【正文】 摘+餐飲+娛樂的模式。通過一番努力，2008年12月份，林祥鎮(zhèn)投下500萬，挨家挨戶與當?shù)?80余戶村民簽下了 600畝農(nóng)田的租用合同。在他眼里，這里有千畝沙灘、千畝果園、千畝花海，這“三千風光”必將成為福州市區(qū)生態(tài)旅游一顆璀璨的新星。那么，他是如何賺錢的呢？ 不做圍墻先做停車場 因看好生態(tài)旅游業(yè)的前景，農(nóng)業(yè)專業(yè)出身的林祥鎮(zhèn)早幾年就小試牛刀——在福州市荊溪鎮(zhèn)經(jīng)營“農(nóng)家樂”，并取得了很大的 成功。難道林祥鎮(zhèn)不想賺錢嗎？事實上，林祥鎮(zhèn)經(jīng)營的白沙灣生態(tài)農(nóng)莊攬金能力絕不比任何一個景區(qū)差，農(nóng)莊開門營業(yè)僅一年就 已開始贏利，今年十一期間更是每日接待游客1000余人，每天凈進帳數(shù)萬元。福州閩侯白沙灣生態(tài)農(nóng)莊的創(chuàng)新經(jīng)營之道門票是許多景區(qū)收入來源的重要保障，離開門票收入，很多景區(qū)將面臨經(jīng)營難題，因此，景點、景區(qū)挖空心思抬高門票價 格在當前是再平常不過的事。此外，這里還有孩子們最愛的植物迷宮和充氣城堡，園內(nèi)組織的各式各樣的趣味比賽也令人印象深刻，拔河、舞獅舞龍、大 腳鞋等活動讓孩子們體會合作與信任。對孩子們來說，閩侯白沙灣生態(tài)園最特別的是農(nóng)俗體驗，像碾谷機、風鼓機、草繩機等現(xiàn)在不常見到的農(nóng)具都被收集在一起，游人不僅可以參觀，還能動手體驗。生態(tài)園涵蓋農(nóng)耕文化、農(nóng)業(yè)觀賞、農(nóng)俗體驗及鄉(xiāng)村娛樂休閑，是農(nóng)業(yè)知識普及與親身實踐為一體的生態(tài)旅游景區(qū)。沙灘、田園、心靈家園?? 鄉(xiāng)村美食推薦：自養(yǎng)土雞土鴨,新鮮河魚 鄉(xiāng)村購物推薦：臍橙,草莓,農(nóng)場品白沙灣生態(tài)農(nóng)莊生態(tài)園特色 長期生活在都市的孩子，一定喜歡充滿自然氣息的農(nóng)家氛圍。白沙灣生態(tài)農(nóng)莊是集農(nóng)業(yè)科普與實踐、休閑娛樂為一體的生態(tài)旅游景區(qū)，已被評為福建省十家“省級鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)旅游示范點”之一、“福建省三星級鄉(xiāng)村旅游點”、“福州市十佳巾幗示范基地”、同時也被評為“閩侯縣龍頭企業(yè)”、“閩侯縣優(yōu)秀龍頭企業(yè)”。感興趣的可以去管網(wǎng)看看。立體式生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅可以有效的利用園地土地，同時也將建立一個穩(wěn)定的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)，立體式生態(tài)農(nóng)業(yè)同時也將會吸收園區(qū)周邊大量的剩余勞動力，為園區(qū)更甚于可為周邊農(nóng)貿(mào)市場提供豐富的農(nóng)產(chǎn)品。