房管局工作計劃范文-展示頁
2024-09-30 21:55本頁面
【正文】 金交物業(yè)主管部門專戶存儲，專項用于物業(yè)保修期內(nèi)的維修費用和賠償費用，并接受業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督。 把好工程交接驗收監(jiān)管關(guān)。在辦理預售許可前，必須明確物業(yè)服務(wù)用房、經(jīng)營用房位置及面積等。 三、優(yōu)化物業(yè)服務(wù)環(huán)境 把好前期物業(yè)關(guān)。 健全房地產(chǎn)市場預測預警機制。 繼續(xù)探索房地產(chǎn)市場執(zhí)法機制。 全面提升優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平。 全面運用信息化成果。 全面啟動大市場建設(shè)。 二、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境 全面規(guī)范商品房預售、登記備案、交易、發(fā)證、抵押等行為。 繼續(xù)注重企業(yè)適應市場發(fā)展能力。房管局工作計劃范文 一、保持房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢 繼續(xù)貫徹落實國家、省、市XX縣區(qū)關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的一系列政策措施。嚴格執(zhí)行《關(guān)于促進無城房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的若干補充意見》（無政2009110號），充分發(fā)揮政策引導和政府調(diào)控作用，加強供需平衡，積極調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)，重點發(fā)展90—120平方米普通商品住房，健全住房保障機制，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。充分發(fā)揮企業(yè)對市場主導作用，爭取供應開發(fā)企業(yè)有效土地與去年持平；，增長10%；，增長20%；實現(xiàn)把關(guān)稅收1億元，%。按照《城市商品房預售管理辦法》、《房屋登記辦法》相關(guān)規(guī)定，嚴厲查處未達到預售條件以認購、放號等形式收取定金變相預售商品房，嚴厲查處以迎合委托人意愿高估或低估房產(chǎn)價值，出具不實的估價報告，嚴厲查處重復抵押、私下交易，嚴厲查處以虛假信息預購商品房，嚴厲查處不按要件受理、不按程序辦理房屋所有權(quán)登記發(fā)證等。嚴格按照規(guī)劃設(shè)計方案開工建設(shè)，嚴格工程監(jiān)理程序，嚴格現(xiàn)場監(jiān)管，嚴格財務(wù)制度，嚴格工程決算和審計，爭取年底左右竣工。在完善物業(yè)維修基金管理系統(tǒng)、商品房網(wǎng)上銷售備案系統(tǒng)、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍交易系統(tǒng)的同時，盡快啟動房地產(chǎn)測繪系統(tǒng)和電子檔案系統(tǒng)的運用，提高辦事效率和透明度，規(guī)范和約束行政行為。繼續(xù)把“溫馨服務(wù)、方便服務(wù)、靈活服務(wù)、宣傳服務(wù)”作為工作方法，把“一張笑臉、一聲招呼、一個請坐、一杯清茶、一句禮送”作為服務(wù)標準貫穿于各項工作之中，嚴禁在為企業(yè)群眾辦事過程中搞吃、拿、卡、要，把群眾滿意度作為優(yōu)質(zhì)服務(wù)唯一衡量的標準。健全房地產(chǎn)市場執(zhí)法監(jiān)管隊伍，強化監(jiān)管職能，不定期開展群眾投訴和信訪調(diào)處，每半年開展一次房地產(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法檢查和單位內(nèi)部關(guān)鍵崗位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的督查，規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)營行為和單位內(nèi)部工作人員依法辦事行為。繼續(xù)開展房地產(chǎn)月報和季度房地產(chǎn)市場調(diào)研制度，及時掌握市場動態(tài)，每季度向縣四大班子報告和社會公布房地產(chǎn)市場運行情況，為政府決策提供依據(jù)，為企業(yè)盡力提供信息服務(wù)。為加強對新建房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期物業(yè)把關(guān)，在開發(fā)項目備案時，必須有公建配套等物業(yè)規(guī)劃設(shè)計備案。辦理初始登記時，對照檔案，必須現(xiàn)場查驗物業(yè)用房、綠化等公建設(shè)施的配備落實，對于新建小區(qū)
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1