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2024-09-20 00:20 本頁面
【正文】 以上請示請審批，請協(xié)助給予辦理為盼。 建設(shè)項(xiàng)目要達(dá)到《海綿城市（ db37/t50602024）》相關(guān)規(guī)定要求。 文化體育健身設(shè)施。 黨建用房。 物業(yè)管理、業(yè)主委員會(huì)辦公室。謝謝。 三、開發(fā)計(jì)劃 保障房項(xiàng)目擬分兩期開發(fā)建設(shè)。 二、總體布局 隨曲合方，自然雅稱的空間組織策略 ，使得小區(qū)內(nèi)部空 第 13 頁 共 16 頁 間靈活多變。建筑面積 145753平方米，計(jì) 13 幢高層（ 14 層）、沿次經(jīng)一路設(shè)兩幢商業(yè)、幼兒園及農(nóng)貿(mào)市場。西側(cè)緊鄰?fù)ず?XX 縣區(qū)高級(jí)實(shí)驗(yàn)中學(xué)和亭湖區(qū)人民醫(yī)院。 我的匯報(bào)完了，請領(lǐng)導(dǎo)、專家們批評(píng)指正。 小區(qū)綠化設(shè)計(jì)的總體效果是以叢植和片植為主，使整個(gè)小區(qū)建筑置于一片綠蔭從林之中。這是一個(gè)不規(guī)則的小廣場，為面積較大的集中用地，鋪裝采用色彩各異的塑膠鋪地，適合小區(qū)住戶小型聚集、跳舞、羽毛球等活動(dòng)。 （ 4）休閑娛樂區(qū)。利用自然河道小洋河水源，從此廣場引入小區(qū)，形成流通的活水，通過橢圓形的入口鋪裝，首先映入眼簾的是溪源疊瀑，即以景觀石堆疊的水景，旁邊點(diǎn)植水生喬灌植物；沿著溪源疊瀑的水流往南走，經(jīng)過地形 4 狹長但地貌豐富的光陰水溪，水中放置亂石，配以水生植物。中間設(shè)計(jì)造長方形花壇，花壇內(nèi)可放置造型優(yōu)美獨(dú)特的景觀置石以及雕塑等，樹池內(nèi)種植高大挺拔的植物，既滿足人們審美 第 10 頁 共 16 頁 要求，又氣勢磅礴。小區(qū)內(nèi)主干道寬6 米，各樓宇間的次干道寬 4 米，路邊線距建筑物的距離大于 5米。 標(biāo)高設(shè)為 米，室外地面標(biāo)高設(shè)為 米，小區(qū)內(nèi)區(qū) 第 9 頁 共 16 頁 級(jí)道路路面標(biāo)高設(shè)為 米，組團(tuán)級(jí)路面標(biāo)高設(shè)為 米。整體性原則就是在設(shè)計(jì)時(shí)全面綜合考慮區(qū)位環(huán)境、現(xiàn)狀地理?xiàng)l件、功能、場所特征、景觀特質(zhì)等方面；綠色生態(tài)原則就是充分考慮自然要素（如光、風(fēng)、水、生），用自 第 8 頁 共 16 頁 然手法（組團(tuán)綠地、景點(diǎn)）形成綠地系統(tǒng)，將住區(qū)的生活環(huán)境置于整個(gè)自然生態(tài)中；功能原則就是為滿足各種功能要求，將游賞和居住功能密切結(jié)合，實(shí)現(xiàn) “ 游 ” 與 “ 居 ” 的統(tǒng)一；特色原則就是本小區(qū)在景觀營造上，力 求體現(xiàn)未來園主高雅脫俗的文化品位與審美情趣，用環(huán)境設(shè)計(jì) 2 表達(dá)詩畫般的美學(xué)境界。 二、總體規(guī)劃構(gòu)思意圖及布局特點(diǎn) 該項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)理念與思路。公司系無錫金潤置業(yè)有限公司全資子公司，是由江蘇蘇豪國際集團(tuán)和上海金大地投資有限公司共同出資成立的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競爭優(yōu)勢。謝謝。 （七）氣象防雷與其他 本小區(qū)氣象防雷設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)置包括防直擊雷、側(cè)擊雷、感應(yīng)雷 和閃接器、引下線、接電裝置、電源保護(hù)器等一系列防雷裝置。在中心機(jī)房安裝視頻矩陣，設(shè)置多媒體視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防范報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)。路燈安裝、接地、單桿接地電阻小于 4 歐姆，路燈控制箱電源引至就近低壓分支箱，并設(shè)計(jì)量裝置，落地式控制箱箱體底部高出地面 30cm，設(shè)于值班室內(nèi)。電信、網(wǎng)通、有線電視由神州路接入，然后引至本小區(qū)電纜交接箱。 排水及排污 本工程排水體系采用雨污分流制，雨水、污水管道分別收集雨水、污水接至神州路城市雨水、污水管網(wǎng)，雨水接入口主管管 第 4 頁 共 16 頁 徑為 dn600，污水接入口主管管徑為 dn500。 （ 4）本工程的小高層及高層設(shè)計(jì)符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及國家、省市相關(guān)的法令、法 規(guī)。 （ 2）市政 給水管道由規(guī)劃中的神州路、一溝路分別引入dn200 和 dn200 管道供小區(qū)使用。樓間綠地充分融合環(huán)境，或行分隔功能，或起防護(hù)作用，或作修飾綠地；或成休閑，游戲之處，顯得靈活多變。小區(qū)在物業(yè)管理用房底層設(shè)置一處公廁。其中住宅建筑 m，綜合樓 m，物管用房及社區(qū)用房 m，配電房 m，容積率，綠地率 %，建筑密度 %。 第 1 頁 共 16 頁 公建配套情況匯報(bào) 各位
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