江南休閑生態(tài)園利用既成的資源打造“立體式綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈”在園內(nèi)開闊地圍養(yǎng)家畜，綜合利用種植、養(yǎng)殖、水產(chǎn)、畜牧、土肥、土壤、地熱、光熱等科學，將肉牛、蚯蚓、生態(tài)魚、草和果樹銜接成為一個產(chǎn)業(yè)鏈，不僅不用當今普通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的農(nóng)藥和化肥，生產(chǎn)出來的產(chǎn)品還是高品質(zhì)的無公害生態(tài)物質(zhì)，而且沒有污染環(huán)境。主入口區(qū)域?qū)⒁猿Ｖ葑≌^(qū)的“社區(qū)花園”建造模式為藍本，以自然、人文、休閑為特色，打造牛塘后恕陶井王家村自己的“社區(qū)花園”，我們將對周邊所有居民開放，同時也將在該區(qū)域配置戶外健身設施，休息座椅，配合人文景觀、自然景觀，為周邊居民打造一個稱心和性的社區(qū)文化，締造和諧社會；同時也將把這一區(qū)域作為江南休閑生態(tài)園的特色，使得來體驗休閑生活的感受到親和、隨性、自然的農(nóng)莊特色休閑游。江南休閑生態(tài)園的建筑材質(zhì)將以竹、木等天然材質(zhì)為主，追加優(yōu)質(zhì)的防腐、防水工藝。項目首期地塊將以花藤蔓在周邊進行布局，形成隔離護欄，同時在周邊沿路栽種景觀綠化樹木，在增加生態(tài)園自然環(huán)境的同時為周邊交通道路增添一道翠綠風景線。那么生態(tài)休閑農(nóng)莊規(guī)劃設計應注意那些問題呢？一、注意整體風格的統(tǒng)一。為了適應這些變化,旅游規(guī)劃界對傳統(tǒng)的規(guī)劃思想和經(jīng)典的研究方法不斷重新認識,并引入新的規(guī)劃設計理念。讓天空更加慰藍，讓流水更加清澈，讓度假環(huán)境更加舒心和令人陶醉。前期主要是作為規(guī)劃，營造園林生態(tài)環(huán)境，等經(jīng)營模式形成好后，進行投資，建設時間最好在第二年底進行建筑物建設。三、分期進行對度假村園林建設采用小投入的分步方法，分步進行建設，規(guī)劃最重要，定位好后不要作大的變動，以免影響整體效果和增加投入。種植開花苗木經(jīng)濟木如紅花木荷、山杜鵑、鳳凰木等。二、建設園林綠化生態(tài)環(huán)境在園林路兩旁種植可營利的綠化苗木，如桂花、竹子、黃槐、小葉欖仁、白玉蘭等，種植時間距不要太大，以便抽疏銷售。定位好以下各種建筑和園林景觀：園林路、建筑物、小橋、水景、亭子、球場、果園、菜地、經(jīng)濟綠化苗木等。廣州富韻竹園林工程公司對不營利的度假村采取增加綠化苗木收入的經(jīng)營方式，并以開花樹種為特色，讓山上色彩繽紛，每棵苗木在8年后的收入都以1000元以上。漫步于登山小路中，開懷大笑于竹子長廊中，山中滿山種植有開花的經(jīng)濟綠化樹，花香鳥語，使人心曠神怡。新鮮的空氣，水從高山飛流而下，園林式的綠化環(huán)境，農(nóng)莊里的水景亭閣、古色古香的建筑、清澈透明的水庫水、修心養(yǎng)性的釣魚臺、無機的綠色青菜、可愛的果園、室外藍球場、室內(nèi)羽毛球場、桌球臺、乒乓球臺等。下鄉(xiāng)了，使人們感到開心和愉快，新一代的莊園主，就在這個時候誕生了，成為開著汽車去種菜的新一代農(nóng)民。八、簡易效益分析投資分析效益分析第三篇：休閑度假村規(guī)劃設計方案休閑度假村規(guī)劃設計方案休閑度假村是城市人向往的娛樂休閑環(huán)境，有別于休閑農(nóng)莊，其規(guī)模較大，各種配套設施較為齊全，但不同于旅游度假村，最重要的區(qū)別就在度假村不對外營業(yè)，也就是說度假村只有股東不斷地投資，而沒有營利。②污水排放 目前園區(qū)的污水來源主要來自居民的生活污水，污水統(tǒng)一以污水系統(tǒng)收集，然后經(jīng)下游新建的一小型污水處理廠處理，結合當?shù)厥姓螅_到允許排放標準后，就近排入外部河流。