第一年于年月日起至年月日該鋪面的租金為人民幣大寫；年月日至年月日該鋪面的租金在的基礎上每年遞增（也就是年月日至年月日該鋪面的租金為，年月日至年月日該鋪面的租金為，以此類推直到該鋪面的租賃期滿）。合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。第三條 雙方的權利與義務一、甲方乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第一篇：鋪面租賃合同 2鋪面租賃合同出租人：（甲方）身份證號：承租人：（乙方）身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：第一條 租賃內(nèi)容一、甲方同意將位于鋪面出租給乙方作為商用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為平米，甲方對所出租的店面具有合法產(chǎn)權，房產(chǎn)證號。第二條 租賃期限三、乙方的承租期期限為年，于年月日起至年月日止。對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。二、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。按合同內(nèi)容繳納租金和相關費用。二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方年月日至大寫和該鋪面的租賃押金大寫(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方），以后在該鋪面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉到甲方指定的賬戶上（甲方指定的賬戶為）；先付后租，甲方收取租金時應向乙方開據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。四、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第五條 房屋維護：一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。二、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電、氣正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電、氣管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。三、乙方應合理使用其所承租的鋪面及其附屬設施、設備。四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。拖欠房租累計3個月以上。四、租賃期滿合同自然終止。第八條違約責任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同；若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫；同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第十條 免責條件：一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十一條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第十三條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十五條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。四、租金及支付方式第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。按本協(xié)議第四條約定支付租金。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金