【正文】 Contract)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人。下面是小編收集整理的2019年經(jīng)營場地租賃合同范本，歡迎借鑒參考。　　第一條 場地情況、租賃用途及要求　　風險提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險?！　≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任?！　〖追綖橐?guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同?！　≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r，應當在合同中約定支付方式。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益?！　∶磕曜饨痤~為：_____元人民幣(___￥元)。　　支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付?！　≡诒竞贤獬蚪K止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金?！　〉谖鍡l 場地維護及維修　　風險提示：明確修繕責任　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加?！　?一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。　　因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　?二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〗桓兜膱龅貒乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：　　不按照約定支付租金達_______日的?！　∩米愿淖儓龅赜猛镜??！　±脠龅貜氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　〉诎藯l 違約金和違約責任　　風險提示： 明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。　　若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎馊?甲方)簽章：　　簽訂日期：　　承租人(乙方)簽章：　　簽訂日期：　　2019年經(jīng)營場地租賃合同范本(二)　　甲方：(以下稱出租方)：________________________　　電話：____________　　法定代表人：____________職務：____________　　乙方：(以下稱承租方)：________________________　　電話：____________　　法定代表人：____________職務：____________　　第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。　　第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。　　第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營?！　〉谄邨l租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。　　第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中。租給承租人的自主經(jīng)營?！　∑渲校骸　_______年度________元?！　_______年度________元?！　〉谑l出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金?！　〉谑龡l承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩！　〉谑鍡l承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。　　。人事任免權。獎懲、招用和辭退職工權?！　?，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職