20xx年西安宣化路百富商城招商實施計劃-展示頁
2025-07-25 20:16本頁面
【正文】 鋪 權(quán) 屬 概 況 商 鋪 租 賃 概 況 自營 已租賃 小計 面積 待租 套數(shù) 商鋪類型 總 套數(shù) 已售套數(shù) 待售 套數(shù) 套數(shù) 面積 交定 辦理 自營 已委托 未委托 小計 套數(shù) 面積 套數(shù) 面積 外街商鋪 33 1 4 3 8 25 1 1 1 3 30 內(nèi)街 一層 32 3 18 1 22 10 3 —— —— 1 4 28 二層 32 3 18 1 22 10 3 —— —— 5 8 24 中心 一層 155 18 109 11 138 17 6 5 58 69 86 二層 157 —— 90 —— 90 67 —— —— 3 83 86 71 攤 位 13 —— —— —— —— 13 —— —— —— 9 9 4 北六號樓 26 5 4 —— 9 17 5 100 1 20 10 200 16 10 北八號樓 6 —— —— —— —— 6 1 55 —— —— 5 6 0 合 計 454 30 243 16 289 165 19 895 10 172 201 253 中心三層 152 6 —— —— 35 117 6 —— —— 7 13 139 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 《宣化路百富商城》招商實施計劃 №㈠ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。剖析現(xiàn)階段招商工作 ⑴、招商部工作 統(tǒng)計 報表 （數(shù)據(jù)統(tǒng)計日期截止： 20xx 年 6 月 18 日 ） ⑵、 招商情況統(tǒng)計分析 —— 招商情況統(tǒng)計說明： 本項目共計可租賃商鋪 454 間，租賃面積 ㎡。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料?，F(xiàn)剩余待租賃商鋪 253間 。 ? 通過對比分析 說明 ： ? 業(yè)主在進入經(jīng)營實質(zhì)階段 后 ，由于對項目前景缺乏信心支撐， 原有考慮自營的業(yè)主因風(fēng)險因素的影響轉(zhuǎn)為投資，因 而 造成 自營商 鋪 的經(jīng)營面積減少 ； ? 本月 共計 租賃 商鋪 78間，租賃面積 ㎡ 。 說明中心市場二層由于政策優(yōu)勢與北塘 市場的服裝 經(jīng)營商戶聚集 而 產(chǎn)生的規(guī)模效應(yīng)， 對其招商形成利好形 勢；而中心市場底層商鋪的租賃仍然是以北區(qū)為主。雖然目前公司承諾 ： 商鋪可分割與進行合理范圍的工程改造，但由此產(chǎn)生的 相對高額的 施建成本，給 經(jīng)營商戶造成了額外的經(jīng)濟負擔，無形中抬高了經(jīng)營商戶入駐經(jīng)營的門檻； ? 近階段周邊同期完工的樓盤較多，不僅提高了沿 街商鋪的供給量，產(chǎn)生了同質(zhì)化競爭，而且由于周邊項目沿街商鋪單底層的租賃價格區(qū)間基本在 25～ 30 元 /㎡，造成本案沿街商鋪對外單底層報價 45 元 /㎡過高。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。
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