【正文】 后套管內(nèi)用油麻填塞實。安裝在樓板內(nèi) 14 的套管，其底部與樓板底面相平，上部高出 地面 20mm、衛(wèi)生間、高出 地面 50mm；安裝在墻內(nèi)的套管與墻 面平。鋼性防水套管加工詳見圖集 91SB1— 36 Ⅳ型；Ⅳ型鋼性防水套管直徑比安裝管道大兩號，套 管止水環(huán)采用 10mm 厚鋼板焊制，止水環(huán)寬度 8 ㎝，套管長度為墻體的厚度加外墻防水保護層的厚度，止水環(huán)鋼板切割圓的內(nèi)徑與所預埋套管的外徑要相符，焊接時把鋼板焊接在套管中間（墻體厚度的中間）。結(jié)構(gòu)施工階段，與土建施工緊密配合，預留預埋 防水套管、密閉套管、 穿墻 、板套管、孔洞 。 安裝總原則：先預制后安裝，先干管后立管再支管，先低處后高處，先管路安裝后設(shè)備安裝 ，先干管單項試驗后系統(tǒng)試驗，合格后進行防腐、保溫。 施工部署 根據(jù)本工 程總施工進度計劃及暖衛(wèi)、通風空調(diào)工程工程量（詳見附表一），制定暖衛(wèi)、通風空調(diào)工程施工進度計劃（詳見附表二）。設(shè)備、附件、管材、管件及附屬制品等，產(chǎn)品質(zhì)量證明必須齊全，在進場后使用前認真檢查，并會同監(jiān)理工程師驗收。 物資組織安排 ? 根據(jù)圖紙，計算主要工程量，提出主要材料、設(shè)備計劃、機具計劃。本工程質(zhì)量要求高，因此要求施工人員的素質(zhì)相應提高，要求施工人員熟練掌握施工工藝及質(zhì)量評定驗收標準，以實現(xiàn)確保結(jié)構(gòu)長城杯、竣工長城杯的質(zhì)量目標。 12 編制施工組織設(shè)計和分部工程施工方案，進行技術(shù)交底， 同時對職工進行技術(shù)培訓 。 核對各圖紙內(nèi)容有無沖突之處，系統(tǒng)流程圖與平面、剖面圖有無不符之處；核對 管道 的分布、走向、坡度、標高 是否正確； 核對 排列空間是否合理； 給排水、采暖、通風空調(diào)、電氣、結(jié)構(gòu)、裝飾各專業(yè)間 有無矛盾； 核對設(shè)計要求與現(xiàn)行的施工規(guī)范有無差別等。 三、施工組織部署 由于本工程安裝項目多，施工單位多，施工工期短，工程配合面廣，工程質(zhì)量要求高，為此必須充分做好施工準備和施工部署，采取正確的施工方法及技術(shù)措施，精心組織施工，才能按期、保質(zhì)、保量完成所承擔的安裝任務。 普通排風系統(tǒng) 3 號樓 地下三層 衛(wèi)生間設(shè) PB21 及 PB22 排風系統(tǒng) ； 地 下二層 水泵房設(shè) PB24 排風系統(tǒng)，小區(qū) 熱 力 站 設(shè) PB23 排風系統(tǒng)，中水處理站設(shè) PB22 排風系統(tǒng)； 生活、消防水泵房及中水處理站進排風量按 10 次/h 設(shè)計 ，小區(qū)熱力站進排風量按 15 次 /h 設(shè)計，以消除余熱 。 送風系統(tǒng) 3 號樓地下三層人防設(shè) RJB31 及 RJB32 機械 送風系統(tǒng)，；地下二層設(shè)備用房熱力站設(shè) JB23 機械 送風系統(tǒng)，中水處理站設(shè) JB22 機械送風系統(tǒng)，變配電室設(shè) JB21 機械 送風系統(tǒng) 。 4 號樓 地下三層走道設(shè) PYB31 機械排煙系統(tǒng) ，車庫設(shè) PYPB31 機械排煙系統(tǒng)； 地下二層走道設(shè) PYB21 機械排煙系統(tǒng)，車庫設(shè) PYPB21機械排煙系統(tǒng)； 地下一層疏散走道設(shè) PYB11 機械排煙 系統(tǒng) ，窗井自然進風作為消防補風。 3 號樓防煙樓梯間為剪刀樓梯設(shè)在塔樓內(nèi)，從地下三層至二十四層，分別在塔樓內(nèi)設(shè)正壓送風系統(tǒng) JY25 JY252 為防煙樓梯間正壓送風服務 ，正壓送風機設(shè)置在二十四層層頂 ； JYB11 系統(tǒng)為地下一至地下三層消防電梯前室正 壓送風 服務 ，風機設(shè)置在 地 下一層 。