構建商務區(qū)考察-展示頁
2024-09-30 23:16本頁面
【正文】 心城市，二是區(qū)域內人均gdp達到3000美元。在機場原址重點設置博覽、金融、貿易、商業(yè)服務機構。 （二）cbd的建設由來和現(xiàn)狀 我市修編城市總體規(guī)劃，提出外遷機場。其中，公司總部、金融中心和專業(yè)化生產服務構成了當今商務區(qū)的三大職能機構，并體現(xiàn)了現(xiàn)代商務區(qū)的最基本特征和內涵。他認為，城市由同心圓方式由內至外擴展，其空間結構可分為五個圈層，圈層結構的中心為城市地理及功能核心區(qū)域，這一核心區(qū)域被稱為cbd。感到建設cbd提升城市核心競爭力的關鍵之舉，大城市之間對有限資源的爭奪，市cbd建設應抓住中部崛起戰(zhàn)略機遇，著力打造，加速推進。構建商務區(qū)考察 全面推進我市“規(guī)劃關于商務區(qū)建設的重大舉措，為加快實施市委、市政府關于建設商務區(qū)（以下簡稱cbd重大決策。近期，由市委政研室、市政府研究室、商務區(qū)開發(fā)建設指揮部、機場遷建公司及商務區(qū)建設投資股份有限公司組成聯(lián)合調查組，赴、等地，考察調研了這些城市的cbd建設情況。 一、cbd的建設現(xiàn)狀及現(xiàn)實意義 （一）cbd的概念和內涵 cbd是centralbusinessdistrict的英文縮寫，中文譯為商務區(qū)，最早由美國城市地理學家伯吉斯（bugess）于年在他著名的同心圓城市地域結構模式中提出?，F(xiàn)代社會中的cbd可概述為：集中大量金融、商貿、文化、服務機構以及大量商務寫字樓、酒店、公寓等配套設施，具備完善便捷的交通、通信等基礎設施和良好的經濟發(fā)展環(huán)境，便于商務活動的場所。美國的曼哈頓、法國的拉德芳斯、日本的新宿等，都是公認的世界級cbd。年月，國務院國函11號文件批準的《市城市總體規(guī)劃（1996－2020）》確定：外遷機場。年月，市直有關部門組成的聯(lián)合調研小組形成了《關于在建設商務區(qū)的研究報告》，明確提出在機場原址建設cbd，同年月，市長辦公會原則通過這一方案。年啟動陸家嘴cbd建設時，人均gdp只有720美元，年啟動cbd建設時，人均gdp只有1000美元。建設cbd時機和條件完全成熟。為解決財政之難，我市采取市場化運作辦法，借社會財力，實現(xiàn)機場遷建。 近年來，在市委、市政府的領導下，商務區(qū)建設投資股份有限公司作為項目建設和開發(fā)的主體，堅持公司利益和社會利益的高度統(tǒng)一，按照“高起點、高標準、高品位、高效率”的要求，在商務區(qū)的各項規(guī)劃設計和經營策劃等方面做了大量工作。截止目前，商務區(qū)公司已為機場搬遷、商務區(qū)項目投入了26億元人民幣，全面履行了與市政府簽訂的土地合同義務，完成了cbd的戰(zhàn)略策劃和財務策劃。但目前還存在一些困難和問題，主要是拆遷難度較大，且新建違章建筑得不到遏止，指揮部協(xié)調力度還不夠。 （三）加快建設cbd的現(xiàn)實意義 我市作為全國特大中心城市，加快建設cbd，對于加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)、發(fā)揮在中部崛起中的戰(zhàn)略支點作用、建設國際性大都市等方面具有重要的意義?！艾F(xiàn)代制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)兩業(yè)并舉”是本市“”規(guī)劃的基本任務之一，而cbd的建設正是實現(xiàn)這一任務的重要舉措。去年，、一、二、三產業(yè)的比例分別為： ： ：，：：，：：。據麥肯錫公司預測，商務區(qū)建成后，將大大提升全市現(xiàn)代服務業(yè)的檔次和規(guī)模，對我市gdp的拉動作用將保持在8—10％的水平，將提供30萬人的就業(yè)崗位，每年為政府創(chuàng)造300—500億元的稅收。從去年各種統(tǒng)計數(shù)據看，生產總值達2238億元，均排在中部地區(qū)六省會城市的第一位。打造cbd，就是為中部地區(qū)提供這些良好的服務，增強的輻射功能，真正使之發(fā)揮出應有的作用。當前，城市之間的競爭，從根本上講就是對有限資源的爭奪。而在全國范圍內，項目、資金、信息、人才等資源是一個定量，不建cbd，這些資源就會被其他城市爭奪去，在城市的發(fā)展中就會喪失應有的機遇，就會失去競爭力。它不僅是一個國家和地區(qū)對外開放程度和經濟實力的象征，而且是現(xiàn)代化國際性大都市的一個重要標志。美國紐約、法國巴黎、日本東京之所以稱得上國際性大都市，是因為它們有曼哈頓、拉德芳斯、新宿，這些地區(qū)吸引了大量著名跨國公司和金融機構入駐，給城市帶來了極高的經濟效益和社會效益。 二、等地cbd運作比較分析
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