【正文】 外邊線每邊各加 2m，以平方米計算。30cm 以內(nèi)及找平。 本工程的基礎(chǔ)部分主要包括條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)的土方開挖、回填，以及混凝土、鋼筋的工程量的計算。 （ 6） 內(nèi)的變形縫，應(yīng)依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積計算。 （ 4） 建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、眺望間、落地櫥窗、陽臺等，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 8 （ 2） 技術(shù)層和檢修通道內(nèi)設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)的辦公室、值班室、儲藏室等，層高在 以上時，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物的建筑面積，以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界，分別計算建筑面積。在后面的工程量計算中的土石方工程，砌筑工程等相關(guān)的工程中會用到此處所算的基數(shù)。一般情況下，工程量的計算結(jié)果，除鋼材、木材取三位小數(shù)外，其余各項均取兩位小數(shù)。 定的計量單位一致。 ，施工圖列出的分項工程的工作內(nèi)容和施工方法，必須與定額中相應(yīng)分項工程的工作內(nèi)容一致。 熟悉設(shè)計規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計規(guī)范是編制施工組織設(shè)計的重要依據(jù)，如何能夠合理性施工，如何能讓招標(biāo)者采納自己的投標(biāo)，如何展示出自己企業(yè)的質(zhì)量品質(zhì)，這些都與嚴(yán)格按照規(guī)范施工有著密不可分的關(guān)系，除此之外，預(yù)算人員也必須熟悉掌握技術(shù)規(guī)范，方能準(zhǔn)確的計算出工程量。 本章小結(jié) 本章主要介紹投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟標(biāo)三部分組成，并對每部分具體內(nèi)容 做出簡單介紹。 經(jīng)濟標(biāo)編制 主要依據(jù)施工方案和黑龍江省預(yù)算定額計算工程量，應(yīng)用造價軟件套取定額及費用計算，得出工程造價。 技術(shù)標(biāo)的編制 結(jié)合調(diào)查收集的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、自然等情況，主要考慮具體的措施計劃要合理、實用及施工各方面的因素。工程概況就是對工程的建設(shè)單位、設(shè)計單位、工程名稱、工程地點、工程情況、施工條件的概括；編制依據(jù)為投標(biāo)文件編制主要依據(jù)。公共配套設(shè)施完善，水、電均能滿足本工程要求。 本工程結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，抗震烈度按 6 度設(shè)防，耐火等級為 2 級，基礎(chǔ)類型為鋼筋混凝土條型基礎(chǔ)和獨立基礎(chǔ)結(jié)合運用。 工程概況 哈爾濱群力保障住宅小區(qū) E40 號住宅樓 建筑面積約 ,共 6 層 ,一層為門市，二層以上為住宅，坡形屋頂。由于不同的原因，還是有許 3 多人在關(guān)鍵部位，仍然選用手算，相信隨著不 斷的發(fā)展，我國的預(yù)算軟件一定能夠具備完全替代手算的功能。種種跡象表明工程造價管理將更多的依靠電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，未來的工程造價管理必將成為信息化管理。目前西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)在工程造價管理中運用了計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過網(wǎng)上招投標(biāo)，開始實現(xiàn)了工程造價管理網(wǎng)絡(luò)化，虛擬化。其三者的共同點就是量價分離，政府只規(guī)定量的計算規(guī)則方法，對價格不在控制和干涉，讓市場來決定。西方經(jīng)濟發(fā)達(dá)國家大多數(shù)采用工程量清單的計價模式，該模式的基礎(chǔ)是統(tǒng)一 ,具體就是工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化 , 工程量計算方法標(biāo)準(zhǔn)化 , 工程造價的確 定市場化 , 實踐證明，這是一種行之有效的先進(jìn)的計價模式，因此工程量清單報價法，已被包括世行、亞行、非行在內(nèi)的國際組織和國際上普遍應(yīng)用。另外，在國外，按項目投資來源，渠道的不同，一般可劃分為政府投資項目和私人投資項目。 國外工程投標(biāo)的發(fā)展現(xiàn)狀 在國外先進(jìn)的工程造價管理一般都是政府對各項目的具體實施過程不加干預(yù)，只進(jìn)行政策引導(dǎo)和信急指導(dǎo)，由市場經(jīng)濟規(guī)律來調(diào)節(jié)。 2020 年 7 月 9 日，歷經(jīng)兩年多的起草、論 證和多次修改，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以第 63號公告，發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 GB 50500— 2020（以下簡稱“ 08 規(guī)范”），從 2020 年 12月 1 日起實施。 我國推行工程量清單計價模式以來，國內(nèi)相關(guān)部門、機構(gòu)和企業(yè)根據(jù)建設(shè)市場發(fā)展的新形勢要求，從不同的視角對該模式在工程造價管理中的應(yīng)用進(jìn)行積極的探索和研究。 清單計價投標(biāo)，實行定額的量價分離，以市場價格和施工企業(yè)內(nèi)部定額確定投標(biāo)價格與中標(biāo)價格的工程量清單招標(biāo)投標(biāo)乃大勢所趨，也是今后招投標(biāo)的方向。工程施工投標(biāo)文件是施工企業(yè)展示競爭能力，決定能否中標(biāo)的重要文件，它對加強企業(yè)管理，提高工程質(zhì)量，確定和控制工程造價起十分重要的作用，是工程造價管理工作中重要內(nèi)容之一。通過投標(biāo)的方式來承接工程施工任務(wù) ,目前已成為建筑施工企業(yè)承攬工程的最主要途徑。因此，怎樣抓住機遇，在工程投標(biāo)競爭中拓展企業(yè)的生存與發(fā)展空間，已成為建筑施工企業(yè)積極探索與研究的一個重要課題。由此可知，工程量清單計價更簡捷、清楚，更適用于工程的招標(biāo)投標(biāo)。最終確定合同價。 Tender 。 