【正文】 用、規(guī)費減免、稅收優(yōu)惠、信貸優(yōu)先、強制推廣等方面，建議建設單位用足用好這些優(yōu)惠政策 ,最大限度地節(jié)約建設成本、提高經(jīng)營效益，以爭取最大的投資回報。 六、有關建議 項目建設，應進行全面規(guī)劃，分期建設，根據(jù)財力、物力條 件量入為出。 四、主要技術經(jīng)濟指標 序號 項目 單位 數(shù)值 備注 1 總用地面積 平方米 53330 80 畝 2 總建筑面積 平方 米 40000 4 生產(chǎn)設備 臺（套） 16 5 建設進度 月 12 6 勞動定員 人 200 7 裝機功率 KW 5150 8 項目總投資 萬元 5000 8． 1 設備投資 萬元 926 8． 2 工程建設及其他 萬元 2500 8． 3 鋪底流動資金 萬元 1574 9 收入 萬元 120xx 滿負荷生產(chǎn)數(shù)據(jù) 10 稅金 萬元 1200 滿負荷生產(chǎn)數(shù)據(jù) 11 凈利潤 萬元 1800 滿負荷生產(chǎn)數(shù)據(jù) 12 投資利潤率 % 13 投資回收期 年 含建設期 五、可行性研究評價意見 項目建設是必要的 鹽城長源新型建材有限公司項目 可行性研究報告 鹽城市建設工程咨詢有限公司 7 年產(chǎn) 20 萬噸礦渣微粉項目是國家鼓勵類項目，為了擴大生產(chǎn)能力，更大地提高市場占有率， 新型建材有限公司年產(chǎn) 20 萬噸礦渣微粉項目建設是必要的。 建設單位《關于 新型建材有限公司年產(chǎn) 20 萬噸礦渣微粉項目的建議書》。 建設用地地質資料。為了抓住中國混凝土行業(yè)發(fā)展的良機，公司董事會經(jīng)過認真的調研、考察認證，決定在 縣 工業(yè)園征地約 80 畝，建設新廠區(qū)，新上年產(chǎn) 20 萬噸礦渣微粉項目，項目總投資 5000 萬元，項目建成達產(chǎn)后，年產(chǎn)礦渣 微粉 20 萬噸，銷售額120xx 萬元，利稅 1200萬元。用于混凝土可提高混 凝土標號，特別是高標號高性能混凝土，必需使用超細礦粉才能配制出來，因此隨著混凝土技術的不斷發(fā)展，人們對超細礦渣應用認識的加深，市場需求也會隨之不斷擴大。以往礦渣主要用于作水泥混合材，隨著混凝土技術的不斷發(fā)展，科研部門在對礦渣利用的研究上，已意識到礦渣僅僅用作水泥混合材不能充分發(fā)揮其潛在的價值。 礦渣微粉是混凝土中的一個重要組成部分，這種礦渣微粉可替代混 鹽城長源新型建材有限公司項目 可行性研究報告 鹽城市建設工程咨詢有限公司 5 凝土中 30%40%的水泥用量，并能改變混凝土的多種性能：新拌礦渣微粉混凝土保水性、可塑性好，泌水少、具有良好的工作性；水化析熱速度慢，有利于防止大體積混凝土內部溫升引起 的裂縫；產(chǎn)生較多的鈣礬石微晶、補償因混凝土中細粉過多引起的收縮；硬化混凝土具有良好的抗硫酸鹽侵蝕性、抗氯鹽滲析、抗海水侵蝕性、抗碳化、抗堿一體集料反應的性能；提高硬化混凝土的長期強度，具有良好的耐久性和耐磨性。 年產(chǎn) 20 萬噸礦渣微粉項目 可行性研究報告 鹽城長源新型建材有限公司項目 可行性研究報告 鹽城市建設工程咨詢有限公司 1 目 錄 第一章：總論???????????????????????? 5 一、項目概要 二、項目提出的背景及發(fā)展概況 三、可行性研究報告編制依據(jù) 四、主要技術指標 五、可行性研究評價意見 六、有關建議 第二章：市場分析與預測??????????????????? 9 第三章：合理的建設規(guī)模??????????????????? 13 一、項目建設指導思想 二、建設規(guī)模計算依據(jù) 三、建設規(guī)模確定 第四章：生產(chǎn)規(guī)模及工藝流程????????????????? 14 第五章： 建設 場址條件???????????????????? 16 一、建設條件 二、建設基地周圍環(huán)境 三、基地規(guī)劃設計要求 第六章：公用基礎設施???????????????????? 