東北國(guó)際新型建材大市場(chǎng)策劃方案-展示頁(yè)
2025-05-21 08:23本頁(yè)面
【正文】 目前沈陽(yáng)建材裝飾市場(chǎng)主要有以下九家：沈陽(yáng)北行裝飾材料市場(chǎng)、沈陽(yáng)金龍裝飾材料城、東北建材市場(chǎng)、沈陽(yáng)裝飾材料城、沈陽(yáng)香江建材大市場(chǎng)、沈陽(yáng)大北建材市場(chǎng)、東北裝飾材料城、中國(guó)家具城（九路市場(chǎng)）、東方家園（連鎖超市模式）。 以上的數(shù)據(jù)說(shuō)明了對(duì)建材的需求在不斷增長(zhǎng)。全市建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)總面積已逾 200 萬(wàn)平方米。據(jù)了解，到去年 4 月底，上海市共有建筑材料、裝潢材料經(jīng)營(yíng)企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶 萬(wàn)家。 江蘇省有建材裝飾材料市場(chǎng) 181 個(gè)，是全國(guó)擁有建材裝飾材料市場(chǎng)最多的??；其次是山東，有 84 個(gè)；再次是浙江，有 75 個(gè)。 從產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)角度看，裝修建材需求量將會(huì)快速增長(zhǎng)，據(jù)有關(guān)部門(mén)測(cè)算，每投入 100 元的住宅投資，可拉動(dòng) 150 元到 170 元的相關(guān)產(chǎn)業(yè)需求。 從消費(fèi)結(jié)構(gòu)看，住房以及相關(guān)商品是我國(guó)消費(fèi)結(jié)構(gòu)開(kāi)展主要內(nèi)容之一，目前在住宅、 汽車、旅游、教育以及信息資訊服務(wù)五大消費(fèi)熱點(diǎn)中，住宅為首要增長(zhǎng)點(diǎn)。建筑裝飾裝修業(yè)的興旺，大力牽動(dòng)建筑裝修材料的消費(fèi)。目前現(xiàn)階段住宅建設(shè)仍將處于增量型發(fā)展時(shí)期，但是隨著人民生活水平的提高和住宅制度改革的推進(jìn)，住宅建設(shè)也將向數(shù)量與質(zhì)量并重的新階段發(fā)展。改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)的住宅建設(shè)穩(wěn)步增長(zhǎng)，據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2002 年全年共建成城鎮(zhèn)住宅 億平方米，城鎮(zhèn)居民人均居住面 積已由 1978 年的 平方米提高到 2002 年的 平方米。隨著國(guó)家增發(fā)國(guó)債、擴(kuò)大投資的政策效應(yīng)在今后進(jìn)一步顯現(xiàn)，中國(guó)固定資產(chǎn)投資在上年大幅度增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，今年繼續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)。 專家指出，中國(guó)現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特性，決定今后若干年內(nèi)對(duì)建材工業(yè)產(chǎn)品需求將維持一個(gè)較大的總量。 房改正將 10 倍于新建住宅的存量公房轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)居民的自有財(cái)產(chǎn)。東北國(guó)際新型建材裝飾大市場(chǎng)策劃案 一、國(guó)內(nèi)建材裝飾市場(chǎng)的現(xiàn)狀 （一）建材裝飾業(yè)加速發(fā)展 據(jù)建設(shè)部有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)， 2002 年全國(guó)住宅裝飾的總產(chǎn)值為 3000 億元，是1992 年的 40 倍，年均遞增 45%，大體上每?jī)赡攴环?，相?dāng)于全國(guó)城鎮(zhèn)住宅年投資總額的 30%。據(jù)預(yù)測(cè)，住宅裝飾裝修在未來(lái)兩三年內(nèi)將達(dá)到 4000億到 5000 億元，即相當(dāng)于住宅投資總額的一半左右。這批舊住宅的改造和裝飾已隨著產(chǎn)權(quán)關(guān)系的改變啟動(dòng)，存量住宅裝飾的總量將趕上和超過(guò)新建住宅的裝飾，它為住 宅裝飾裝修業(yè)提供了一個(gè)新的、更為廣闊的市場(chǎng)。 國(guó)家拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的各項(xiàng)宏觀調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用，是中國(guó)建材和裝飾市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊的主要原因。 住房制度的改革，為建筑裝飾裝修行業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。住宅建設(shè)經(jīng)歷了近 20 年的連續(xù)增長(zhǎng)之后已具有相當(dāng)可觀的規(guī)模。 （二）裝修建材需求有望突破 7000 億元 伴隨我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，近些年來(lái)我國(guó)裝飾裝修行業(yè)也同步前行，其總產(chǎn)值每年以 20%左右的速度遞增。專家預(yù)測(cè)，從現(xiàn)在起，今后五年裝修建材的需求有望突破 7000 億元 ，從而成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中不可忽視的重要增值因素。 從市場(chǎng)空間看，國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)居民住房需求正處于高速增長(zhǎng)時(shí)期，根據(jù)我國(guó)住宅發(fā)展規(guī)劃 2002 年我國(guó)住房總面積約 50 億平方米，裝修需求房屋為 9000多萬(wàn)套，在此基礎(chǔ)上，今后 10 年內(nèi)，每年竣工住房面積都將超過(guò) 2 億平方米。 （三）建材裝飾業(yè)市場(chǎng)規(guī)模在擴(kuò)大 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和國(guó)家經(jīng)貿(mào)委首次進(jìn)行的商品交易市場(chǎng)快速調(diào)查結(jié)果表明，目前全國(guó)擁有以經(jīng)營(yíng)建筑材料及裝飾材料為主的交易市場(chǎng) 1084 個(gè)，其中以批發(fā)經(jīng)營(yíng)為主和以零售經(jīng)營(yíng)為主的各有 542 個(gè)。上海在大賣(mài)場(chǎng)（超市）方面走在前列。其中，經(jīng)工商經(jīng)營(yíng)注冊(cè)的建材裝飾材料流通企業(yè)為 1 萬(wàn)家， 個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶 6000 多家，有 7000 多家為無(wú)證照經(jīng)營(yíng)者。營(yíng)業(yè)面積在 5000 平方米以上的商廈、商場(chǎng)有 30 多家。申奧成功更將強(qiáng)力帶動(dòng)建材業(yè)的發(fā)展。
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