房產(chǎn)管理局年終工作總結(jié)-展示頁
2024-09-30 21:27本頁面
【正文】 責人進行銷售培訓。112月，共辦理商品房項目概況備案245宗；核發(fā)商品房預售許可證161宗，；核發(fā)現(xiàn)房銷售備案證12宗；受理商品房預售許可證延期438宗。112月，共核撥商品房預售款用款1241宗。另一方面把好預售資金使用關(guān)。一方面把好預售資金歸集關(guān)。 加強商品房預銷售管理，完善風險防控前置機制。完善測繪成果質(zhì)量審查制度，嚴格按規(guī)定把好質(zhì)量關(guān)，做到房產(chǎn)測繪成果無差錯率98%以上，為樓盤表建立、商品房預售、房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記、住宅專項維修資金管理等工作提供更加精準的數(shù)據(jù)支撐。正式啟用新的房屋測繪管理軟件，實現(xiàn)測繪檔案數(shù)字化。 加強房屋測繪質(zhì)量管理，筑牢房地產(chǎn)市場調(diào)控基礎(chǔ)。結(jié)合不同辦事群體的服務需求，適時開展延時服務、上門服務、委托服務、預約服務等特色服務，推出企業(yè)廠房更名、過戶10個工作日內(nèi)辦結(jié)、檔案查詢立等可取等10項便民惠民措施，切實做到服務便捷化與服務人性化同步提升。112月，共接收房產(chǎn)檔案10萬份，同比增加29%；，同比增加58%；完成二手房交易房產(chǎn)檔案存根注銷8000份，同比增加62%；，同比增加73%；協(xié)助司法查解封7197份，同比增加10%。三是全力做好房產(chǎn)檔案查詢工作。二是改進房產(chǎn)檔案利用服務手段。一是加強房產(chǎn)檔案查詢管理。房產(chǎn)交易登記所獲得“XX省五四紅旗團支部”、“XX省巾幗文明崗”等榮譽稱號。完善會簽會審制度，對辦證疑難問題集中會診，科學制定處置方案，做到維護群眾合法權(quán)益與消除風險隱患同步進行。變各業(yè)務部門分散收件為統(tǒng)一收件，初審工作實行平行審批，整合各窗口實行業(yè)務通窗受理，將房屋登記繳費時間前置，最大限度壓縮內(nèi)部運轉(zhuǎn)時間，真正做到流程明顯優(yōu)化、環(huán)節(jié)明顯減少、效率明顯提升。將房產(chǎn)交易所和房產(chǎn)交易中心整合組建為房產(chǎn)交易登記所，根據(jù)業(yè)務辦理需要，設(shè)置業(yè)務受理部等八個部門，結(jié)合各部門特點合理配備人員，實行統(tǒng)一收件、有序交接、動態(tài)跟蹤、限時辦結(jié)，綜合管理水平明顯增強。設(shè)立“咨詢、取號”專區(qū)，升級服務窗口叫號顯示系統(tǒng)，完善影像鑒證功能，安裝新型彩色顯示屏政務公開系統(tǒng)，實現(xiàn)了智能化、便捷化與人性化的有機統(tǒng)一。 房產(chǎn)交易登記工作全面突破。112月，%，%。其中，商品住房為5659元/m2，%。 新建商品房價格穩(wěn)中有升。 新建商品房成交繼續(xù)活躍。商品房新增供應穩(wěn)步增長。房產(chǎn)管理局年終工作總結(jié) xxxx年以來，市房管局在市委、市政府及省住建廳的正確領(lǐng)導下，堅持以打造科學和諧惠民房管平臺為目標，從破解制約房管事業(yè)科學發(fā)展的深層次問題入手，確立了“改革創(chuàng)新年”和“服務提升年”兩條發(fā)展主線，在推動我市房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展、改善群眾居住條件、建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)服務窗口上下功夫、出實招，全力助推我市“盡快進入珠三角第二梯隊”，取得明顯成效。 一、xxxx年我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 xxxx年，我市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持良好勢頭，開發(fā)投資適度增長，供需兩旺，成交價格平穩(wěn)，總體態(tài)勢健康平穩(wěn)。112月，%。112月，%。112月，全市新建商品房成交均價為5917元/m2，%。 二手房市場持續(xù)升溫。 二、xxxx年主要工作情況 （一）突出便民惠民，著力創(chuàng)新驅(qū)動，房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理水平大幅提升 以市“服務型機關(guān)建設(shè)年”活動開展為契機，立足于市民和企業(yè)的實際服務需求，不斷拓展工作思路，傾全力建設(shè)一流產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍服務窗口。一是房產(chǎn)交易大廳服務功能更加完善。二是機構(gòu)和崗位設(shè)置更加合理。三是辦事程序更加優(yōu)化。四是難點問題處理機制更加完善。112月，共辦發(fā)各類權(quán)證120543宗，同比增長30%；辦理《商品房權(quán)屬證明書》583宗，48218套；組織會審會議11次，研究處理房產(chǎn)辦證疑難問題64宗。 房產(chǎn)檔案管理工作穩(wěn)中有新。出臺《xxxx市房產(chǎn)檔案館內(nèi)部查閱利用檔案制度》，根據(jù)政策變化更新完善《xxxx市房產(chǎn)檔案查詢制度》，做到方便查詢、保障權(quán)益、規(guī)范管理。省去辦理無房證明去地稅填表審核環(huán)節(jié)；利用身份證讀卡器將數(shù)據(jù)導入查詢系統(tǒng)，加快查詢速度；啟動房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描前期工作。成功應對“新國五條”出臺所引發(fā)的房產(chǎn)檔案查詢高峰；配合市教育局突擊完成小學升初中入學報名家庭住房情況審核工作；協(xié)助法院等部門及時完成有關(guān)房產(chǎn)查封查詢工作。 便民利民內(nèi)涵繼續(xù)深化。 （二）突出健康有序，著力全面覆蓋，房地產(chǎn)市場監(jiān)管手段更加科學
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1