【正文】 工商量決定。檔案工資允許計入成本。　　、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造?！　?。不經(jīng)出租人的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。　　承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。　　承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。　　，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　??！　　徲嫏?。　　?！　。缮娉凶馊说慕?jīng)營自主權，干擾承租人的經(jīng)營管理活動?！　〉谖逭潞贤淖兏⒔獬徒K止　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。　　第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利?！　〉诙臈l由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。　　租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。　　第六章違約責任　　第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理?！　〉诙艞l承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金?！　〉谌畻l承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金?！　〉谌l租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴?！　〉谌臈l出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準?！　〕鲎夥酱恚?簽字)____________　　____年____月____日　　承租方代表：(簽字)____________　　____年____月____日　　2019年經(jīng)營場地租賃合同范本(三)　　出租方：(以下簡稱甲方)　　身份證號碼：　　承租方：(以下簡稱乙方)　　身份證：(工商執(zhí)照號)　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?！　∪舫鲎馊耸亲饪?，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任?！　∫曳桨磿r根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。　　二、租賃期限　　風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房?！　≡摻?jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭?！　∫曳綉斵k理開業(yè)所需的相關手續(xù)?！　×硗猓ㄗh采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。　　承租期內租賃費每月合計________元，全年總計________元?！　∫曳巾氃诒竞贤炗喭瑫r向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方?！　〖追接袡嘁罁?jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足________元時，甲方有權要求乙方補足?！　∷?、經(jīng)營場所裝修　　乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔?！　〖追教峁┮曳绞褂玫慕?jīng)營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔。　　乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有?！　〖追綉幢竞贤s定將經(jīng)營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用?！　?2)利用經(jīng)營場地進行非法活動?！　?4)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。在本商場內與他人鬧事和不服從管理?！　×?、乙方權利和義務　　乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。場內設施如有損壞，應自行維修。應按照甲方的要求提供有關本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離?！　≡谧赓U期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元?！　∫曳皆?