【正文】 給對(duì)方造成的其他可預(yù)見損失。第十八條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院起訴解決。第十九條 其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。第二十條 合同的生效合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。甲 方（蓋章）：授權(quán)代表人/委托代理人（簽字）：乙 方（簽字蓋章）：授權(quán)代表人/委托代理人（簽字）：簽訂時(shí)間： 年 月 日第四篇：廠房租賃合同廠房租賃合同書出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲方將屬于自己的新建部分廠房、宿舍及洗手間、出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守。一、租賃廠房租賃物：座落在 __________________的廠房、宿舍及洗手間，面積為_________平方米。廠房的用途：用作生產(chǎn)。二、租賃期限租賃期限為____年，從______年___月___日起至______年___月___日止，甲方于______年___月___日將廠房交付乙方使用。三、定金：在簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付定金人民幣 元給甲方，定金在租賃期滿雙方手續(xù)交接完成后由甲方無息退還乙方。四、租金和租金支付方式每月租金為人民幣 元（不含稅價(jià)，若乙方要開租金發(fā)票，稅金由乙方負(fù)責(zé)），先付租金后使用，租金每半年交納一次，每半年的第一個(gè)月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金形式向甲方支付。甲、乙雙方簽訂本合同之日，乙方先支付半年租金即為人民幣 元給甲方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方按時(shí)將上述廠房、宿舍及洗手間交付乙方使用。租賃期間乙方獨(dú)立經(jīng)營，乙方的債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)。上述廠房在租賃期內(nèi)水費(fèi)、用水設(shè)施及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方有償提供用電設(shè)施，各自安裝分表按電表損耗計(jì)電費(fèi)，各自負(fù)擔(dān)電費(fèi)，以后需用一切電源及用電設(shè)施由乙方自行解決。乙方應(yīng)在廠房內(nèi)安裝、配置滅火器材，若廠房發(fā)生火災(zāi)，造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任，造成 甲方的廠房損失的，應(yīng)按評(píng)估價(jià)賠償。乙方應(yīng)按時(shí)如數(shù)支付租金給甲方。乙方每月按時(shí)支付水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用，否則由此而引起的停水、停電，由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期間乙方利用承租廠房進(jìn)行違法活動(dòng)及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品造成的后果，均與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人工資發(fā)放情況，乙方如拖欠工人工資兩個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)處理乙方的財(cái)產(chǎn)予支付工人工資。在租賃期內(nèi)，乙方在不改變廠房結(jié)構(gòu)的前提下，可作適當(dāng)?shù)难b修。乙方應(yīng)當(dāng)履行租賃廠房的維修義務(wù)，不及時(shí)修復(fù)致使廠房發(fā)生破壞性事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，造成乙方或他人的財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。1租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房按時(shí)交回甲方。六、有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，定金歸甲方所有，收回出租廠房，以及出租廠房內(nèi)的一切附屬設(shè)施（如建筑裝修物、水電、消防設(shè)施等，屬乙方可動(dòng)產(chǎn)除外）并按本合同規(guī)定有權(quán)追討乙方的違約金和有權(quán)要求賠償甲方的損失。逾期支付租金或水電費(fèi)時(shí)間超過30天的；未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三者的；未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；乙方未經(jīng)甲方書面同意，而單方提前解除合同的；乙方利用承租廠房進(jìn)行違法活動(dòng)及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品。七、違約責(zé)任租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)廠房拆改、擴(kuò)建或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀和賠償損失，并有權(quán)沒收定金和解除本合同。如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失 元給乙方；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有，乙方賠償甲方損失 元。乙方逾期支付租金，乙方須向甲方支付違約金，違約金按拖欠租金總額的三倍計(jì)付，但逾期不得超30天，否則甲方按本合同第五條處理。租賃合同期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，賠償金額按逾期租金額的五倍計(jì)算。八、不可抗力及拆遷補(bǔ)償問題在合同期間，如遇不可抗力的原因，造成不能履行合同的，雙方必須無條件終止合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔(dān)，互不補(bǔ) 償。如乙方人為因素造成人員傷亡或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在合同期間，如遇國家或市、區(qū)政府、街道上級(jí)部門建設(shè)需要拆遷該廠房時(shí)，甲、乙雙方無條件終止本合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔(dān)，互不補(bǔ)償，其中拆遷補(bǔ)償，廠房、空地、林木、建筑物補(bǔ)償款、及土地征用款歸甲方所有。九、租賃期滿處理租賃期滿或合同解除，本合同期內(nèi)乙方增加的水電增容設(shè)施及建筑物、裝修以及入墻的固定設(shè)備、設(shè)施和不可拆除的不動(dòng)產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方不得擅自毀壞或拆走。租賃期滿或合同終止，乙方必須在十五日內(nèi)搬出屬于自己的可動(dòng)產(chǎn)財(cái)物，逾期不搬，視作乙方放棄財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)處理，由此造成的損失甲方不負(fù)任何責(zé)任。租賃期間滿后，乙方要求續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿的前三個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、甲方出租給乙方的廠房是在甲方公司內(nèi)的一個(gè)車間，甲乙雙方各自獨(dú)立經(jīng)營，債權(quán)、債務(wù)各自承擔(dān)，甲方不提供營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證照、公章給乙方，乙方經(jīng)營過程中如需開甲方的發(fā)票，稅金由乙方支付，乙方經(jīng)營過程中拖欠債務(wù)而造成甲方損失的，必須賠償甲方的損失。十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具同等的效力。本合同一式四份，甲方兩份、乙方一份，桂城法律服務(wù)所一份，四份均具同等法律效力，自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。出租方（甲方）蓋章： 法定代表人（簽名）： 電話：承租方（乙方）（簽名）： 電話： 地址： 身份證號(hào)：簽合同日期： 二00七年 月 日第五篇：廠房租賃合同廠房租賃合同甲方（出租方）：身份證： 乙方（承租方）：身份證：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著真誠、互信、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：甲方將長沙市開福區(qū)新港鎮(zhèn)竹隱村許家塘杉樹坡一整體院宅（包括廠房、辦公室、雜屋、空坪等）出租給乙方作倉庫使用。租賃時(shí)間為5年即從2013年5月20日至2015年6月20日止。租金人民幣壹拾伍萬捌仟元整每年。2015年5月20日至2018年5月20日止按5%遞增。租金支付方式：按半年、一個(gè)季度、月付均可，先付租金后使用。租賃期間甲方必須保證三通原則、水通、電通、路通。租賃期間，甲方必須定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查與維護(hù)，并有義務(wù)協(xié)助乙方處理好當(dāng)?shù)匾磺嘘P(guān)系，協(xié)助解決一切事故矛盾。租賃期間甲方不得以任何理由下達(dá)搬遷通知，如遇國家征用土地，必須拆遷的情況下，甲方必須提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方辦理好政府應(yīng)得補(bǔ)貼費(fèi)用。租賃期間乙方所有水電按實(shí)際用量的當(dāng)?shù)卣畠r(jià)格收取。乙方必須具備合法經(jīng)營資格，合理使用并愛護(hù)倉庫及其他附屬設(shè)施。按時(shí)繳納房屋租金，及相關(guān)費(fèi)用。因不可抗拒的原因，而使承租房屋及其庫存商品損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：****年**月**日****年**月**日