春節(jié)前安全檢查計(jì)劃方案-展示頁
2024-09-30 22:14本頁面
【正文】 6）轎廂內(nèi)有無私自張貼廣告、通知等。4）轎廂內(nèi)風(fēng)扇是否正常使用。 電梯轎廂 1）電梯準(zhǔn)用證、年檢合格證是否在有效期內(nèi)2）電梯內(nèi)五方對(duì)講是否正常。8）煙感面罩是否摘除。6）大廳閉門器是否正常，門禁是否可以正常工作。） 4）窗戶是否關(guān)閉，玻璃窗、合頁、把手是否能正常開啟，是否有破損。 3）管井門是否關(guān)閉、上鎖；管井內(nèi)是否有堆放雜物現(xiàn)象。 走廊通道（需秩維、保潔人員配合）1）燈是否能亮，是否有頻閃現(xiàn)象。 2）水帶、水槍頭、手輪、警鈴、水閥、滅火器、消報(bào)、玻璃是否齊全，完好無缺。8）電梯運(yùn)行記錄是否完整、正確。6）機(jī)房?jī)?nèi)是否配備應(yīng)急燈，是否能正常使用。4）機(jī)房?jī)?nèi)散熱風(fēng)扇是否完好。2）機(jī)房?jī)?nèi)是否整潔，有無灰塵。 2）水箱水位是否達(dá)到規(guī)范要求，消防水壓是否正常，常開、常閉閥門是否正常，穩(wěn)壓系統(tǒng)是否工作正常。6）消防風(fēng)機(jī)是否可以正常工作。4）雨水管泄水口處是否有異物堵塞。2）屋面地面是否完好無缺，防水層是否有破壞。6）管理人員考勤記錄真實(shí)，有無遲到、早退、缺勤。4）服務(wù)中心各類緊急事件預(yù)案是否齊全。2）有無按照計(jì)劃舉行社區(qū)主體活動(dòng)，記錄是否規(guī)范。（6）二次供水維保公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（4）秩序維護(hù)公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（2）消防維保公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。 客戶資料、答客問有無及時(shí)更新。 客戶服務(wù)中心環(huán)境是否整潔，是否擺放與工作無關(guān)物品。 客服人員儀容儀表是否符合規(guī)范。春節(jié)前安全檢查計(jì)劃方案 春節(jié)將至，為落實(shí)春節(jié)期間遠(yuǎn)去的安全管理工作，防范各類風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生，貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，堅(jiān)決做到“查隱患、嚴(yán)治理、防事故、保安全”，以確保園區(qū)人、財(cái)、物的安全，維護(hù)園區(qū)內(nèi)良好生活環(huán)境，讓業(yè)主度過一個(gè)平安、快樂、祥和的節(jié)日，現(xiàn)陳塘項(xiàng)目部全員結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際情況，為節(jié)日風(fēng)險(xiǎn)、安全隱患排查特制定本自檢方案： 一、客戶服務(wù)中心 項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)、項(xiàng)目主管級(jí)、客服人員是否在崗；是否在做與工作無關(guān)的事情。 上墻制度、職責(zé)是否完善。 客戶關(guān)系管理軟件系統(tǒng)上是否有過期未及時(shí)處理、關(guān)閉事項(xiàng)。 《客戶服務(wù)中心值班記錄》、《進(jìn)門條》等記錄是否規(guī)范；包裹存放、領(lǐng)取記錄是否完整、有序。 1）與分包方相關(guān)的內(nèi)容 （1）電梯維保公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（3）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（5）紅號(hào)站維保公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。（7）環(huán)境綠化維保公司是否按合同約定內(nèi)容維養(yǎng)。3）裙樓商鋪有無定期進(jìn)行進(jìn)行消防檢查，記錄是否規(guī)范。5）物業(yè)及物業(yè)檔案、資料是否齊全，分類成冊(cè)。 二、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、車庫 地上部分： 屋面： 1）通往屋面的門是否上鎖，導(dǎo)致無法上到屋面。3）屋面是否有雜物、垃圾等堆放物及易墜物。5）防避雷系統(tǒng)有無銹蝕。 高位水箱間 1）水箱周圍有無污染、滲漏等隱患。 電梯機(jī)房 1）電梯機(jī)房是否上鎖。3）機(jī)房?jī)?nèi)操作規(guī)程、應(yīng)急措施是否上墻。 5）機(jī)房?jī)?nèi)是否配備溫度計(jì)，溫度是否在正常范圍內(nèi)。7）機(jī)房?jī)?nèi)對(duì)講電話是否能正常通話。 樓內(nèi)消防系統(tǒng)（需秩維人員配合）1）消防栓門是否處于關(guān)閉狀態(tài)。 3）頂層消防管道是否帶壓、有水。2）聲光控是否可以正常工作。（工作量大，需保潔配合。 5）消防疏散指示燈是否亮，有無破損。7）消防通道、電梯前室是否暢通，是否有異物堵塞。 9）墻面上是否有張貼小廣告情況。3）轎廂內(nèi)有無燈不亮。5）攝像頭有無異物遮擋。 7）轎廂內(nèi)按鈕是否正常工作，屏顯是否正常工作。2）電梯廳門是否整潔、光亮。4）業(yè)主信報(bào)箱有無箱門損壞、打開。 園區(qū)（需秩維、保潔人員配合）1）小區(qū)道路 （1）有無地磚松動(dòng)，有無積水結(jié)冰現(xiàn)象，是否存在安全隱患。2）路燈是否可以正常工作，有無不亮、破損現(xiàn)象。 4）綠化標(biāo)識(shí)牌、交通指示牌是否明顯、統(tǒng)一，有無破損。6）游樂設(shè)施 （1）現(xiàn)場(chǎng)有無安全操作溫馨提示牌、危險(xiǎn)指示牌，有無操作規(guī)程提示。（3）有無定期維養(yǎng)，記錄是否規(guī)范。8）有無車輛占用消防行駛通道、大門。 10）樓體外觀是否完好、整潔，外檐面磚、石材、涂料等裝飾材料有無脫落等現(xiàn)象、隱患。12）化糞池污水水位是否過高，是否需要進(jìn)行清掏。 消控室（需秩維主管配合） 1）控制中心是否整潔，是否堆放雜物、私拉線板接線充電現(xiàn)象。 中控室 1）監(jiān)控系統(tǒng)畫面是否正常，有無變色、模糊、跳動(dòng)、扭曲、丟失畫面等現(xiàn)象，回放畫面是否清晰。3）控制中心是否整潔，是否堆放雜物、私拉線板接線充電現(xiàn)象。2）是否有私拉線板接線充電現(xiàn)象。4）下班后無人值守的物業(yè)用房是否拉斷總電源。2）宿舍內(nèi)是否有私拉電線、線板超負(fù)荷充電等現(xiàn)象。 4）是否有隨地亂扔煙頭等易發(fā)生安全隱患等現(xiàn)象。（2）能否自動(dòng)和手動(dòng)開閘。 2）地面是否整潔，有無垃圾、小動(dòng)物糞便。4）交通標(biāo)識(shí)牌是否齊全、是否明顯、有效。6）車庫照明、車位照明是否可用，有無不亮、頻閃現(xiàn)象。 8）排污泵是否能正常、有效工作，井篦子有無破損、殘缺，是否存在安全隱患。10）防火卷
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