土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-展示頁(yè)
2024-10-03 23:08本頁(yè)面
【正文】 乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。逾期付款超過(guò)30日的，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣200萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)圓整）。八、違約責(zé)任（一）甲方提供的土地證書(shū)及相關(guān)材料不真實(shí)，或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，或土地因抵押、查封等情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)辦理土地過(guò)戶登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣200萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)圓整）。拆遷由甲方自行負(fù)責(zé)，該款項(xiàng)在土地拍賣(mài)后總土地款中扣除。六、特別約定（一）甲方保證將該宗土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為商業(yè)用地。四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間甲方在本協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)將該宗土地的《土地使用權(quán) 1證》交予乙方。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第一篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓方：四川先鋒科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方：德陽(yáng)市紋江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況該宗土地位于四川省羅江縣工業(yè)園區(qū)，國(guó)有土地使用證羅江縣國(guó)用（2003）第953號(hào)，土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用期限至2053年7月3日止。二、其他權(quán)利狀況甲方保證上述土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)参丛O(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該土地使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給第三人。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的用地面積為計(jì)價(jià)面積,轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝人民幣150萬(wàn)元，共計(jì)人民幣2994萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳仟玖
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