關(guān)鍵詞： 土建工程；清單；投標(biāo)；施工方法 II ABSTRACT The tender document is posed of the aspects in the economy, the technology and the project quantities of tender document are calculated based on the design drawing sheet and the standard atlas and according to the standard request of quantities detailed list technology part is the design to the arrangement to the whole construction process, which mainly includes the deployment of the construction and the reasonable arrangement to the mainly construction methods, technical difficulties, the allocation of resources and the construction progress. Besides, it also includes the guarantee measure to the time and the planning to the safety and the civilized construction. The business part is the business measures to this project. The statement of tender document is pose of the major introduction, project introduction, construction conditions, piling rules and basis and calculation rules and methods of subsegment project quantities, and the engineering calculation is based on design drawings, and the related construction norms ,regulations and so on . This design according to the national standard code of valuation with bill quantity of construction works, of a residential building engineering budget by engineering quantity list valuation methods, the preparation of the sub part of the project quantity list, measures the project list, a list of other items, sub part of the project quantity list valuation table, the project measures detailed list valuation table, other project detailed list valuation table, sub part of the project amount list price prehensive analysis table and so on. Key words: Civil Engineering。綜合單價分析是工程量清單計價的重要內(nèi)容，它綜合了直接工程費、間接費、有關(guān)文件的綜合調(diào)價、材料價差、利潤、風(fēng)險金、稅金等費用。 投標(biāo)文件編制主要包括緒論、工程概況、施工條件、編制依據(jù)、編制規(guī)則和各分部分項工程的工程量計算規(guī)則和計算方法，其中該工程的工程量計算依據(jù)設(shè)計圖紙、相關(guān) 圖集和施工規(guī)范規(guī)程等。技術(shù)標(biāo)是施工組織的設(shè)計，主要是針對施工進(jìn)行部署，主要工程施工方法、技術(shù)難點、資源配置以及施工進(jìn)度進(jìn)行的合理安排；還有就是對于工期采取的保證措施，對于工程質(zhì)量、施工安全及文明施工采取的統(tǒng)籌規(guī)劃。 哈爾濱群力保障小區(qū) 40 號樓投標(biāo)文件 編制說明書 院系 名稱： 土木與建筑工程學(xué)院 專業(yè)班級： 工程管理 121 班 Harbin Qunli District 40 building security manual preparation of bidding documents I 摘 要 投標(biāo)文件由經(jīng)濟標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)組成。該工程的投標(biāo)文件工程量以設(shè)計圖紙和標(biāo)準(zhǔn)圖集為依據(jù)，嚴(yán)格按照工程量清單計價規(guī)范的要求計算出來。商務(wù)標(biāo)就是對于本工程所要采取的商務(wù)措施。 本設(shè)計依據(jù)國標(biāo)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，對 E40 住宅樓工程采用工程量清單的計價方式，編制了分部分項工程量清單、措施項目清單、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、分部分項工程量清單綜合單價分析表等內(nèi)容。當(dāng)工程量發(fā)生變更時，易于查詢，能夠反映企業(yè)的技術(shù)能力和管理水平。 Detailed List。 Construction Method 目 錄 摘 要 ...................................................... I ABSTRACT ................................................. II 第 1 章 緒 論 .............................................. 1 選題背景 ....................................................... 1 選題目的及意義 ................................................. 1 ............................................ 1 國內(nèi)工程投標(biāo)的發(fā)展現(xiàn)狀 .................................... 1 國外工程投標(biāo)的發(fā)展現(xiàn)狀 .................................... 2 發(fā)展趨勢 .................................................. 2 ........................................................ 3 第 2章 工程概況及編制依據(jù) ................................... 4 工程概況 ....................................................... 4 施工條件 ....................................................... 4 現(xiàn)場情況 .................................................. 4 ........................................................ 4 圖紙及設(shè)計性文件 .......................................... 4 主要法規(guī) .................................................. 4 規(guī)范性文件 ................................................ 5 本章小結(jié) ....................................................... 5 第 3章 設(shè)計內(nèi)容 ............................................. 6 .................................................... 6 ..............