房產(chǎn)管理局年終工作總結(jié)-wenkub.com
2024-09-30 21:27 本頁(yè)面
【正文】 繼續(xù)抓好扶貧開(kāi)發(fā)“規(guī)劃到戶責(zé)任到人”工作。繼續(xù)加強(qiáng)白蟻防治現(xiàn)場(chǎng)施工力度，大力推廣綠色環(huán)保白蟻防治技術(shù)。認(rèn)真組織開(kāi)展法治xxxx建設(shè)考評(píng)工作。做好惠澤南苑、南山花園歷史遺留問(wèn)題收尾工作。不斷加大物業(yè)管理法律法規(guī)的宣傳力度。充分利用信息手段，不斷提高房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)水平。 三、xxxx年工作計(jì)劃 xxxx年是全面貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì)精神的開(kāi)局之年，也是推動(dòng)我市“盡快進(jìn)入珠三角第二梯隊(duì)”的關(guān)鍵一年，我局將圍繞“改革創(chuàng)新、服務(wù)大局、便民利民、科學(xué)發(fā)展”的主體思路，著力抓好以下工作： （一）全面提升業(yè)務(wù)管理水平。積極做好普法宣傳工作，推廣具有行業(yè)特色的法治文化。認(rèn)真落實(shí)行政執(zhí)法規(guī)范化建設(shè)工作，對(duì)各縣（區(qū)）房管局的行政執(zhí)法案卷進(jìn)行細(xì)致評(píng)查，組織房管系統(tǒng)158名行政執(zhí)法人員參加省、市法律法規(guī)培訓(xùn)考試。制定了《xxxx市XX縣區(qū)石壩鎮(zhèn)烏坭湖村村集體經(jīng)濟(jì)三年發(fā)展規(guī)劃方案》和《xxxx市XX縣區(qū)石壩鎮(zhèn)烏坭湖村民生實(shí)事三年規(guī)劃方案》，扎實(shí)開(kāi)展扶貧工作，截至12月底。開(kāi)展“整治庸懶散奢等不良風(fēng)氣，切實(shí)改進(jìn)工作作風(fēng)”專項(xiàng)行動(dòng)，對(duì)房產(chǎn)交易大廳服務(wù)窗口及各房管所窗口服務(wù)情況進(jìn)行明查暗訪，全面糾正“庸、懶、散”等機(jī)關(guān)病。 全面加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)。 突出紓困解憂，網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政及日常信訪工作取得明顯成效。建立物業(yè)重大緊急投訴糾紛協(xié)調(diào)處置、物業(yè)科現(xiàn)場(chǎng)辦公、局長(zhǎng)會(huì)診辦案等制度，由局物業(yè)科負(fù)責(zé)人每周帶頭下小區(qū)，全面掌握市區(qū)各住宅小區(qū)物業(yè)管理的具體情況，發(fā)現(xiàn)隱患，即時(shí)化解。三是認(rèn)真開(kāi)展防范新增問(wèn)題樓盤長(zhǎng)效機(jī)制建立工作。二是全力處置包案的三個(gè)問(wèn)題樓盤。制定《市區(qū)問(wèn)題樓盤處置工作方案》，對(duì)31個(gè)問(wèn)題樓盤整體處置工作進(jìn)行了詳盡部署。 （六）突出和諧穩(wěn)定，著力長(zhǎng)效機(jī)制，問(wèn)題樓盤和物業(yè)糾紛處置工作成效顯著 堅(jiān)持“治”、“防”結(jié)合，高效深入推進(jìn)市區(qū)問(wèn)題樓盤處置工作。完成金石花園二期、火車西站、尖峰山等3個(gè)保障性住房項(xiàng)目的接管工作，聘請(qǐng)物業(yè)公司，協(xié)調(diào)解決了3個(gè)小區(qū)的電梯開(kāi)通、二次供水、房屋維修、生活垃圾處理等問(wèn)題，目前第一批住戶已入住。112月，完成公房維修798宗。112月，共完成房屋安全鑒定284宗，其中a級(jí)164宗，b級(jí)50宗，c級(jí)59宗，d級(jí)10宗，其他1宗，%。經(jīng)過(guò)努力，目前我市白蟻防治行業(yè)已基本停用氯丹和滅蟻靈，新技術(shù)推廣面積達(dá)500多萬(wàn)平方米，從業(yè)人員新技術(shù)培訓(xùn)達(dá)800人次。