【正文】 如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第五條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。每間廠房年租金為人民幣 元，共計人民幣 元。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第二條 租賃期限 年，即從年 月 日起至年 月 日止。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途 廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。第十六條：本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決，本合同附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字、數(shù)字與印刷文字，具有同等法律效力。第十五條：任何一方不得違約，否則。第十四條：根據(jù)本合同需要，發(fā)出點全部通知，以及甲方與乙方的文件往來與本合同有關(guān)通知和要求等，用以書面形式進(jìn)行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件、傳真一經(jīng)發(fā)出。２、政府征用收購、收回或扣押租憑地產(chǎn)。第十二條：由甲方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理費按每月／平方米＿＿＿元計算，乙方用房面積共＿＿＿＿平方米，共計物業(yè)管理費＿＿＿元／月。５、公共秩序、環(huán)境、水電設(shè)施的管理。２、區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施、設(shè)備（供水系統(tǒng)、變壓器、配電房、消防設(shè)施等）的養(yǎng)護(hù)和管理。第十條：第＿＿年起，每＿＿年遞增房租每月／平方米１2％或＿＿＿＿元。乙方應(yīng)及時支付員工工資，如發(fā)現(xiàn)欠薪、逃薪等事件，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施（停水停電）直到乙方及時付薪，否則，甲方有權(quán)將乙方所有設(shè)備的財產(chǎn)變賣以抵員工工資等。防止第三者（包括員工）損壞租憑房產(chǎn)。乙方承諾（本企業(yè)產(chǎn)品無污染、無毒、無有害物質(zhì)、無超標(biāo)、振動）如有違者由乙方負(fù)責(zé)整改。嚴(yán)禁生產(chǎn)或存放易燃易爆、有毒有害等物品。按國家用當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定本合同應(yīng)繳納費的印花稅、登記費及其它有關(guān)費稅由乙方承擔(dān)。并須經(jīng)由甲、乙雙方派員一起驗收合格,并簽辦書面移交手續(xù)。裝修完成后應(yīng)通知甲方工程部及消防部門進(jìn)行驗收，工程驗收合格后方可使用。第四條：乙方對廠房進(jìn)行裝修，應(yīng)先將裝修圖紙或書面報告上交給甲方工程部，經(jīng)甲方工程部批準(zhǔn)后才能可裝修。若乙方拖欠租金、管理費和水電費，除交遲納金外，甲方有權(quán)停止乙方使用租憑屋內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，直至欠費結(jié)清或終止合同。乙方租期滿退租時須結(jié)清所欠房租費、水電費、工人工資費用。乙方自_____年____月___日起開始交物業(yè)管理費，自______年___月___日起開始交付租金。免租期、裝修期電梯維護(hù)費、垃圾清運費以及管理費____元。水電總表與分表有差額時，按用電量比例分?jǐn)偛铑~水電費。第三條乙方每月5日前預(yù)交當(dāng)月一個月租金，5日前交付上月水電費，款項由乙方派員按時直接送至甲方財務(wù)部。每月甲方向乙方收取變損費和線損費，每度電收取_____元。每月電費按政府峰谷標(biāo)準(zhǔn)收費。配電房連接到乙方設(shè)備的線路和裝置由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿后在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)簽合同。乙方應(yīng)配合甲方，于每月5日前按時上激房租費、水電費、電力維護(hù)費、垃圾清運費和管理費等費用，上述款項由甲方代收、代付。包括五層宿舍一棟，合計月租金為人民幣50000元。第一篇：一般廠房租賃合同房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）身份證號承租方（以下簡稱已方）身份證號依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋憑租條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定。在自愿、平等、互利、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：第一條：甲方將位于惠州市新圩鎮(zhèn)長布工業(yè)園，鋼構(gòu)廠房1棟，面積按5200平方米租給乙方。大寫五萬整（該租金不含稅費）。自2015年12月1日起至2018年11月31日止。第二條：甲方提供乙方申請400kva電量使用（乙方所有設(shè)備、額定功效、負(fù)荷的總量不得超過其申請的電量）。乙方在配電房內(nèi)安裝許經(jīng)供電部門檢驗合格的照明電表和動力電表。甲方每月收取乙方基本電費按23x400=9200元。乙方在規(guī)定的地方安裝水表，水費按政府供水部門價格交付，每月________元的垃圾清運費_______元廠長費由乙方負(fù)責(zé)。