【正文】 wing.In order to be better qualified for the work of construction costs, This graduation project not only develops our practical ability through piling mercial bid but also improves our professional skill related to construction costs.The selected topic of this graduation project is the mercial offer sign book of the bidding for office building project of Jiangsu HuaLin Electric Equipment Co.,Ltd. According to code of valuation with bill quantity of construction works（ GB505002022） and jiangsu province building and decoration engineering valuation table (2022) ,I review project quantity addition, drawing support from future software ,I export quotation of prices and eventually form a full set of mercial bid. Compiling mercial bid accurately is an important skill which we should proficient in this skill, we can lay solid foundation for future work. Keyword Commercial bid Bill of quantity Quota Quoted price 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書(論文)目 錄前言 ..............................................................1第 一 章 建 設(shè) 工 程 投 標(biāo) 文 件 ...........................................21． 1 建 設(shè) 工 程 投 標(biāo) 程 序 ............................................21． 2 投 標(biāo) 文 件 的 編 制 內(nèi) 容 及 要 求 ....................................31． 3 投 標(biāo) 文 件 編 制 步 驟 ............................................4第 二 章 投 標(biāo) 文 件 商 務(wù) 標(biāo) .............................................62. 1 商 務(wù) 標(biāo) 的 基 本 概 念 ............................................62. 2 影 響 商 務(wù) 標(biāo) 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 的 主 要 因 素 ................................62． 3 商 務(wù) 標(biāo) 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 的 構(gòu) 成 ........................................7第 三 章 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 法 ...........................................93． 1 工 程 量 清 單 計(jì) 價(jià) 法 概 述 ........................................93． 2 工 程 量 清 單 的 編 制 ...........................................103． 3 清 單 工 程 量 復(fù) 核 .............................................13第 四 章 預(yù) 算 定 額 ..................................................184. 1 預(yù) 算 定 額 概 述 ...............................................184. 2 預(yù) 算 定 額 的 作 用 .............................................184. 3 定 額 工 程 量 計(jì) 算 .............................................20第 五 章 未 來 軟 件 報(bào) 價(jià) ..............................................225. 1 未 來 軟 件 簡 介 ...............................................225. 2 未 來 軟 件 報(bào) 價(jià) 過 程 ...........................................225. 3 綜 合 單 價(jià) 分 析 ...............................................23第 六 章 結(jié) 論 ......................................................26參 考 文 獻(xiàn) .......................................................82致 謝 ...........................................................83附 錄 ...........................................................83 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書(論文)第 1 頁前 言此次畢業(yè)設(shè)計(jì)是完成江蘇華霖電器有限公司辦公樓工程投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的編制，此工程的建設(shè)單位為江蘇華霖電器有限公司，設(shè)計(jì)單位為泰州市海陵建筑設(shè)計(jì)院有限公司。