xx市城鎮(zhèn)房屋安全管理辦法-展示頁
2024-09-23 01:10本頁面
【正文】 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷實(shí)施單位出具委托書，并訂立拆遷委托合 同。 第十一條 拆遷人可以采用協(xié)議或招投標(biāo)的方式確定受委托的拆遷實(shí)施單位。 第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。 拆遷人不得擅自擴(kuò)大或者縮小拆遷范圍；需要改變拆遷范圍的，拆遷人應(yīng)當(dāng)申請辦理變更房屋拆遷許可手續(xù)。 第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷項(xiàng)目內(nèi)容、拆遷人、拆遷責(zé)任單位、拆遷實(shí)施單位、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，予以公告。 對于面積較大或者戶數(shù)較多的拆遷項(xiàng)目，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在核發(fā)拆遷許可證前，就拆遷許可有關(guān)事項(xiàng)召 開聽證會(huì)，聽取拆遷當(dāng)事人意見。 政府因土地儲(chǔ)備需要拆遷房屋的，拆遷人為土地開發(fā)儲(chǔ)備中心，拆遷人暫不具備本條第一款第 （一）項(xiàng)、第 （二）項(xiàng)、第 （三）項(xiàng)資料的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)部門的預(yù)批準(zhǔn)文件。拆遷計(jì)劃和方案包括下列內(nèi)容： 第 3 頁 共 18 頁 明確的拆遷范圍； 拆遷范圍內(nèi)房屋的用途、面積、權(quán)屬等現(xiàn)狀； 拆遷的實(shí)施步驟和安全防護(hù)、環(huán)保措施； 拆遷資金、安置房、周轉(zhuǎn)房或者其他臨時(shí)過渡措施的落實(shí)情況； 拆遷的方式、時(shí)限等。 （三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋拆 遷管理部門提交下列資料： （一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。各相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。 各區(qū)人民政府應(yīng)建立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)的拆遷管理相關(guān)工作。 第 2 頁 共 18 頁 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成 搬遷。第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。 第 1 頁 共 18 頁 XX 市城鎮(zhèn)房屋安全管理辦法 XX 市城市房屋拆遷管理暫行辦法 發(fā)布日期： 20241021 訪問量： 230XX 市人民政府令 第 58 號(hào) 《 XX 市城市房屋拆遷管理暫行辦法》已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予公布，自 2024 年 11 月 15 日起施行。 代市長：謝正義 二 oo 九年十月十六日 XX 市城市房屋拆遷管理暫行辦法 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《 XX 省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。 第五條 XX 市房產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷行政管理部門，對本市城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理并直接負(fù)責(zé)市區(qū)房屋拆遷監(jiān)督管理工作。 各縣（市）人民政府負(fù)責(zé)管理城市房屋拆遷工作的部門對本轄區(qū)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。第二章 拆遷管理 第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。 （二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 （四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案。 （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置 資金證明或與安置房建設(shè)單位簽訂的購房合同。 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起 30 日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查，符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；不符合條件的，不予拆遷許可，并書面通知申請人。 第七條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)督管 第 4 頁 共 18 頁 理，具體辦法另行制定。第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。 需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿 15
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