【正文】 對各樓盤在房交會期間銷售情況、當(dāng)月稅收及同比情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，準(zhǔn)確提供房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，保證市場分析的針對性和有效性。今年以來，為全面、客觀、真實(shí)地反映全縣房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀、銷售情況、價(jià)格走勢及市場同比情況，不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)市場分析工作，確保每月出一期房地產(chǎn)市場情況簡析，為領(lǐng)導(dǎo)及企業(yè)決策提供更好、更及時(shí)的服務(wù)。兩次房交會的成功舉辦，極大地促進(jìn)了我縣房地產(chǎn)市場及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。為進(jìn)一步推動(dòng)春季房交會影響，擴(kuò)大暖市效應(yīng)，我局又順勢而為舉辦秋季房交會。其中5月8日至10日春季房交會集中展銷3天時(shí)間共展銷商品房360套；5月分當(dāng)月共銷售商品房1648套。為辦好房交會，我局抽調(diào)精干人員成立組委會辦公室，進(jìn)行先期策劃、宣傳及組織統(tǒng)籌工作，使各項(xiàng)工作有計(jì)劃、按步驟實(shí)施。 （1）積極舉辦房展會。上半年，我們對在保的198戶住房困難家庭，；對新增的157戶保障家庭已完成公示程序，計(jì)劃11月底前對符合條件的329戶住房困難家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼。目前共有157戶新增保障家庭符合條件，其中低保家庭15戶、特困職工家庭11戶、低收入家庭131戶。二是對照新標(biāo)準(zhǔn)做好新增補(bǔ)貼戶的保障工作。 廉租住房租賃補(bǔ)貼對象應(yīng)保盡保。其中XX縣區(qū)斬龍澗三個(gè)地塊經(jīng)濟(jì)適用住房已啟動(dòng)建設(shè)，其中1X地塊2600平方米30套經(jīng)濟(jì)適用住房主體工程全部完工并完成內(nèi)外粉刷。今年以來，通過自建和開發(fā)企業(yè)代建等方式在XX縣區(qū)斬龍澗、十里營街道、城市桃園、香江花園、華府名苑、世紀(jì)名城等地塊開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房714套；在南苑小區(qū)東側(cè)地塊開工建設(shè)138套廉租住房；在鵬勝家園地塊開工建設(shè)拆遷安置政策性商品房69602平方米。全年建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房714套、廉租住房85套、安置房5萬平方米，作為市對縣考核目標(biāo)之一的科學(xué)發(fā)展觀體系“城市低收入家庭住房困難戶占總戶數(shù)比重”％。在承擔(dān)全縣經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房建設(shè)當(dāng)中，在政府未給一分錢的情況下，克服各種困難，自籌資金，自加壓力，快速推進(jìn)，確保完成省市下達(dá)的住房保障任務(wù)。房管局工作總結(jié)及工作計(jì)劃 一、工作回顧 全力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，促進(jìn)社會和諧。今年以來，我局圍繞縣委、縣政府“民生改善年”年度奮斗目標(biāo)，主動(dòng)作為，奮發(fā)有為。 2009年，市下達(dá)我縣住房保障目標(biāo)為。圍繞全年任務(wù)，我局采取多種措施，迎難而上，強(qiáng)力推進(jìn)。解決低收入住房困難家庭741戶，超額完成27戶，%，完成年度目標(biāo)105%。4X樓主體已砌至六層，計(jì)劃11月底主體全部完工，年底前交付使用。一是按照省、市要求，結(jié)合我縣實(shí)際，對今年廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提高，將低保、特困職工、低收入住房困難家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)全部提高到16平方米。今年8月份，我縣住房保障標(biāo)準(zhǔn)出臺后，我們立即召開盱城鎮(zhèn)和相關(guān)部門負(fù)責(zé)人會議，就下半年廉租住房租賃補(bǔ)貼工作進(jìn)行宣傳動(dòng)員，并XX縣區(qū)紀(jì)委、民政等部門對各家初審上報(bào)的補(bǔ)貼戶名單進(jìn)行逐戶核查。三是確保符合條件的保障家庭能及時(shí)享受政府補(bǔ)貼。 著力推動(dòng)房地產(chǎn)市場健康、快速發(fā)展，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 當(dāng)前，房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對推進(jìn)城市建設(shè)，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用日益突出，作為全縣房地產(chǎn)行業(yè)主管部門，主動(dòng)作為，積極應(yīng)變，不斷研究新情況，充分了解企業(yè)需求，落實(shí)完善扶持政策，舉辦房產(chǎn)商品交易會，促進(jìn)全縣房地產(chǎn)業(yè)健康、快速發(fā)展。今年以來，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康、快速發(fā)展，按照縣委主要領(lǐng)導(dǎo)指示精神，我局于5月8日和9月25日先后承辦了首屆春季房產(chǎn)商品交易會和2009秋季房產(chǎn)商品交易會。房交會期間全局齊上，全員參與，全力保障，保證了房交會圓滿成功。5月份銷售的商品房比前4個(gè)月份銷售的總和還多16套，5月份房交會是我縣房地產(chǎn)市場由回暖到升溫的重要轉(zhuǎn)折。在9月25日到9月27日集中展銷的三天時(shí)間，共銷售商品房766套，9月25日至10月25日秋季房交會共銷售商品房2405套，比春季房交會多銷售757套。 （2）加強(qiáng)房地產(chǎn)市場分析。今年我們拓展了房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和深度，根據(jù)不同時(shí)期房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，適度增加形勢分析和數(shù)據(jù)內(nèi)容。 （3）成立房產(chǎn)網(wǎng)。網(wǎng)站運(yùn)行以來，用戶訪問量屢創(chuàng)新高，居同類網(wǎng)站之首。用戶可通過房產(chǎn)政務(wù)網(wǎng)查詢到最新的房產(chǎn)政策，通過房產(chǎn)信息網(wǎng)可以查詢到各樓盤的相關(guān)動(dòng)態(tài)信息。為不斷完善網(wǎng)站自身各項(xiàng)功能，保證網(wǎng)站長期正常遠(yuǎn)行，我局還適時(shí)地成立了信息管理中心，加強(qiáng)對網(wǎng)站的維護(hù)和動(dòng)態(tài)管理，通過網(wǎng)絡(luò)平臺開展系列活動(dòng)，發(fā)布政務(wù)信息，切實(shí)讓群眾享受到更多、更細(xì)、更廣、更及時(shí)的房產(chǎn)信息。今年以來，我局不斷強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)監(jiān)督和管理方式，逐步規(guī)范企業(yè)預(yù)銷售行為。 截止2009年10月，；，；，；，；目前全縣房地產(chǎn)開發(fā)在建項(xiàng)目41家，；發(fā)放預(yù)售許可證193份，；新申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)21家，經(jīng)驗(yàn)收合格對6家房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目發(fā)放《交付使