出臺(tái)《xxxx市城市房屋白蟻防治管理細(xì)則》和《關(guān)于加強(qiáng)我市房屋白蟻防治管理工作的意見(jiàn)》，建立起較為完善的政策法規(guī)體系。 全力做好全國(guó)文明城市迎檢各項(xiàng)工作。健全物業(yè)管理綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，切實(shí)做到分階段、分層次有序管理。 建設(shè)文明和諧物業(yè)小區(qū)。 打造物業(yè)服務(wù)信息化管理平臺(tái)。全面推行物業(yè)管理項(xiàng)目承接查驗(yàn)制度。 建立健全物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。 加強(qiáng)商品房屋租賃管理，營(yíng)造理性市場(chǎng)消費(fèi)環(huán)境。按照省住建廳要求，編制《關(guān)于進(jìn)一步建設(shè)和完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的實(shí)施方案》，按照“一個(gè)城市、一個(gè)數(shù)據(jù)中心、一個(gè)信息網(wǎng)絡(luò)、一個(gè)應(yīng)用平臺(tái)”標(biāo)準(zhǔn)，全力推進(jìn)全市房產(chǎn)信息系統(tǒng)一體化工作。推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上注冊(cè)、備案登記，依托電子化手段嚴(yán)把中介市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)，112月，新登記備案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)60家，同比增長(zhǎng)275%，行業(yè)整體素質(zhì)明顯提高。在商品房預(yù)售過(guò)程中，推行風(fēng)險(xiǎn)告知制度，讓預(yù)購(gòu)人明確了解預(yù)售房屋可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)強(qiáng)化預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)信息公示、市場(chǎng)監(jiān)察等制度，切實(shí)將一些風(fēng)險(xiǎn)隱患消除在萌芽狀態(tài)。二是健全項(xiàng)目備案管理，依法依規(guī)核發(fā)商品房預(yù)售許可證。全面清查預(yù)售款進(jìn)賬情況，對(duì)于弄虛作假的開(kāi)發(fā)企業(yè)，立即采取業(yè)務(wù)制約措施，限期整改；并要求各商業(yè)銀行強(qiáng)化監(jiān)管賬戶管理，及時(shí)堵塞漏洞；將預(yù)售房款進(jìn)賬查驗(yàn)工作提前，確認(rèn)進(jìn)賬后，再啟動(dòng)相關(guān)業(yè)務(wù)辦理工作。112月，共完成房產(chǎn)測(cè)繪案件13868宗，%，其中存量房轉(zhuǎn)繪11903宗、單位（私人）新建房444宗、商品房預(yù)測(cè)607宗、商品房實(shí)測(cè)773宗、其他類型測(cè)繪141宗、。編制《xxxx市房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則（試行）》，對(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中的一些條款進(jìn)行了細(xì)化完善，有效適應(yīng)當(dāng)前我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)需要，切實(shí)減少房屋面積計(jì)算差異所引發(fā)的糾紛。 便民利民內(nèi)涵繼續(xù)深化。省去辦理無(wú)房證明去地稅填表審核環(huán)節(jié)；利用身份證讀卡器將數(shù)據(jù)導(dǎo)入查詢系統(tǒng)，加快查詢速度；啟動(dòng)房產(chǎn)檔案數(shù)字化掃描前期工作。 房產(chǎn)檔案
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1