【正文】 因委托人未按擔(dān)保法的規(guī)定與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同及履行相應(yīng)的手續(xù)，按照擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，不屬于擔(dān)保權(quán)人，自然也不得享有擔(dān)保權(quán)。根據(jù)合同法及擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定，擔(dān)保權(quán)基于擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而存在，屬于一項(xiàng)從權(quán)利。如果擔(dān)保合同系受托銀行與擔(dān)保人簽訂，約定的擔(dān)保權(quán)人為受托銀行，或擔(dān)保登記機(jī)關(guān)登記的擔(dān)保權(quán)為受托銀行時(shí)，擔(dān)保合同的效力以及委托人擔(dān)保權(quán)的行使就值得商榷。這時(shí)就涉及到另一個(gè)法律問題：在委托貸款合同中，設(shè)定受托銀行為擔(dān)保權(quán)人的擔(dān)保合同是否有效?委托人能否享有擔(dān)保權(quán)?對(duì)此，分兩種情況分析如下：委托貸款合同有效。現(xiàn)實(shí)生活中，商業(yè)性的委托貸款(區(qū)分政府部門發(fā)放的政策性資金貸款)合同中，為了減少資金回收風(fēng)險(xiǎn)，絕大多數(shù)會(huì)設(shè)定擔(dān)保，并且多為物的擔(dān)保。二、委托貸款合同中擔(dān)保權(quán)的行使(一)法律規(guī)定《中國(guó)人民銀行對(duì)“關(guān)于委托貸款的擔(dān)保問題的請(qǐng)示”的答復(fù)》(銀條法[1991]14號(hào))第二條規(guī)定，委托貸款一般不需要擔(dān)保。理由是：《貸款通則》中關(guān)于委托貸款的規(guī)定，只是對(duì)委托貸款的操作形式及特點(diǎn)進(jìn)行了概括性地表述，并未對(duì)委托貸款這種方式的效力作出規(guī)定。這是當(dāng)前審判實(shí)踐中的主流觀點(diǎn)。由此引發(fā)了一個(gè)法律問題，即政府部門、企事業(yè)單位通過委托貸款形式向企業(yè)發(fā)放貸款是否就自然演變成有效合同了呢?有觀點(diǎn)認(rèn)為，《貸款通則》中規(guī)定委托人為“政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人”，但對(duì)委托人的主體身份并未作限制性規(guī)定。三方協(xié)議的委托貸款則由一個(gè)合同構(gòu)成：資金提供人(委托人)、銀行(受托人、貸款人)與借款人的權(quán)利義務(wù)均在一個(gè)合同中約定。一、委托貸款合同的效力認(rèn)定委托貸款合同的表現(xiàn)形式主要有兩種：雙方協(xié)議的委托貸款和三方協(xié)議的委托貸款。但是，有的當(dāng)事人因特殊原因不能到場(chǎng)而委托他人辦理了貸款抵押。第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。第六條 本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行。第四條 乙方義務(wù)：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第三條 甲方義務(wù)：(見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款。第一篇：抵押貸款委托擔(dān)保合同抵押貸款委托擔(dān)保合同甲方(委托方)：_________乙方(受托方)：_________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容：甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。第二條 委托費(fèi)的約定：委托費(fèi)為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。第五條 違約責(zé)任：，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________身份證號(hào)：_________代表人(簽字)：_________住所：_________地址：_________電話：_________電話：_________郵編：_________郵編：__________________年____月____日_________年____月____日第二篇：委托貸款抵押擔(dān)保合同有效嗎遇到債權(quán)債務(wù)問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問委托貸款抵押擔(dān)保合同有效嗎實(shí)務(wù)中，在辦理抵押的時(shí)候，法律一般要求合同雙方親自辦理。那么，委托《貸款抵押擔(dān)保合同》有效嗎？為了解決您的疑問，贏了網(wǎng)小編特意為您搜集了以下資料，希望對(duì)您有幫助。雙方協(xié)議的委托貸款由資金提供人(委托人)與銀行(受托人)簽訂的委托合同及銀行(受托人、貸款人)與借款人簽訂的借款合同構(gòu)成，委托人與受托人、貸款人與借款人的權(quán)利義務(wù)分別在兩個(gè)合同中約定。審判實(shí)踐中，從事委托貸款的委托人多為非金融企業(yè)，借款人則多為難以從銀行取得貸款的中小企業(yè)，按現(xiàn)有的法律及司法解釋，企業(yè)間的借貸合同屬無效合同。因此，應(yīng)視為法律允許所有的“政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人”均可以“委托人”的身份將資金委托銀行辦理委托貸款，委托貸款作為《貸款通則》規(guī)定的一種借貸模式，其合同形式不論是雙方協(xié)議還是三方協(xié)議，均為委托人、受托人(貸款人)及借款人的真實(shí)意思表示，因此，這類合同應(yīng)作有效合同處理。但是，委托貸款合同是否為有效合同，應(yīng)結(jié)合委托人的身份、資金來源及貸款用途等實(shí)際情況進(jìn)行綜合審查，不宜僅依委托貸款合同的外衣就認(rèn)定此類合同為有效合同。《貸款通則》