排水系統(tǒng)：采用雨污分流，分別排入五星水庫和園區(qū)規(guī)劃的污水管道，雨水、污水的管、渠均按重力流設計。七、游覽公共服務設施各景區(qū)內(nèi)設置醒目、完整的標示、標志牌，有介紹資料或圖片：景區(qū)內(nèi)在適當?shù)牡攸c設置與環(huán)境協(xié)調(diào)的座椅、廊、亭、榭等休憩庇護設施；在休憩庇護點附近設置公用設施，包括有廁所(蹲位按游人量的2％設置)、盥洗室、公用電話及廢棄物箱，各景區(qū)在適當?shù)奈恢迷O垃圾集散點，服務區(qū)附近設垃圾站；在園區(qū)管理處設醫(yī)務室、治安機構、廣播室等相關服務設施：在各景點空置地靈活布置兒童游樂設施及一些健身設施，所需場地不宜過大，能滿足兒童玩樂嬉戲和人們健身既可。五、照明設計：首先是園區(qū)里基本的安全和管理安全措施，讓人們了解和欣賞園區(qū)整體結構，其次入口、公共開放空間配暖色明亮的燈光，水池、溪流采用藍色的光源，然后根據(jù)各分區(qū)的功能及其特色來配置相應的照明設備；隨著觀賞植物花果葉的季相變化，照明與之相搭配，不僅白天可以體驗季相美，夜晚可以通過照明燈光色彩組合體驗季節(jié)變化的美。注意季相變化的原則：充分利用各種樹木的色形諸選取景功能，形成春夏秋冬景色各蔚的環(huán)境效果。喬灌草花相結合，以喬本為主的原則：喬、灌、草、花共同組成復式生態(tài)群落，互惠互生，共造美景。預計可容納70戶280人左右。建筑采用聯(lián)體排屋結合少數(shù)別墅的形式，在景觀設計中突出強調(diào)與自然景觀的協(xié)調(diào)，使景觀相互關聯(lián)，體現(xiàn)原汁原味體現(xiàn)天然的田園風情，形成豐富且統(tǒng)一的景觀系統(tǒng)，進而形成一個優(yōu)美，恬靜的休閑生活空間。農(nóng)產(chǎn)品展示區(qū)及園區(qū)辦公區(qū)：3670平方米，主要建立園區(qū)管理辦公室及游客中心，建設農(nóng)產(chǎn)品及旅游相關產(chǎn)品集中展銷區(qū)。休閑度假區(qū)：設計建筑面積3層，可用面積12000平方米，占地10畝，作為生態(tài)餐廳的后續(xù)休閑娛樂延伸建筑，1樓設置會議室、棋牌室、商務服務、小型酒吧、咖啡廳、等設施。生態(tài)餐廳占地8畝。建立以消費園區(qū)自產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品為特色的生態(tài)餐飲休閑區(qū)，以提升園區(qū)農(nóng)產(chǎn)品的消費市場，主要包括：生態(tài)餐廳：簡單改造溫室內(nèi)種植綠色植物，高、矮搭配，將溫室隔成不同的區(qū)域，并在其中設置數(shù)組園林小品或反季節(jié)蔬菜、瓜果采摘區(qū)，使顧客在綠色植物中休閑餐飲。瓜果長廊：為花田半畝和CSA農(nóng)場之間廊架，主要種植草本藤蔓植物，如迷你冬瓜、特色南瓜，觀賞季節(jié)主要在夏季至秋季，早春廊架下以二月蘭為主要觀花植物。（水面占地10畝）曲徑通幽：為貫穿百果園玫瑰月季園之間一條曲折的道路。觀景漁榭(亭)：面臨湖水，即可觀景又可體驗垂釣之樂。作為鄉(xiāng)村景觀水景的構成要素，設置了卵石壘壩，進行水岸處理。占地10畝水景園：荷蓮碧秀(亭)：湖邊荷葉青青，蓮花朵朵。各色草花，盆栽，各色香草種植，彩虹橋種植及香薰類產(chǎn)品銷售。園內(nèi)所配置的植物與一般的園地的植物不同，以不同種類的熏衣草為主要品種，周邊栽種其它香味植物。藥用植物園：主要搭配園藝療法。