【正文】 甲方：乙方：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：****年**月**日****年**月**日。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。按時(shí)繳納房屋租金，及相關(guān)費(fèi)用。租賃期間乙方所有水電按實(shí)際用量的當(dāng)?shù)卣畠r(jià)格收取。租賃期間，甲方必須定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查與維護(hù)，并有義務(wù)協(xié)助乙方處理好當(dāng)?shù)匾磺嘘P(guān)系，協(xié)助解決一切事故矛盾。租金支付方式：按半年、一個(gè)季度、月付均可，先付租金后使用。租金人民幣壹拾伍萬(wàn)捌仟元整每年。出租方（甲方）蓋章： 法定代表人（簽名）： 電話(huà)：承租方（乙方）（簽名）： 電話(huà)： 地址： 身份證號(hào)：簽合同日期： 二00七年 月 日第五篇：廠(chǎng)房租賃合同廠(chǎng)房租賃合同甲方（出租方）：身份證： 乙方（承租方）：身份證：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著真誠(chéng)、互信、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：甲方將長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)新港鎮(zhèn)竹隱村許家塘杉樹(shù)坡一整體院宅（包括廠(chǎng)房、辦公室、雜屋、空坪等）出租給乙方作倉(cāng)庫(kù)使用。十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具同等的效力。租賃期間滿(mǎn)后，乙方要求續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)的前三個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、租賃期滿(mǎn)處理租賃期滿(mǎn)或合同解除，本合同期內(nèi)乙方增加的水電增容設(shè)施及建筑物、裝修以及入墻的固定設(shè)備、設(shè)施和不可拆除的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得擅自毀壞或拆走。如乙方人為因素造成人員傷亡或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃合同期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，賠償金額按逾期租金額的五倍計(jì)算。如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失 元給乙方；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有，乙方賠償甲方損失 元。逾期支付租金或水電費(fèi)時(shí)間超過(guò)30天的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給第三者的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)和用途；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，而單方提前解除合同的；乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行違法活動(dòng)及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品。1租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)將廠(chǎng)房按時(shí)交回甲方。在租賃期內(nèi)，乙方在不改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的前提下，可作適當(dāng)?shù)难b修。租賃期間乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行違法活動(dòng)及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品造成的后果，均與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)如數(shù)支付租金給甲方。甲方有償提供用電設(shè)施，各自安裝分表按電表?yè)p耗計(jì)電費(fèi)，各自負(fù)擔(dān)電費(fèi)，以后需用一切電源及用電設(shè)施由乙方自行解決。租賃期間乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，乙方的債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自負(fù)。甲、乙雙方簽訂本合同之日，乙方先支付半年租金即為人民幣 元給甲方。三、定金：在簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付定金人民幣 元給甲方，定金在租賃期滿(mǎn)雙方手續(xù)交接完成后由甲方無(wú)息退還乙方。廠(chǎng)房的用途：用作生產(chǎn)。甲 方（蓋章）：授權(quán)代表人/委托代理人（簽字）：乙 方（簽字蓋章）：授權(quán)代表人/委托代理人（簽字）：簽訂時(shí)間： 年 月 日第四篇：廠(chǎng)房租賃合同廠(chǎng)房租賃合同書(shū)出租方：（以下稱(chēng)甲方）承租方：（以下稱(chēng)乙方）甲方將屬于自己的新建部分廠(chǎng)房、宿舍及洗手間、出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。第十九條 其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十七條 違約責(zé)任租賃期間雙方均應(yīng)履行合同約定；否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。遭受不可抗力的一方由此免責(zé)。凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同的，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以口頭和書(shū)面方式通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情以及合同不能履行、或不能部分履行、或需延期履行的證明文件。有下列情形之一的，甲方可以沒(méi)收租賃保證金、解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償由此造成的損失：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月的；無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)三個(gè)月的；故意損壞承租房屋的；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的；連續(xù)三個(gè)月未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；入駐三個(gè)月內(nèi)未將工商、稅務(wù)手續(xù)注冊(cè)或變更到新區(qū)分局的；不配合鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)總公司進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查要求的；1入駐園區(qū)一年，沒(méi)有達(dá)到鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)總公司入駐基本標(biāo)準(zhǔn)的；1違反甲方依法制訂的管理公約，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從管理的；1其他對(duì)房屋及其所有人造成惡劣影響的。第十四條 合同的解除未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前解除合同。應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，接受鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)總公司的定期檢查，自覺(jué)遵守鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)總公司依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，每月8日前上報(bào)各項(xiàng)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，配合甲方經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)等管理工作。第十三條 乙方的特別義務(wù)乙方若為新辦企業(yè)，應(yīng)在簽訂房屋租賃協(xié)議之日起一個(gè)月內(nèi)到新區(qū)工商、稅務(wù)分局辦理相關(guān)注冊(cè)登記手續(xù)；若為搬遷企業(yè)，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)將工商、稅務(wù)變更到新區(qū)分局。第十二條 其他費(fèi)用租賃期間，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不包含在租金內(nèi)，由乙方另行支付。甲方委托聘請(qǐng)的物業(yè)管理公司對(duì)乙方的電費(fèi)、水費(fèi)、租金代為收繳。乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，包括所需的電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、強(qiáng)電的內(nèi)部布線(xiàn)以及整體水路管線(xiàn)布線(xiàn)，由乙方自行設(shè)計(jì)安排，但需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意方可施工，投資費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。否則視為違約，由此給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方保證在合同終止時(shí)不影響甲方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施的再次出租或使用，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在使用該房屋及附屬設(shè)施期限內(nèi)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障或危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，應(yīng)避免一切可能發(fā)生的隱患。在同等受讓條件下，乙方對(duì)該房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方可以提前解除合同、沒(méi)收租賃保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括提前解除合同對(duì)甲方造成的實(shí)際損失以及其他損失。除雙方另有約定，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項(xiàng)，甲方應(yīng)于交付房屋前妥善處理；否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。付款方式： 乙方可以選擇非現(xiàn)金方式支付，甲方的賬號(hào)為開(kāi)戶(hù)行：第五條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽字生效之日起 10 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。水電費(fèi)：（1）水費(fèi)：若自來(lái)水戶(hù)主為甲方，由甲方將水費(fèi)按租賃面積分割水費(fèi)給乙方，甲方向乙方出具收據(jù)；若自來(lái)水戶(hù)主為乙方，由乙方直接向自來(lái)水公司繳納水費(fèi)，由自來(lái)水公司出具合法有效票據(jù)。開(kāi)業(yè)保證金：乙方應(yīng)于本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣作為乙方的開(kāi)業(yè)保證金，甲方向乙方出具收據(jù)。租賃期滿(mǎn)，乙方不再租用甲方房屋，且房屋恢復(fù)原樣無(wú)任何欠費(fèi)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方全額無(wú)息退還原房屋租賃保