未按時的應(yīng)向甲方激遲納金，遲納金按交付總額的5%/天支付。合同簽訂時，乙方向甲方預(yù)交2個月房屋租憑保證金100000元，水電費保證金100000元，合計人民幣貳拾萬元整（所交保證金不計利息）。甲方同意免收乙方_____天裝修期租金。若乙方中途退租應(yīng)提前3個月書面通知甲方并須經(jīng)甲方同意，否則乙方所交保證金甲方不予退還。乙方搬廠提交相關(guān)結(jié)清費款的資料以及經(jīng)雙方對廠房驗收及移交廠房宿舍完好無損，則甲方將保證金退還給乙方，乙方在承租期內(nèi)不得將所租面積轉(zhuǎn)租他方。乙方應(yīng)該付清欠款后3日內(nèi)清理，如有拖欠甲方有權(quán)扣押乙方物質(zhì)設(shè)備以物抵款。乙方裝修不能改變原建筑主體承重結(jié)構(gòu)。第五條: 租憑期滿后，乙方對土建不動產(chǎn)、不能拆毀、乙方在使用房屋期間或期滿時不能損壞房屋和共同設(shè)備、設(shè)施、否則應(yīng)修復(fù)或賠償至入住時的完好狀態(tài)。第六條：乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋租憑合同由甲方協(xié)同辦理，但每年租憑管理費用由乙方負(fù)責(zé)。第七條：乙方確保本企業(yè)符合有關(guān)消防安全、環(huán)保等規(guī)定，并常年做好本企業(yè)用房內(nèi)部的消防環(huán)保、治安和環(huán)境等工作。按規(guī)定及時清理垃圾、做好污水排放，有粉塵的乙方應(yīng)密封工廠，防止粉塵飛揚(yáng)。第八條：乙方在租憑期內(nèi)教育員工遵守公德、遵守工業(yè)園區(qū)管理等有關(guān)規(guī)定與工業(yè)園內(nèi)各企業(yè)友好共存，互相支持，協(xié)助甲方做好工業(yè)園區(qū)內(nèi)的管理和協(xié)調(diào)工作。其他租憑無及附屬設(shè)施，若損壞以上設(shè)施有乙方負(fù)責(zé)更換，維修或按價賠償，若乙方使用或管理不當(dāng)，引起租憑房產(chǎn)，租憑屋及連帶性房屋，所產(chǎn)生的損失（如爆炸，火災(zāi)，有毒物質(zhì)擴(kuò)散等)，由乙方去全部負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)，為杜絕消防隱患，為保證飲食衛(wèi)生及安全，甲方在工業(yè)園區(qū)統(tǒng)一設(shè)立員工飯?zhí)眉吧啼?，由甲方統(tǒng)一 安排，實施員工用卡，現(xiàn)金用餐，乙方不得由另設(shè)員工飯?zhí)眉吧啼伒男袨?。第九條：乙方車間宿舍應(yīng)安排內(nèi)保人員，保護(hù)管理好自己財產(chǎn)，并常年做好防火防盜工作，如發(fā)生火災(zāi)、被盜、打架斗毆等安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。第十一條：甲方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)如下的物業(yè)管理工作：１、區(qū)內(nèi)建筑物公共部分和公用場地養(yǎng)護(hù)和管理。３、配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行治安監(jiān)督及巡視等辦案工作（不含人身財產(chǎn)的保險、保管責(zé)任）４、區(qū)內(nèi)保潔、綠化、裝修的管理。６、代收、代繳房租費、管理費、水電費、衛(wèi)生費、維護(hù)等一切費用。第十三條：本合同有效期內(nèi)發(fā)生下列情形之一允許解除合同：１、不可抗力、使本合同無法履行。３、甲、乙方雙方協(xié)商一致。搞好郵件以本合同所訴的聯(lián)系地址（含經(jīng)雙方確定的新聯(lián)系地址），并以對方無收件人，付郵七日后或以專人送到對方地址是有效送達(dá)。由違約方賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失，如未賠償可通過法院部門追究前法律責(zé)任。篇二：標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本廠房租賃合同書出租方：(以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 , 包租給乙方使用。，由乙方自行管理。，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條 租賃費用 租金為年租金。第四條 租賃費用的支付 ，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十一條（附加條款）。本合同一式二份，雙方各持一份。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：（印章）：簽訂時間：年 月日（印章）：篇三：工業(yè)廠房租賃合同__范本2014 工業(yè)廠房租賃合同 出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。二、廠房起付日期和租賃期限廠房租賃自月至 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定 租賃合同或者終止合同。每平方米共計 元整。采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。到期后，在乙方結(jié)清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費，每月每平米綜合物業(yè)管理費為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的