拆遷補償糾紛的法律性質(zhì)及處理建議-展示頁
2024-09-30 22:19本頁面
【正文】 補貼所購買的商品房，公房被拆遷后所得的安置房（包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房），以及按公房出售政策購買的產(chǎn)權(quán)房等。 同住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。被通知以被告地位參加訴訟的同住人，其在訴訟中的相關(guān)事宜，根據(jù)民事訴訟法和有關(guān)司法解釋的規(guī)定處理。在涉及公有房屋拆遷貨幣補償款的糾紛中，一個或數(shù)個居住人（以下簡稱“同住人”）、有權(quán)分得拆遷補償款的其他人起訴的，法院應(yīng)當(dāng)通知其他同住人作為共同原告或者共同被告參加訴訟。拆遷補償糾紛的法律性質(zhì)及處理建議 房屋拆遷補償糾紛的處理方式 貨幣補償款的分割而發(fā)生的糾紛，哪些人員應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)事人參加訴訟。 答。被通知以原告地位參加訴訟的同住人，不愿意參加訴訟又未明確表示放棄實體權(quán)利的，法院仍應(yīng)將其列為共同原告。 同住人需要符合哪些條件。 他處雖有住房但居住困難的情況，是指在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標(biāo)準(zhǔn)的情況。 在公房內(nèi)居住的未成年人問題如何解決。對在公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，可以就該房屋的拆遷補償款適當(dāng)多分。因此，在這種情況下，該未成年人無權(quán)主張分割房屋拆遷補償款，除非其能夠證明其居住權(quán)并非基于他人的幫助而取得。 除前述條款列舉的以外，還有哪些人員可被視為同住人。有下列情形之一的人，也視為同住人： 具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使居住未滿一年，也
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