市商品房預售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書-展示頁
2024-10-06 02:42本頁面
【正文】 當向乙方提交下列資料：商品房預售款使用申請表；該項目的監(jiān)理單位出具的相關證明；監(jiān)管銀行要求提供的其他必要材料。因《成都市商品房預售款監(jiān)管辦法（試行）》采用分期前置撥付款項模式，為確保末期工程建設。雙方確認本協(xié)議約定的監(jiān)管帳戶是預售款監(jiān)管項目的： □唯一監(jiān)管帳戶 □聯(lián)合監(jiān)管賬戶中的一個監(jiān)管帳戶。監(jiān)管項目的所有預售款應進入監(jiān)管賬戶?？⒐と掌冢? ；工程建設資金總額： 11,3722 萬元。二、監(jiān)管項目基本情況項目坐落： 成都市武侯區(qū)太平園中五路33號土地使用權證書號： 成國用(2010)笫793 號 監(jiān)理單位： 四川康立項目管理有限責任公司 ；聯(lián)系人及聯(lián)系電話： 曾秀彬 ***。第一篇：市商品房預售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書成都市商品房預售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）： 成都悅城實業(yè)有限公司營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證號： *** 乙方（監(jiān)管銀行）： 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司成都光華支行 為加強商品房預售管理，規(guī)范商品房預售款使用行為，根據(jù)《成都市商品房預售款監(jiān)管辦法》及《成都市商品房預售款監(jiān)管實施細則》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙方協(xié)商，現(xiàn)就商品房預售款監(jiān)管事宜議定如下：一、監(jiān)管行選定 營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證號： *** 甲方選定乙方為其開發(fā)的商品房項目預售款的：□ 監(jiān)管銀行 □聯(lián)合監(jiān)管銀行中的牽頭行。聯(lián)合監(jiān)管的其他監(jiān)管行及監(jiān)管賬戶為：乙方應按照《成都市商品房預售款監(jiān)管辦法》及實施細則的規(guī)定，就甲方開發(fā)建設的商品房預售項目預售款的入賬、支付等進行監(jiān)管，履行相應監(jiān)管職責。建設工程規(guī)劃許可證號： 地字笫*** 1 監(jiān)管范圍：幢號 115 ；總層數(shù)：120（其中地上18層；地下2層）。三、監(jiān)管賬戶甲方在乙方開設商品房預售款專用賬戶。預售賬戶名稱：成都悅城實業(yè)有限公司 ；賬號： 22***。四、監(jiān)管資金總額乙方根據(jù)甲方項目工程預算清冊核定所監(jiān)管項目工程建設資金總額，可參照報建方案成本執(zhí)行。監(jiān)管項目預售過程中因重大設計、規(guī)劃變更、設備更型或其他法定情形導致甲方需調(diào)整監(jiān)管資金總額的，應按照《成都市商品房預售款監(jiān)管辦法》及實施細則規(guī)定變更監(jiān)管協(xié)議。（二）乙方應當在收到商品房預售款使用申請之日起3個工作日內(nèi)審核完畢。（三）有下列情況之一的，乙方不予核準使用預售款：無正當理由超出用款計劃額度的；實際用途、收款單位與申請不符的；已撥用款未按規(guī)定使用的；開發(fā)企業(yè)未將預售款足額存入預售款專用賬戶的；未按主管部門的要求進行整改或履行處罰的；其它違反本辦法規(guī)定使用預售款的。甲方在監(jiān)管資金總額度內(nèi)支取的資金，在項目取得《工程竣工驗收備案表》之前，只能用于項目建設必需的建筑材料、設備購置等土建工程費用、設備安裝工程費用以及工程建設其他費用，不得挪作他用。七、乙方權利、義務乙方應按《成都市商品房預售款監(jiān)管辦法》及實施細則的有關規(guī)定，做好金融監(jiān)管、服務工作，方便甲方辦理商品房預售款繳存業(yè)務。如因乙方違反本協(xié)議約定及《成都市商品房預售款監(jiān)管辦法（試行）》及實施細則的有關規(guī)定，因此給甲方使用預售款過程中造成損失的，乙方應承擔相應的責任。八、超額支取監(jiān)管賬戶實行封閉管理。開發(fā)貸款或其他款項已用于支付了相應期間工程建設費用，滿足建設要求的，已支付款項可折抵預售監(jiān)管賬戶中相應金額的監(jiān)管款項，并按照資金使用計劃予以調(diào)用。對不符合條件的，應當書面說明理由。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）年 月 日年 月 日第二篇：市商品房預售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書[范文]**市商品房預售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證號：乙方（監(jiān)管銀行）：分行／支行營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證號：為加強商品房預售管理，規(guī)范商品房預售款使用行為，根據(jù)《**市商品房預售款監(jiān)管辦法》及《**市商品房預售款監(jiān)管實施細則》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙方協(xié)商，現(xiàn)就商品房預售款監(jiān)管事宜議定如下：一、監(jiān)管行選定甲方選定乙方為其開發(fā)的商品房項目預售款的：□ 監(jiān)管銀行 □聯(lián)合監(jiān)管銀行中的牽頭行。二、監(jiān)管項目基本情況項目坐落：土地使用權證書號：建設工程規(guī)劃許可證號：監(jiān)理單位：；聯(lián)系人及聯(lián)系電話：監(jiān)管范圍：幢號；總層數(shù)：（其中地上：層；地下：）竣工日期：；工程建設資金總額：三、監(jiān)管賬戶甲方在乙方開設商品房預售款專用賬戶。預售賬戶名稱：；賬號：。四、監(jiān)管資金總額乙方根據(jù)甲方項目工程預算清冊核定所
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