6我國城鎮(zhèn)住房制度改革思路的演變-展示頁
2024-09-25 06:57本頁面
【正文】 由此而生，成為日益嚴重的社會問題。投資投機，只要房價看漲，多高都敢買，為賣而買。原來的無房戶和新增的城市人口，都擠到開發(fā)商市場來了。老人老辦法，也還說得通，但卻導致租賃市場沉寂了差不多十年，誤導了社會的消費觀念。 但實際操作卻偏離了大家形成的共識。并舉，可以防止壟斷，對不同的人群，實行不同的供應辦法。只能逐步增加工資同時提高房租，提到租售平衡點上，人們就愿意買房了，反過來再帶動租賃市場的發(fā)展。我國城鎮(zhèn)住房制度改革思路的演變 一、城鎮(zhèn)住房制度改革思路的演變 上世紀80年代末90年代初的時候，大家探討住房制度改革，并且搞了一些試點，最后形成的共識，包括兩個方面，一是對當時存量住房實行“租售并舉，提租促售，以售帶租，小步快走”方針。當時人們收入低，不要說商品房價格，就是成本價甚至準成本價，也承受不起。二是對增量住房的供應，提出政府建房、合作建房、私人建房和房地產開發(fā)商建房并舉?，F在回過頭來看，當時的思路完全符合市場經濟的規(guī)律。存量住房一律出售，按市場價格大家買不起，只能低價賣，實際是由財政補貼。最關鍵的問題是增量的供應，政府一度不投資，合作建房不鼓勵，私人建房不允許，結果是開發(fā)商一家獨大。一個很要命的問題，就是一些有錢人逐漸形成了
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