整個(gè)工程包括土石方工程、砌筑工程、鋼筋工程、混凝土工程、屋面防水及保溫隔熱工程、樓地面工程、墻柱面工程等內(nèi)容。投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制的重點(diǎn)內(nèi)容在于工程量復(fù)核和投標(biāo)報(bào)價(jià)。 除 此 以 外 ， 還 要 進(jìn) 行 定 額 工 程 量 計(jì) 算 ， 定額工程量計(jì)算則是依據(jù)《 江 蘇 省 建 筑 與 裝 飾 工 程 計(jì) 價(jià) 表 （ 2022） 》 的 工 程 量 計(jì) 算 規(guī) 則 進(jìn) 行 計(jì) 算 的 。此 次 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 所 涉 及 的 知 識(shí) 涵 蓋 了 大 學(xué) 四 年 所 學(xué) 的 各 學(xué) 科 內(nèi) 容 ， 是對我們大學(xué)四年所學(xué)知識(shí)的回顧和檢閱，是對所學(xué)專業(yè)知識(shí)的鞏固、深化和拓寬。 在 進(jìn) 行 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 的 過 程 中 ， 我 養(yǎng) 成 了 查閱 資 料 的 好 習(xí) 慣 ， 這 不 僅 僅 有 利 于 拓 寬 我 的 知 識(shí) 面 ， 而 且 也 提 高 了 我 此 次 畢 業(yè)設(shè) 計(jì) 的 質(zhì) 量 。第 一 章 建 設(shè) 工 程 投 標(biāo) 文 件南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書(論文)第 2 頁 1． 1 建 設(shè) 工 程 投 標(biāo) 程 序本次畢業(yè)設(shè)計(jì)是進(jìn)行江蘇華霖電器有限公司辦公樓工程投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的編制，編制投標(biāo)文件是建設(shè)工程投標(biāo)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，進(jìn)行此次畢業(yè)設(shè)計(jì)必須對建設(shè)工程投標(biāo)的完整程序有所了解，加強(qiáng)對建設(shè)工程投標(biāo)的理解。從法律意義上講，建設(shè)工程投標(biāo)一般是經(jīng)過特定審查而獲得投標(biāo)資格的建設(shè)項(xiàng)目承包單位，按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位填報(bào)投標(biāo)書，并爭取中標(biāo)的法律行為。建設(shè)工程投標(biāo)程序如下：1）開展投標(biāo)前期工作 （1）獲取招標(biāo)信息 （2）前期投標(biāo)決策2）參加資格預(yù)審 （1）資格預(yù)審文件的編制 （2）資格預(yù)審文件的遞交3）購領(lǐng)招標(biāo)文件和有關(guān)資料，繳納投標(biāo)保證金4）組織投標(biāo)班子，研究招標(biāo)文件5）踏勘現(xiàn)場和參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)6）編制投標(biāo)文件 （1）結(jié)合現(xiàn)場踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)的結(jié)果，進(jìn)一步分析招標(biāo)文件 （2）校核招標(biāo)文件中的工程量清單 （3）根據(jù)工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì) （4）根據(jù)工程價(jià)格構(gòu)成進(jìn)行工程估計(jì)，確定利潤方針，計(jì)算和確定報(bào)價(jià) （5）形成、制作投標(biāo)文件7）遞交與接收投標(biāo)文件南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書(論文)第 3 頁8）出席開標(biāo)會(huì)議并接收評標(biāo)期間的澄清詢問9）接受中標(biāo)通知書，簽訂合同，提交履約擔(dān)保 1． 2 投 標(biāo) 文 件 的 編 制 內(nèi) 容 及 要 求本次畢業(yè)設(shè)計(jì)是編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的正確編制離不開對投標(biāo)文件的正確理解，投標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容是本次畢業(yè)設(shè)計(jì)需掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須明確向招標(biāo)人表示愿以招標(biāo)文件的內(nèi)容訂立合同的意思；必須對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，不得以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)；必須由有資格的投標(biāo)人編制；必須按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交給招標(biāo)人。投標(biāo)文件一般由下列內(nèi)容組成：（1）投標(biāo)函；（2）投標(biāo)函附錄；（3）投標(biāo)保證金；（4）法定代表人資格證明書；（5）授權(quán)委托書；（6）具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表；（7）輔助資料表；（8）資格審查表（資格預(yù)審的不采用）；（9）對招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)；（10）施工組織設(shè)計(jì)；（11）招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。工程投標(biāo)文件的基本要求如下： （1）投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)必須使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表格格式，但表南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書(論文)第 4 頁格可以按同樣格式擴(kuò)展。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求和條件填寫投標(biāo)文件的空格時(shí)，凡要求填寫的空格不得空著不填；否則即被視為放棄意見。