水 泵進、出水管均安裝法蘭可曲撓橡膠接頭。 凝結(jié)水管道坡度不小于 。采暖管道保溫材料選用 超細玻璃棉管殼，采暖管道除在采暖房間內(nèi)及埋地部分外，均須做保溫 。 管道敷設(shè)：穿梁、穿混凝土墻、樓板均預留套管，套管直徑大 9 于管道兩個規(guī)格；采暖管道供回水管安裝坡度為 ，暗埋 PB 管定位尺寸如圖中未注明，均為管道距與其最近的平行墻外皮 50mm，管中心間距 60mm。散熱器承壓按 選用，采暖系統(tǒng)所有設(shè)備、閥門均按此壓力選型。 采暖系統(tǒng)采用共用立管的雙管下分式系統(tǒng)，共用立管設(shè)在戶外公用管井內(nèi)。本樓采暖熱負荷為 ，系統(tǒng)阻力為 4~5mH2O，全樓平均熱負 荷為 31w/m2。本樓采暖熱負荷為 ，系統(tǒng)阻力為 4~5mH2O，全樓平均熱負荷為 26w/m2。低區(qū)系統(tǒng)的采暖熱負荷為 ，系統(tǒng)阻力為 5~7mH2O；高區(qū)系統(tǒng)的采暖熱負荷為 245Kw，系統(tǒng)阻力為 5~7mH2O，全樓平均熱負荷為 32w/m2。每戶熱量表均為 DN15mm，公稱流量為 。每個戶內(nèi)系統(tǒng)在公用管井內(nèi)設(shè)截止閥兩個，平衡閥、熱量表、除污器各一個。 小區(qū)采暖 系統(tǒng)分為高、低區(qū)兩個采暖系統(tǒng)；低區(qū)采暖系統(tǒng)的定壓高度為 40mH2O,補水泵啟停泵壓力分別為 41mH2O 和 50mH2O；高區(qū)采暖系統(tǒng)的定壓高度為 80mH2O,補水泵啟停泵壓力分別為 81mH2O 和 90mH2O。小區(qū)各棟樓地下一層設(shè)熱表間，采暖回水總管上設(shè)熱量表一塊。 采暖系統(tǒng) 采暖熱源：本工程采暖熱源為設(shè)在 3 號樓的地下 三 層設(shè)備用房內(nèi)的換熱站，換熱站一次水為城市熱網(wǎng)提供的熱水；二次水供應本小區(qū)各棟樓的采暖系統(tǒng)。 ? 噴灑系統(tǒng)平時管網(wǎng)中的壓力由 3 號樓屋頂水箱間水箱維持，火災時，噴頭噴水，該區(qū)水流指示器動作，向消防中心發(fā)出信號，同時在水 力壓差作用下打開系統(tǒng)的報警閥，敲響水力警鈴，壓力開關(guān)動作，把信號傳至消防控制中心。 7 ? 噴灑系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，在 3 號 樓地下三層消防水泵房設(shè)自動噴灑加壓泵兩臺，互為備用 ， 空壓機一臺， 屋頂設(shè)消防增壓穩(wěn)壓裝置一套 。 水泵接合器小區(qū)統(tǒng)一考慮，設(shè)在消防水泵房附近。消火栓室內(nèi)用水量為 5L/s，室外為 20L/s，時間為兩小時。消防水泵可就地啟停，也可由消防按鈕啟動。加壓 泵啟動后，補壓泵停泵，恢復壓力后停泵。 ? 3 號樓 地下三層消防水泵房設(shè)消防水箱，容積為 330 m3，室內(nèi)消火栓加壓泵兩臺，室外消火栓加壓泵兩臺， 屋頂水箱間設(shè)補壓泵兩臺，氣壓罐一臺 。 各樓屋面雨水采用內(nèi)落水管，雨水斗收集后經(jīng)各立管在地下一層頂板下匯合后排至室外雨水管 網(wǎng)。 地下 一至地下三 層污廢水由排水潛污泵排出，首層單獨排出，二層 以上 單獨排出，污水經(jīng)化糞池處理后直接排入小區(qū)污水管道，洗浴廢水排到中水處理站做中水源水。 ? 排 水系統(tǒng) ? 本工程排水系統(tǒng)由生活污、廢水系統(tǒng)、中水回收系統(tǒng)、透氣系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)組成 。 5 號樓中水系統(tǒng)為一個區(qū)，地下二層至七層為低區(qū)，地下一層設(shè)減壓閥。 4 號樓中水系統(tǒng)為一個區(qū)，地下三層至八層為低區(qū)，地下 一 層設(shè)減壓閥。 3 號樓 中 水系統(tǒng)分為 兩 個區(qū)： 地下三層至十二 層 為低區(qū)，十三層至二十四層為高區(qū)，地下 一 層設(shè)減壓閥。 