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正文內(nèi)容

廠房租賃合同樣本-展示頁

2024-10-03 21:32本頁面
  

【正文】 的文字、數(shù)字與印刷文字,具有同等法律效力。第十五條: 任何一方不得違約,否則。第十四條:根據(jù)本合同需要,發(fā)出點(diǎn)全部通知,以及甲方與乙方的文件往來與本合同有關(guān)通知和要求等,用以書面形式進(jìn)行,甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件、傳真一經(jīng)發(fā)出。2、政府征用收購、收回或扣押租憑地產(chǎn)。第十二條:由甲方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理費(fèi)按每月/平方米___元計(jì)算,乙方用房面積共____平方米,共計(jì)物業(yè)管理費(fèi)___元/月。5、公共秩序、環(huán)境、水電設(shè)施的管理。2、區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施、設(shè)備(供水系統(tǒng)、變壓器、配電房、消防設(shè)施等)的養(yǎng)護(hù)和管理。第十條:第__年起,每__年遞增房租每月/平方米12%或____元。乙方應(yīng)及時(shí)支付員工工資,如發(fā)現(xiàn)欠薪、逃薪等事件,甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施(停水停電)直到乙方及時(shí)付薪,否則,甲方有權(quán)將乙方所有設(shè)備的財(cái)產(chǎn)變賣以抵員工工資等。防止第三者(包括員工)損壞租憑房產(chǎn)。乙方承諾(本企業(yè)產(chǎn)品無污染、無毒、無有害物質(zhì)、無超標(biāo)、振動(dòng))如有違者由乙方負(fù)責(zé)整改。嚴(yán)禁生產(chǎn)或存放易燃易爆、有毒有害等物品。按國家用當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定本合同應(yīng)繳納費(fèi)的印花稅、登記費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)稅由乙方承擔(dān)。并須經(jīng)由甲、乙雙方派員一起驗(yàn)收合格,并簽辦書面移交手續(xù)。裝修完成后應(yīng)通知甲方工程部及消防部門進(jìn)行驗(yàn)收,工程驗(yàn)收合格后方可使用。第四條:乙方對廠房進(jìn)行裝修,應(yīng)先將裝修圖紙或書面報(bào)告上交給甲方工程部,經(jīng)甲方工程部批準(zhǔn)后才能可裝修。若乙方拖欠租金、管理費(fèi)和水電費(fèi),除交遲納金外,甲方有權(quán)停止乙方使用租憑屋內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,直至欠費(fèi)結(jié)清或終止合同。乙方租期滿退租時(shí)須結(jié)清所欠房租費(fèi)、水電費(fèi)、工人工資費(fèi)用。乙方自_____年____月___日起開始交物業(yè)管理費(fèi),自______年___月___日起開始交付租金。免租期、裝修期電梯維護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及管理費(fèi)____元。水電總表與分表有差額時(shí),按用電量比例分?jǐn)偛铑~水電費(fèi)。第三條乙方每月5日前預(yù)交當(dāng)月一個(gè)月租金,5日前交付上月水電費(fèi),款項(xiàng)由乙方派員按時(shí)直接送至甲方財(cái)務(wù)部。每月甲方向乙方收取變損費(fèi)和線損費(fèi),每度電收取_____元。每月電費(fèi)按政府峰谷標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。配電房連接到乙方設(shè)備的線路和裝置由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿后在同等條件下,乙方可以優(yōu)先續(xù)簽合同。乙方應(yīng)配合甲方,于每月5日前按時(shí)上激房租費(fèi)、水電費(fèi)、電力維護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)和管理費(fèi)等費(fèi)用,上述款項(xiàng)由甲方代收、代付。包括五層宿舍一棟,合計(jì)月租金為人民幣50000元。第一篇:廠房租賃合同樣本房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)身份證號承租方(以下簡稱已方)身份證號依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋憑租條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。在自愿、平等、互利、誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商一致訂立本合同,條款如下:第一條:甲方將位于惠州市新圩鎮(zhèn)長布工業(yè)園,鋼構(gòu)廠房1棟,面積按5200平方米租給乙方。大寫五萬整(該租金不含稅費(fèi))。,自2015年12月1日起至2018年11月31日止。第二條:甲方提供乙方申請400KVA電量使用(乙方所有設(shè)備、額定功效、負(fù)荷的總量不得超過其申請的電量)。乙方在配電房內(nèi)安裝許經(jīng)供電部門檢驗(yàn)合格的照明電表和動(dòng)力電表。甲方每月收取乙方基本電費(fèi)按23X400=9200元。乙方在規(guī)定的地方安裝水表,水費(fèi)按政府供水部門價(jià)格交付,每月________元的垃圾清運(yùn)費(fèi)_______元廠長費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。未按時(shí)的應(yīng)向甲方激遲納金,遲納金按交付總額的5%/天支付。合同簽訂時(shí),乙方向甲方預(yù)交2個(gè)月房屋租憑保證金100000元,水電費(fèi)保證金100000元,合計(jì)人民幣貳拾萬元整(所交保證金不計(jì)利息)。