玫瑰月季園：以平地為主，順應地形進行玫瑰和月季種植，其中以切花月季為主，建設銷售亭，切花銷售及插花藝術講座。為了明確其位置，在其與別的園區(qū)的交界處設置了砌石護壁。（一）休閑農(nóng)業(yè)區(qū)包括：百果園：觀光果園，夏可賞花、秋可品果、是可以進行農(nóng)業(yè)體驗的重要因素。以小而精為特色，做到每個地方都有景可看，有產(chǎn)可銷。四、規(guī)劃目標及布局規(guī)劃的目標是使觀光園滿足廣大市民周末休閑度假的需求，同時滿足一定的市級規(guī)格活動的特定功能要求。以觀光園的開發(fā)和發(fā)展為契機，開發(fā)旅游和帶動周邊各產(chǎn)業(yè)發(fā)展。休閑觀光園對于鹽城市提高城市品位和城市的可持續(xù)發(fā)展有著重要意義。以綠為主，強調(diào)生態(tài)，遵循人與自然和諧共存，回歸自然，恢復自然生態(tài)植被自然淺丘風貌；人工景觀，植物造景，林相改造，塑造特色、多樣、具規(guī)模的植物群落景觀。年降水日100－115天，年平均降水量900mm1066mm，℃℃,日照充足，無霜期長，年均日照時數(shù)為2199－2362小時，年平均無霜期209218天。由于東臨黃海，海洋調(diào)節(jié)作用非常明顯，也可屬于濕潤的季風氣候區(qū)。二、規(guī)劃區(qū)位與基礎資料規(guī)劃區(qū)位鹽城市亭湖區(qū)黃尖鎮(zhèn)，規(guī)劃面積120畝。第二篇：100畝休閑農(nóng)莊規(guī)劃說明一、規(guī)劃要點主題：依托當?shù)厮Y源和靠近城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，在不改變土地性質(zhì)，不外遷農(nóng)民的情況下，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一實施”的原則，發(fā)展集農(nóng)業(yè)體驗、休閑、度假等為一體的休閑度假旅游園區(qū)。在沒有入住之前，作好基礎設施，開通水、電、路，進行園林生態(tài)建設。種植竹子來遮擋地坡，快速營造生態(tài)環(huán)境，種植一片四季可產(chǎn)竹筍的竹子，利用來煮竹筍雞湯，美味可口。二、建設生態(tài)環(huán)境在園林路兩旁種植可營利的綠化苗木，如杜英、桂花、羅漢松、竹子、黃槐、小葉欖仁等。廣州富韻竹園林工程公司對不營利的農(nóng)莊采取增加綠化苗木收入的經(jīng)營方式，其整體規(guī)劃設計思路如下：一、設計規(guī)劃圖根椐園林風水學原則，依山傍水，盡量保存原有的自然生態(tài)環(huán)境。第一篇：休閑農(nóng)莊規(guī)劃設計方案休閑農(nóng)莊規(guī)劃設計方案農(nóng)莊是城市人向往的娛樂休閑環(huán)境。新鮮的空氣，高雅秀美的綠化景觀，讓人心曠神怡。定位好以下各種建筑和園林景觀：園林路、房子、小橋、水景、亭子、球場、果園、菜地、雞場等。對原來生態(tài)林，如樹木，竹子等進行有效的改造，并加以利用。三、分期進行農(nóng)莊園林建設采用小投入的分步方法，分步進行建設，規(guī)劃最重要，定位好后不要作大的變動，以免影響整體效果和增加投入。農(nóng)莊的設計規(guī)劃以短養(yǎng)長，前期主要是作為規(guī)劃，營造園林生態(tài)環(huán)境，等經(jīng)營模式形成好后，進行投資。注重地方特色，以生態(tài)理念作為景觀塑造的核心，從山體、湖區(qū)、建筑等層面進行生態(tài)營造，營建出山、水、建筑相融的休閑觀光園環(huán)境?