【正文】 議的解決方式　　有關合同爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法訴訟?！　×?、違約責任　　本合同條款中有關違約責任的約定之外：　　甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應經(jīng)甲、乙雙方同意且應按未履行期限的租金20%計算，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。承租期內(nèi)，如果乙方要將承租的鋪面轉讓或轉租，必須事先征得甲方的書面同意，且乙方只　　能就其裝修、改造等添附的財產(chǎn)轉讓并與第三方談價，其余方面必須由第三方與甲方協(xié)商確定，否則轉讓或轉租無效，并由乙方承擔全部損失。如未投保或未足額投保，損失概由乙方承擔?！　∽馄趦?nèi)鋪面的物業(yè)管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方承擔，且乙方承擔安全保衛(wèi)、城管、城建、公安、消防、工商、稅務、環(huán)保、房管等有關部門的費用，并服從其管理?！　∫蛘袨榈炔豢煽沽е潞贤荒苈男袝r，甲乙雙方均認為不構成違約。如乙方增設水、電設施和設備包括開戶，費用全部由乙方承擔，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。　　甲方使水到進戶水表，單相電到梯間。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方所有?！　?22　　鋪面改造、裝修和維修費用全部由乙方承擔?！　⊙航穑阂曳皆诤炗啽竞贤障蚣追浇患{鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方?！　《⒆赓U期限：從年月日起至年月日止。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日鋪面租賃合同2　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協(xié)商一致，達成如下書面協(xié)議，以資共同遵守?！　“?、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽合同?！　∫曳讲荒馨凑咭?guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同?！　×⒆赓U期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。　　二、上述經(jīng)營用房的月租金為 元/㎡,共計 元，　　四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。 鋪面租賃合同1　　出租方： 承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。鋪面租賃合同鋪面租賃合同 在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是我精心整理的鋪面租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀?！　∫?、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號 1 樓 11 號鋪面建筑面積為 平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∥?、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償?！　∑?、違約責任：　　乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復?！　≡谔厥鈼l件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金?！　【?、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　∫弧⒆赓U鋪面：甲方將位于區(qū)小區(qū) 區(qū)層西起第號共給乙方使用?！　∪⒆饨鸺把航稹　∽饨穑旱谝荒甓茸饨?/m12= m2元/m12m2元/m12　　租金在每個租賃年度的第日前一次性付清。　　四、鋪面維修、改造、裝修和退房要求　　甲方按現(xiàn)狀將鋪面交付給乙方，如乙方對鋪面改造或裝修必須符合消防、安委、公安、環(huán)保等有關部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結構，并將方案報甲方書面同意后方可施工?！　∫曳酵朔壳昂屯朔繒r，對鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞?！　∥濉⑻貏e約定　　乙方必須依法經(jīng)營，不得利用鋪面從事非法活動。水、電費用全部由乙方承擔。否則甲方有權要求乙方賠償。租金按日按價計算，多退少補，其余按有關約定執(zhí)行。　　乙方必須對經(jīng)營的財產(chǎn)（含承租鋪面）到保險公司投保，交納并承擔保險費。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉讓或轉租，否則，甲方有權解除合同，無償收回鋪面，其押金不退并轉作違約金給甲方。　　本合同到期或終止，甲方有權收回該鋪面?！　∫曳轿慈缂s支付租金，按當年度租金總額的日萬分之八計算違約金給甲方，逾期超過30日，甲方有權解除合同。　　八、未盡事宜，雙方另行書面補充協(xié)議?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（簽名）：　　經(jīng)辦人（簽名）：身份證號碼：　　二Ｏ一x年月日鋪面租賃合同3　　出租方 承租方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〖追綄λ鲎獾姆课菥哂泻戏óa(chǎn)權?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。以后每年度租金金額 ?！　〖追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　∫曳皆诤贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！　〉谖鍡l 合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖?方： 乙 方：　　身份證號： 身份證號：　　電 話： 電 話：　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日鋪面租賃合同4　　出租方（甲方）　　承租方（乙方）　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的相關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于_________________________________________________________?！　〉诙l房屋權屬狀況　　甲方對該房屋享有所有權的，有權對外出租不持異議，雙方對該房屋具備適合出租的權屬條件一致認同，并構成雙方簽訂本合同的基礎。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)相關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪荆ā跎矸葑C/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明?！　〉诹鶙l租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方書面提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。相關調(diào)整事宜由雙方另行約定?！　。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖?□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。）　?。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷螅瑧蛞曳介_具收款憑證。　　第九條其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋相關各項費用的承擔方式為：　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________）等費用。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　。ǘτ谝曳降难b修、改善和增