甲方同意免收乙方_____天裝修期租金。若乙方中途退租應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方并須經(jīng)甲方同意,否則乙方所交保證金甲方不予退還。乙方搬廠提交相關(guān)結(jié)清費(fèi)款的資料以及經(jīng)雙方對廠房驗(yàn)收及移交廠房宿舍完好無損,則甲方將保證金退還給乙方,乙方在承租期內(nèi)不得將所租面積轉(zhuǎn)租他方。乙方應(yīng)該付清欠款后3日內(nèi)清理,如有拖欠甲方有權(quán)扣押乙方物質(zhì)設(shè)備以物抵款。乙方裝修不能改變原建筑主體承重結(jié)構(gòu)。第五條: 租憑期滿后,乙方對土建不動(dòng)產(chǎn)、不能拆毀、乙方在使用房屋期間或期滿時(shí)不能損壞房屋和共同設(shè)備、設(shè)施、否則應(yīng)修復(fù)或賠償至入住時(shí)的完好狀態(tài)。第六條:乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋租憑合同由甲方協(xié)同辦理,但每年租憑管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第七條:乙方確保本企業(yè)符合有關(guān)消防安全、環(huán)保等規(guī)定,并常年做好本企業(yè)用房內(nèi)部的消防環(huán)保、治安和環(huán)境等工作。按規(guī)定及時(shí)清理垃圾、做好污水排放,有粉塵的乙方應(yīng)密封工廠,防止粉塵飛揚(yáng)。第八條:乙方在租憑期內(nèi)教育員工遵守公德、遵守工業(yè)園區(qū)管理等有關(guān)規(guī)定與工業(yè)園內(nèi)各企業(yè)友好共存,互相支持,協(xié)助甲方做好工業(yè)園區(qū)內(nèi)的管理和協(xié)調(diào)工作。其他租憑無及附屬設(shè)施,若損壞以上設(shè)施有乙方負(fù)責(zé)更換,維修或按價(jià)賠償,若乙方使用或管理不當(dāng),引起租憑房產(chǎn),租憑屋及連帶性房屋,所產(chǎn)生的損失(如爆炸,火災(zāi),有毒物質(zhì)擴(kuò)散等),由乙方去全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),為杜絕消防隱患,為保證飲食衛(wèi)生及安全,甲方在工業(yè)園區(qū)統(tǒng)一設(shè)立員工飯?zhí)眉吧啼仯杉追浇y(tǒng)一 安排,實(shí)施員工用卡,現(xiàn)金用餐,乙方不得由另設(shè)員工飯?zhí)眉吧啼伒男袨?。第九條:乙方車間宿舍應(yīng)安排內(nèi)保人員,保護(hù)管理好自己財(cái)產(chǎn),并常年做好防火防盜工作,如發(fā)生火災(zāi)、被盜、打架斗毆等安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。第十一條:甲方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)如下的物業(yè)管理工作: 1、區(qū)內(nèi)建筑物公共部分和公用場地養(yǎng)護(hù)和管理。3、配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行治安監(jiān)督及巡視等辦案工作(不含人身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)、保管責(zé)任)4、區(qū)內(nèi)保潔、綠化、裝修的管理。6、代收、代繳房租費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、維護(hù)等一切費(fèi)用。第十三條:本合同有效期內(nèi)發(fā)生下列情形之一允許解除合同: 1、不可抗力、使本合同無法履行。3、甲、乙方雙方協(xié)商一致。搞好郵件以本合同所訴的聯(lián)系地址(含經(jīng)雙方確定的新聯(lián)系地址),并以對方無收件人,付郵七日后或以專人送到對方地址是有效送達(dá)。由違約方賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失,如未賠償可通過法院部門追究前法律責(zé)任。第十七條:本合同共六頁。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方:乙方;法定代表人:法定代表人身份證號: 經(jīng)辦人:簽訂日期:年月 日法定代表人: 法定代表人身份證號:簽訂日期:年 月 日第二篇:廠房租賃合同編號:廠房租賃合同書(以下簡稱甲方)出租方: 法定代表人: 地址:電話:承租方:(以下簡稱乙方)法定代表人: 地址:電話:雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,就 的廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成一致,并簽訂本合同,以茲雙方共同遵守。第二條 承租經(jīng)營范圍本租賃物的功能為 用房,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自改變租賃物用途。二、如需續(xù)租,乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出書面申請,甲方在1個(gè)月內(nèi)做出是否同意續(xù)租的書面答復(fù),甲方同意續(xù)租,甲乙雙方將有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。同等承租條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。第五條 租金、費(fèi)用及支付方式一、房屋租金(含物業(yè)管理費(fèi))及支付方式:租金標(biāo)準(zhǔn):每建筑平方米 元/天(含物業(yè)管理費(fèi));月租金為¥ 元,人民幣大寫:,年租金為¥ 元;人民幣大寫:物業(yè)費(fèi):每建筑平方米 元/ 天;月物業(yè)費(fèi)用為¥,人民幣大寫:,年物業(yè)費(fèi)
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