；A資料屬北亞熱帶氣候向南暖溫帶氣候過渡的地帶，一般以灌溉總渠為界，渠南為北亞熱帶氣候帶，渠北為南暖溫帶氣候帶。主要特點是：季風盛行，四季分明，雨水豐沛，雨熱同季，日照充足，無霜期長。三、規(guī)劃指導思想生態(tài)氛圍。改善環(huán)境，服務市民。規(guī)劃的立足點是為市民創(chuàng)造良好的休閑度假環(huán)境，滿足市民周末出游和休閑的需要，提高大眾生活質(zhì)量。將觀光園的建設提升為蘇北地區(qū)主體旅游資源，成為發(fā)展鹽城旅游經(jīng)濟的項目主體。從本土生活的特色中提煉創(chuàng)作元素，努力營造一個休閑寧靜、親近自然、親近大眾的環(huán)境空間。布局全園劃分為：休閑農(nóng)業(yè)區(qū)70畝，餐飲休閑區(qū) 20畝，高檔度假休閑區(qū) 30畝。此處可選擇丘陵地形建園，為了固定耕地土壤，每隔一定的高度設置了護柵，成為有耕作可能的斜坡。大致布局：占地10畝。占地10畝。占地20畝玻璃溫室（創(chuàng)意農(nóng)業(yè)展示園）：展示特色植物 占地5畝花田半畝：草花及香薰植物園，以香味植物為依托，形成花園布局，園中有小規(guī)模的水池噴水。例如丁香類，含笑等。占地5畝CSA農(nóng)場：社區(qū)支持型農(nóng)業(yè)，也是農(nóng)耕體驗區(qū)?？蛇h觀亦可褻玩焉，入詩景而遠勝詩意，徜徉其中，使游人留戀忘返。卵石墻縫深凹的縫隙，以確保為小生物生存的多孔質(zhì)空間為目的。水岸景觀：水邊以濕地植物為主，種植柳屬植物，搭配水生鳶尾、菖蒲等花卉。這兩個園以廊架相連，搭配桌凳，兩邊種植藤本月季、薔薇、葡萄，葡萄沿架生長，游人可在架下乘涼品茶，也可在葡萄成熟的季節(jié)體驗采摘之樂。(二)餐飲休閑區(qū)：規(guī)劃面積總體控制在10畝。生態(tài)茶餐廳對溫度、濕度、光照均進行智能控制，使溫室形成與室外、一般建筑截然不同的小氣候環(huán)境，可以調(diào)節(jié)成溫帶或熱帶氣候，配合相應的植物，使顧客身置其中后有一種奇妙的感覺。約可容納300人就餐。3樓主要為標間宿舍，每間面積在2040平方米，設計容納300人住宿。（三）高檔度假區(qū)：服務于家庭休閑度假客源，整個居住采用“總體分散、局部聚集”的布局方式，由若干建筑“單元”構成，或三五成群，或七八一組，每個建筑單元設計以創(chuàng)造舒適的新式鄉(xiāng)村庭院為目的，結合利用相應的地形特點，并融合當?shù)剜l(xiāng)土建筑設計風格。其中主要以木屋形式為主，建筑面積在80240㎡，每棟木屋均可配備一定面積的菜園，設施已居住面積40平方米/人進行配置。四、綠化：植物配置：地方特色的原則：在植物品種的選擇上，江蘇本土植物為主，如香樟、桂花、銀杏、紅楓、梔子、蒲葵、蘇鐵、桃花、迎春、青絲竹、黃果樹、梅花、欒樹、楠竹、紫竹、鳳尾竹、麻竹、毛竹、淡竹、合歡、垂柳、紫藤等。巧妙搭配，精心布置的原則：多樹種之間通過精心安排，構成自然的層次豐富的自然園林景觀。果園建議種植：桃、梨、葡萄、柑橘、柿、棗、銀杏、板栗、無花果、李、蘋果、杏、獼猴桃、枇杷、石榴、櫻桃、梅、金柑、楊梅等。六、道路設計：由于園區(qū)整體面積較小，道路主要以步行道為主，其中設計一條主路與市主干道聯(lián)系，寬4米，采用局部拓寬的辦法方便車輛會車。七、給水排水給水系統(tǒng)：①綠化給水的水源主要是天然水源，根據(jù)綠化布置要求需設置人工綠化灑水栓或自動噴灌系統(tǒng)的，由水泵直接提升水庫水滿足給水；②居民日常生活用水主要選擇地下水為水源，由現(xiàn)有水井提供，根據(jù)需要適當新增水井數(shù)量或建高位水池，但不得超量開采；③消防用水主要