最新商鋪使用權(quán)租賃合同3篇-文庫(kù)吧
2024-09-16 07:01 本頁(yè)面
【正文】 由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。 第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。 第十條：爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 _____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 出租方 (蓋章 )_________承租方 (蓋章 )__________ 電話： ___________________電話： __________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日 商鋪使用權(quán)租賃合同 2 甲方 (出租方 )： ______________ 身份證號(hào)： _____________________ 聯(lián)系電話： _____________________ 乙方 (承租方 )： ______________ 身份證號(hào)： _____________________ 聯(lián)系電話： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。 第一條基本情況 甲方同意將位于 _______(省、市 )________(區(qū)、縣 )________(街、道 )_________號(hào)第 _______號(hào)商鋪 (以下簡(jiǎn)稱 “ 該商鋪 ”) 出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ________㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _________________。 乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。 租賃期限自 _________年 _______月 ______日至 _________年 _______月 ______日止，共計(jì) ________年。 甲方應(yīng)于 _________年 _______月 ______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方 第二條租賃形式 甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。 第三條租金及保證金的支付 甲方給予乙方 _______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日 (包括實(shí)際交付與視為交 付 )起算。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。 租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為 ________元 /月 /㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)___________元 (大寫： ______________)。 租金按月計(jì)算，支付方式為： _________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬 ) 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行： __________________________________ 賬戶名稱： ________________________________ 賬號(hào)： ____________________________________ 甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后 _________日內(nèi)以
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