5 ? 中水給水系統(tǒng) 本系統(tǒng)以收集 各樓所排 洗浴廢水為源水，經(jīng)中水處理站處理符合《建筑中水設(shè)計規(guī)范》中生活雜用水水質(zhì)后供給 各樓 沖洗便器用水。 5 號樓 熱水 系統(tǒng)分為兩個區(qū)：四層及四層以下為低區(qū)，五至七層為高區(qū)。 4 號樓 熱水 系統(tǒng)分為兩個區(qū)：四層及四層以下為低區(qū)，五至八層為高區(qū)。 3 號樓熱水系統(tǒng)分為三個區(qū)：四層及四層以下 為低區(qū)，五至十四層為中區(qū)，十五至二十四層為高區(qū)。 各棟 樓 的 低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供水，中、高區(qū)由設(shè)在 3 號樓生活水泵房內(nèi)無負壓管網(wǎng)增壓穩(wěn)流給水設(shè)備供水。 5 號樓生活給水系統(tǒng)分為兩個區(qū)：四層及四層以下為低區(qū)，五至七層為高區(qū) 。 4 號樓生活給水系統(tǒng)分為兩個區(qū)：四層及四層以下為低區(qū)， 五至八層為高區(qū)。 4 系統(tǒng)分區(qū) 3 號樓 生活給水系統(tǒng)分為三個區(qū)： 四 層 及四層以下 為低區(qū)， 五 至十四 層 為中區(qū)，十五至二十四層為高區(qū) 。 （二） 暖衛(wèi)、通風空調(diào)工程設(shè)計概況 ? 本工程設(shè)計有生活 給水 、熱水、 中水給水、 污水、廢水、中水回收、雨水、 消防 系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)； 正壓送風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、普通送排風系統(tǒng)。 5 號樓地下 二 層，地上 七 層 ， 建筑面積為 10512 平方米，住戶為 70戶；地下 二 層為 庫房 及車庫 ，地下一層為自行車庫 及 庫房，地上均為住宅，由五 個七層的單元樓組成。 3 3 號樓地下三層，地上二十四層；建筑面積 18307 平方米，住戶為 82戶 ； 地下三層平時為人員活動用房，戰(zhàn)時為五級人防二等人員掩蔽所，地下二層為小區(qū)變電所 、設(shè)備用房 及庫房 ，地下一層為庫房（變電所部分兩層連通），地上由一個五層的單元住宅和一個二十四層的塔式住宅及一個四層小區(qū)辦公樓組成。目 錄 一、編制依據(jù) ........................................ 2 二、工程概況 ........................................ 2 三、施工組織部署 ................................... 11 四、主要項目施工方法及技術(shù)質(zhì)量要求 .................. 13 五、施工技術(shù)保證措施 ............................... 41 六、施工質(zhì)量保證措施 ............................... 41 七、工程施工技術(shù)資料目標設(shè)計 ....................... 43 八、安全、節(jié)能、環(huán)保及文明施工措施 .................. 46 九、降低成本及成品保護措施 ......................... 47 十、主要施工機具 ................................... 48 十一、主要工程量及設(shè)備材料表 ....................... 48 十二、施工進度、勞動力計劃 ......................... 