最新商鋪使用權(quán)租賃合同3篇-展示頁
2024-09-16 07:01本頁面
【正文】 方自己申請安裝電 話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ) 租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 付款方式：上交款。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 第二條：租賃用途 商鋪使用。租賃商鋪做生意是經(jīng)常常見的，商鋪有很大有優(yōu)勢，能夠給生意人帶來很大的便利，一般商鋪都是人流量多的地方，那么一份標(biāo)準(zhǔn)的是什么樣的呢 ?下面小編為大家提供商鋪租賃，歡迎閱讀。 商鋪使用權(quán)租賃合同 1 出租方 (甲方 )__________身份證號： __________________ 承租方 (乙方 )__________身份證號： __________________ 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址： ______平方米。 第三條：租賃期限 租期五年： ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 第四條：租金和支付方式 及租金交納期限： 租賃金額：每年 ___________元。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 。拖欠租金的行為。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得 以任何理由干涉。 在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 按照交納房屋租金及其他費用。 甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。并有壹拾萬元的違約金。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租方 (蓋章 )_________承租方 (蓋章 )__________ 電話： ___________________電話： __________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日 商鋪使用權(quán)租賃合同 2 甲方 (出租方 )： ______________ 身份證號： _____________________ 聯(lián)系電話： _______________
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