17 一、給排水 鹽城長源新型建材有限公司項目 可行性研究報告 鹽城市建設工程咨詢有限公司 2 二、電 力 三、信息網(wǎng)絡 第七章：項目工程設計方案?????????????????? 18 一、建 筑 二、結 構 三、給水排水 四、電 力 五 、 其 它 第八章：環(huán)境保護?????????????????????? 21 一、環(huán)境狀況 二、項目對環(huán)境的影響 三、主要污染與污染物 四、環(huán)保、三廢治 理方案 第九章：能源消耗與節(jié)能??????????????????? 23 一、 建設項目能源消耗種類和數(shù)量分析 二、 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 三、 能耗指標分析 第十章：勞動組織與崗位定員????????????????? 29 第十一章：項目實施進度計劃安排??????????????? 29 一、進度要求 二、進度計劃 鹽城長源新型建材有限公司項目 可行性研究報告 鹽城市建設工程咨詢有限公司 3 第十二章：投資估算與資金籌措???????????????? 30 一、投資估算 二、需要說明的問題 三、資金籌措 第十三章：財務預測與評價?????????????????? 32 一、財務預測 二 、主要參數(shù)取定 第十四章：綜合評價結論??????????????????? 33 一、綜合評價與建議 二、結 論 附件一 :編制單位資格證書 附件二 :編制人員資格證書 鹽城長源新型建材有限公司項目 可行性研究報告 鹽城市建設工程咨詢有限公司 4 第一章 總 論 一、項目概要 項目名稱：年產(chǎn) 20 萬噸礦渣微粉項目 建設單位： 新型建材有限公司 承擔可行性研究單位： 市建設工程咨詢有限公司 項目可行性研究工作內容： （ 1）項目建設的必要性分析 （ 2）確定合理的建設規(guī)模 （ 3）優(yōu)化設計方案 （ 4）環(huán)境保護分析 （ 5）能源消耗與節(jié)能分析 （ 6） 工程項目投資估算 （ 7）分析項目建設條件，提出工程實施進度計劃 （ 8）綜合評價與建議。 二、項目提出的背景及發(fā)展概況 礦渣微粉是對煉鋼產(chǎn)生的高爐礦渣和轉爐廢渣進行深加工磨細，生產(chǎn)可用于混凝土工程的磨細礦渣產(chǎn)品和鋼鐵冶煉工藝流程所需的助熔劑，既可變廢為寶，又可達到治理環(huán)境污染的目的。 近年來，隨著國人環(huán)境意識的不斷提高，尋找一條工業(yè)廢渣的充分利用途徑，以提到議事日程上來。研究表明，隨著礦渣細度的提高，其活性會得到充分激發(fā)。 新型建材有限公司是由自然人 、 、 共同出資興建的專業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營各種性能礦渣微粉的企業(yè) ,注冊資本 萬元，其中 占 %、 占 %。 鹽城長源新型建材有限公司項目 可行性研究報告 鹽城市建設工程咨詢有限公司 6 三、可行性研究報告編制依據(jù) 《投資項目可行性研究指南》； 《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 建設單位用地紅線、規(guī)劃要點及其他設計要求。 國家有關建設、設計規(guī)范與標準。 建設單位提供投資估算的有關資料。 建設規(guī)模是合理的 建設單位提出的“年產(chǎn) 20 萬噸礦渣微粉項目占地面積 53330 平方米(80 畝 )，建筑面積 40000 平方米 ” ，按照國家有關建設標準，經(jīng)計算核定本項目占地面積 53330 平方米 (80 畝 )，建筑面積 40000 平方米，建設規(guī)模是合理的。就本工程建設投資 5000 萬元來講是可行的，但必須采取行之有效的管理措施，努力節(jié)省建設費用和降低工程造價才能使建設規(guī)模不得突破。 鹽城長源新型建材有限公司項目 可行性研究報告 鹽城市建設