公建配套情況匯報-展示頁
2024-09-20 00:20本頁面
【正文】 監(jiān)控圖像資料保存不少于 30 天。其電 源及信號線分別由附近的電纜溝、電信井接入。 燃氣 根據(jù)市政燃氣規(guī)劃，本小區(qū)燃氣從神州路中壓燃氣管接入， 第 5 頁 共 16 頁 進入小區(qū)燃氣調(diào)壓箱后低壓送至各幢建筑物，燃氣管道埋深低壓不小于 ，中壓不小于 1m，距建筑物基礎(chǔ)凈距不小于 。路燈支線穿pvcc50 波紋盤管敷設，路燈線 采用 yjv5x10 電纜，燈源采用節(jié)能燈。小區(qū)內(nèi)共溝建設弱電管道，管道沿小區(qū)主要道路及后側(cè)道路鋪設。 弱電本工程弱電由神州路接入，弱電管道包括電信、網(wǎng)通、有線電視（數(shù)字電視）、小區(qū)廣播、智能安保等，電信、網(wǎng)通基礎(chǔ)設施由運營商投資。 太陽能 本項目中小高層六層以上設太陽能熱水器。 dn100 以上管道采用球墨給水鑄鐵管及配件，小于 dn100 的管道采用鋼塑管及配件。小區(qū)的消防通道和安全出入口設計合理無故障。消火栓采用地上式室外消火栓、栓保護半徑 150m，間距小于 120m，距道路路牙 左右，并設消火栓警示牌。其中，六層以下建筑及室外消防系統(tǒng)均由市政給水管網(wǎng)直接供水，六層以上建筑生活給水設加壓設施加壓給水，生活泵房采用無負壓供水設備。 供水及消防 （ 1）供水系統(tǒng)包括市政供水、小高層生活加壓、消火栓、自動噴淋系統(tǒng)。 d、住宅區(qū)內(nèi)的配電房等設施，采用緊密叢木等進行綠化裝飾或隔離，既保證安全又增加觀賞景觀。 c、形式多樣的樓 間綠地。 （三）綠地及景觀 小區(qū)綠地率 %，綠化種植配置比例：喬木占 15%，花灌木占25%，小灌木和地被占 10%，草坪占 50%，落葉喬木胸徑 810cm，常綠稍大 2cm，整體綠化景觀設計盡量爭取多的綠化面積，同時強調(diào)精品意識，形成豐富而有層次的植物綠化效果。 （二）戶外設施 第 2 頁 共 16 頁 222 22 2 為了滿足業(yè)主的生活要求，小區(qū)內(nèi)在 1X 樓與 4X 樓之間設置了垃圾房，面積為 20 ㎡，并在每單元設 1 只活動垃圾桶；為了滿足業(yè)主的休閑和健身要求，小區(qū)內(nèi)設置了成品坐椅、文化休閑廣場、健身廣場。建成住宅總戶數(shù)戶，小區(qū)計劃開發(fā)周期大約三年，分為二期開發(fā)，先期開發(fā)東南側(cè)部分住宅樓及其配套設施。 一、項目概況 本項目由 XX 市華榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，位于 XX市一溝路以南、神州路以西，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，小區(qū)規(guī)劃總用地面積 m，總建筑面積 m，規(guī)劃建設多層住宅樓幢，高層、小高層住宅及綜合樓幢。 第 1 頁 共 16 頁 公建配套情況匯報 各位領(lǐng)導、各位評審專家： 感謝各位領(lǐng)導和專家在百忙之中參加本次會議，就我公司新建開發(fā)的住宅小區(qū)項目的公建配套初步設計進行評審。下面就整個項目公建配套情況向各位領(lǐng)導和專家做專題匯報。其中住宅建筑 m，綜合樓 m，物管用房及社區(qū)用房 m，配電房 m，容積率，綠地率 %，建筑密度 %。 二、公建配套 （一）道路 小區(qū)主入口設置在規(guī)劃中的路，在路設一個次入口，以上的主次出入口同時也是消防疏 散口，中心主干道的寬度為 6m，為瀝青路面，宅間道路的寬度為 3m，鋪設荷蘭磚；小區(qū)內(nèi)主干道與次干道分布合理，主要道路載荷滿足小型車輛通行要求，形成環(huán)網(wǎng)，消防通道暢通，實行人、車分流、安全、便捷。小區(qū)在物業(yè)管理用房底層設置一處公廁。環(huán)境景觀設計突出四大主題： a、小區(qū)主干道通過植物造景，表達自然和諧的景觀布局； b、小區(qū)中心主題廣場是住宅小區(qū)的景觀中心，也是小區(qū)中面積最大的一塊場地，它以中央廣場為著眼點，以連接各景點的道路為脈絡，在烘托主景的同時展現(xiàn)自身功能，是整個居住區(qū)的最佳觀景地帶。樓間綠地充分融合環(huán)境，或行分隔功能，或起防護作用，或作修飾綠地；或成休閑，游戲之處，顯得靈活多變。 （四）綜合管線 第 3 頁 共 16 頁 本工程綜合管線平面圖包括高低壓電力管線、路燈管線、弱電管線（含有線電視、電信、智能安防等）、雨水、污水、給水（市政給水、消防給水、加壓給水）、燃氣管線等。 （ 2
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