48 2 一、編制依據(jù) 總政機關(guān)四道口經(jīng)濟適用住宅小區(qū)工程施工合 同 施工圖：《總政機關(guān)四道口經(jīng)濟適用住宅小區(qū)工程施工圖 — 給排水分冊、暖通分冊》 《總政機關(guān)四道口經(jīng)濟適用住宅小區(qū)工程施工組織設(shè)計》 規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集 《 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》 GB50242— 2002 《 通風與空調(diào)工程施工 質(zhì)量 驗收規(guī)范》 GB50243— 2002 《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》（ 91SB 系列） 《 給水排水標準圖集》 S S3 《 新建集中供暖住宅分戶熱計量設(shè)計和施工試用圖集》京 01SSB1 二、工程概況 工程名稱：總政機關(guān)四道口經(jīng)濟適 用住宅小區(qū)工程 建設(shè)單位：中國人民解放軍總政治部直屬工作部基建營房局 設(shè)計單位：聯(lián)安國際建筑設(shè)計有限公司、總裝備部京東設(shè)計院 監(jiān)理單位：北京誠信工程監(jiān)理有限公司 施工單位：北京城建二建設(shè)工程有限公司 （一） 建筑設(shè)計概況 總政機關(guān)四道口經(jīng)濟適用住宅小區(qū)工程 位于 海淀區(qū) 四道口，北臨四道口水果批發(fā)市場，東側(cè)為輕軌 13 號線。 2 號樓主體結(jié)構(gòu)已完工。 4 號樓地下三層，地上八層；建筑面積 6132 平方米，住戶為 30 戶 ；地下 二、 三層 與 3 號樓連通， 為 庫房和車庫 ， 地下一層為自行車庫、庫房，地上均為住宅，由一個八層及一個七層的單元樓組成。 本工程合同計劃開工日期 2020 年 10 月 28 日、計劃竣工日期 2020年 12 月 25 日。 ? 生活給水系統(tǒng) 給水設(shè)備 3 號樓地下三層生活給水泵房設(shè) 35 m3 生活貯水箱一臺 ，水箱自潔消毒器一臺， 中、高區(qū)無負壓管網(wǎng)增壓穩(wěn)流給水設(shè)備 2 套，供給各樓 高區(qū)及屋頂水箱間生活及消防用水。 本 樓最高日用水量為 ，設(shè)計小時流量為 。 本樓最高日用水量為 ，設(shè)計小時流量為 。 本樓最高日用水量為 ，設(shè)計小時流量為 。 ? 熱水系統(tǒng) 本工程熱水由設(shè) 在 3 號樓地下三層的熱交換站供應， 供水溫度為55℃，回水溫度為 45℃ ， 熱媒由城市熱網(wǎng)提供。 本 樓最高日用熱水量為 ，設(shè)計小時流量為 ，設(shè)計小時耗熱量 257Kw。本樓最高日用熱水量為 ，設(shè)計小時流量為 ，設(shè)計小時耗熱量 117Kw。本樓最高日用熱水量為 ，設(shè)計小時流量為 ，設(shè)計小 時耗熱量 197Kw。 中水處理站設(shè)在 3 號樓地下三層的設(shè)備用房內(nèi) 。本工程設(shè)計日用中水 量為。本工程設(shè)計日用中水量為 。本工程設(shè)計 日用中水量為 。 ? 5 號樓 地下室及車庫設(shè)有集水坑，每個集水坑有兩臺潛污泵（一備一用）。 3 號樓地下三人防間 1污水泵坑及 5廢水泵坑設(shè)通氣管， 廢氣經(jīng)設(shè)在管井內(nèi)的立管直接排至屋面。 ? 消防系統(tǒng) 6 ? 消火栓系統(tǒng) ? 5 號樓 消 火 栓 均 采用臨時高壓系統(tǒng)， 3 號樓 分 為兩 個區(qū)， 地下一至地下三層為低區(qū)，首層至二十四層為高區(qū) ，首層至十五層消火栓設(shè)減壓孔板 ； 5 號樓各分一個區(qū)， 高、低區(qū) 均 成環(huán)狀布置，并設(shè)水泵接合器。 補壓泵由設(shè)在系統(tǒng)上的壓力開關(guān)控制，平時管網(wǎng)中的壓力由補壓泵維持，當管網(wǎng)壓力下降 10%時，補壓泵啟動，當管網(wǎng)壓力下降 15%時，加壓泵啟動。補壓泵和加壓泵均為兩臺，互為備用，滅火后手動停泵。 ? 室內(nèi)消火栓箱內(nèi)設(shè) D65 襯膠水龍帶，長 25 米， D19mm 水槍一支，消防按鈕及及燈各一個，栓口