將投標(biāo)文件按規(guī)定日期送交招標(biāo)人，等待開標(biāo)、決標(biāo)?！案北尽眲t按招標(biāo)文件前附表所述的份數(shù)提供，同時(shí)要標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”字樣。 （3）投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，各種投標(biāo)文件的填寫都要字跡清晰端正，補(bǔ)充設(shè)計(jì)圖紙要整潔美觀。 （5）投標(biāo)文件應(yīng)反復(fù)校核，保證分項(xiàng)和匯總計(jì)算均無錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。 （7）投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和每份副本分別密封在內(nèi)層包封內(nèi)，再密封在一個(gè)外層包封中，并在內(nèi)層包封上正確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。在內(nèi)層包封上還應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標(biāo)出現(xiàn)逾期送達(dá)時(shí)能原封退回。投標(biāo)文件的編制步驟如下：1）熟悉招標(biāo)文件、圖紙、資料，對圖紙、資料有不清楚、不理解的地方，可以用書面或口頭方式向招標(biāo)人詢問、澄清；2）參加招標(biāo)人施工現(xiàn)場情況介紹和答疑會(huì)；南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書(論文)第 5 頁3）調(diào)查當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)和價(jià)格情況；4）了解交通運(yùn)輸條件和有關(guān)事項(xiàng)；5）編制施工組織設(shè)計(jì)，復(fù)查、計(jì)算圖紙工程量；6）編制或套用投標(biāo)單價(jià)；7）計(jì)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或確定采用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；8）計(jì)算投標(biāo)造價(jià)；9）核對調(diào)整投標(biāo)造價(jià)；10）確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。此次畢業(yè)設(shè)計(jì)僅進(jìn)行商務(wù)標(biāo)部分編制，因此對商務(wù)標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容要重點(diǎn)理解。商務(wù)標(biāo)中最重要的部分就是投標(biāo)時(shí)所報(bào)的價(jià)格，包括每個(gè)子項(xiàng)的工程量清單綜合單價(jià)合理性報(bào)價(jià)分析、措施費(fèi)用和編制說明。應(yīng)對招標(biāo)文件，如果沒有規(guī)定，商務(wù)標(biāo)應(yīng)有以下內(nèi)容： 　　 1）法定代表人身份證明； 　　 2）法人授權(quán)委托書（正本為原件） ； 　　 3）投標(biāo)函； 　　 4）投標(biāo)函附錄； 　　 5）投標(biāo)保證金交存憑證復(fù)印件； 　　 6）對招標(biāo)文件及合同條款的承諾及補(bǔ)充意見； 　　 7）工程量清單計(jì)價(jià)表； 　　 8）投標(biāo)報(bào)價(jià)說明； 　　 9）報(bào)價(jià)表（又稱投標(biāo)一覽表） ； 　　 10）投標(biāo)文件電子版（U 盤或光盤） ； 　　 11）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。認(rèn)真計(jì)算工程價(jià)格，正確進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)是一項(xiàng)嚴(yán)肅的工作，為了避免報(bào)價(jià)出錯(cuò)，首先必須抓住影響商務(wù)標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要因素。工程量是計(jì)算報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，多數(shù)招標(biāo)單位在招標(biāo)文件中均附有工程實(shí)物量，因此必須進(jìn)行全面的或重點(diǎn)的復(fù)核工作。若標(biāo)書中沒有工程量，則必須進(jìn)行詳細(xì)的工程量計(jì)算。工程單價(jià)是計(jì)算標(biāo)價(jià)的另一個(gè)重要依據(jù)，同時(shí)又是構(gòu)成標(biāo)價(jià)的第二個(gè)重要因素。制定的依據(jù)：一是國家或地方規(guī)定的預(yù)算定額、單位估價(jià)表及設(shè)備價(jià)格等；二是人材機(jī)使用的市場價(jià)格。3）其 他 各 類 費(fèi) 用 的 計(jì) 算 。 為 了 提 高 功 效 ， 可 以 把 所 有 的 各 種 費(fèi) 用 都 折 算 成 一 定 的 系 數(shù)計(jì) 入 報(bào) 價(jià) 中 ， 計(jì) 算 出 直 接 費(fèi) 后 再 乘 以 這 個(gè) 系 數(shù) 就 可 以 得 出 總 報(bào) 價(jià) 。 然 后 ， 認(rèn) 真 詳 細(xì)地 分 析 風(fēng) 險(xiǎn) 、 利 潤 、 報(bào) 價(jià) 讓 步 的 最 大 限 度 ， 而 后 參 照 各 種 信 息 資 料 ， 最 終 確 定實(shí) 際 報(bào) 價(jià) 。只有掌握商務(wù)標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)的構(gòu)成，才能正確組價(jià)，最重要的是才能順利完成分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析的手工計(jì)算部分。工程量清單報(bào)價(jià)由招標(biāo)人給出工程量清單，投標(biāo)者填報(bào)單價(jià)，投標(biāo)人填入工程量清單中的單價(jià)是綜合單價(jià)，應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金以及材料差價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用，將工程量與該單價(jià)相乘得出合價(jià)，將全部合價(jià)匯總后即得出投標(biāo)總報(bào)價(jià)。具體內(nèi)容如圖