【正文】 方違約，須承擔違約金________元?！　?4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理?！　〕凶馄趦?nèi)租賃費每月合計________元，全年總計________元?！　∫曳桨磿r根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔?！　〉诹逻`約責任　　第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理?！　?。檔案工資允許計入成本?！　〉谑l出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金?！　〕鲎馊?甲方)簽章：　　簽訂日期：　　承租人(乙方)簽章：　　簽訂日期：　　2019年經(jīng)營場地租賃合同范本(二)　　甲方：(以下稱出租方)：________________________　　電話：____________　　法定代表人：____________職務(wù)：____________　　乙方：(以下稱承租方)：________________________　　電話：____________　　法定代表人：____________職務(wù)：____________　　第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：　　不按照約定支付租金達_______日的?！　〉谖鍡l 場地維護及維修　　風險提示：明確修繕責任　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　擅自將房場地租給第三人的。　　第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃?！　〉谌鲁凶馊说臋?quán)利和義務(wù)　　第十六條承租人的權(quán)利　　?！　?、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)?！　〉谑艞l出租人的義務(wù)　　，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題?！　〉谌粭l出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔賠償責任。　　乙方應(yīng)嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理?！　∫曳接馄赺_______半________個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金?！　《?、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節(jié)，保險柜______個，辦公用具若干。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　?3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！　∫?、租賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途　　甲方將位于______________________________，經(jīng)營面積________出租給乙方使用?！　〉诙鶙l租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利?！　〉谒恼鲁鲎馊说臋?quán)利和義務(wù)　　第十八條出租人的權(quán)利　　?！　。０l(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)?！　〉谑粭l租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〔怀袚s定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。　　如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。下面是小編收集整理的2019年經(jīng)營場地租賃合同范本，歡迎借鑒參考。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復?！　〉诎藯l 違約金和違約責任　　風險提示： 明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　〉谄邨l租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營?！　?，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動?！　〉谌l租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房?！　∷摹⒔?jīng)營場所裝修　　乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。遵守國家有關(guān)工商管