新城文化體育公園項(xiàng)目建議書-展示頁(yè)
2024-12-05 00:40本頁(yè)面
【正文】 A市 XXXXX 新城文化體育公園項(xiàng)目建議書 4 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件和依據(jù) 一、項(xiàng)目選址 該建設(shè)項(xiàng)目位于 A 市 XXXXX 新城東北組團(tuán)內(nèi)，具體地點(diǎn)為綠洲東路以西、湖景路以北，石閘湖以東， 10號(hào)地塊以南。石閘湖周邊地區(qū)定位為地區(qū)級(jí)中心活力區(qū)，是一個(gè)融商業(yè)、商貿(mào)、辦公、休閑、文化、娛樂(lè) 、體育 等多種功能的復(fù)合地 A市 XXXXX 新城文化體育公園項(xiàng)目建議書 3 區(qū)中心，在石閘湖周邊地區(qū)將建成 XXXXX 新城中心區(qū)，建構(gòu)豐富的城市空間，打造一個(gè)融居住、游憩和公共服 務(wù)于一體的現(xiàn)代湖濱新城。 東北組團(tuán)是目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的以居住為主的生活 XXXXX 新城 ,其總體布局分為”一心、兩帶、三片區(qū)” ,即以石閘湖為核心 ,建設(shè)新城中心公園、商業(yè)、文化設(shè)施等組成的公共活動(dòng)中心；沿寧馬高速、寧蕪公路的綠化防護(hù)帶；環(huán)河居住區(qū)、湖東居住區(qū)和綠洲居住片區(qū)。 隨著城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的陸續(xù)建成、人口的不斷增長(zhǎng)，加快文化體育公園 的建設(shè)以滿足居民現(xiàn)代生活的需要更顯得尤為必要。 A市 XXXXX 新城文化體育公園項(xiàng)目建議書 2 第二章 項(xiàng)目背景 XXXXX新城總占地 ,北到秦淮新河 ,東抵寧馬高速 ,西達(dá)長(zhǎng)江 ,南臨江寧河 。 XXXXX 新 城管委會(huì)實(shí)施市場(chǎng)化運(yùn)作，企業(yè)化管理，致力于將 XXXXX 新城打造成 A 市衛(wèi)星城典范。 A市 XXXXX 新城文化體育公園項(xiàng)目建議書 1 A 市 XXXXX 新城 文化體育公園 項(xiàng)目 項(xiàng) 目 建 議 書 第一章 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱： A 市 XXXXX 新城 文化體育公園 項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)： XXXXX 新城內(nèi) 建設(shè)單位： A 市 XXXXX 新城管理委員會(huì) 建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地 公頃 （折合 106900 平方米 ） ，建筑總面積 20530 平方米。 二、建設(shè)單位基本情況 A 市 XXXXX 新城管理委員會(huì)（簡(jiǎn)稱“ XXXXX 新城管委會(huì)”）于 2020年 8 月組建，以 XXXXX 新城開(kāi)發(fā)建設(shè)為主要職能，兼管區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)、行政事務(wù)。管委會(huì)設(shè)“一司五部”，“一司”指 AXXXXX 新城開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“ XXXXX 新城開(kāi)發(fā)公司”），“五部”指綜合管理部、財(cái)稅部、城管征遷部、規(guī)劃建設(shè)部、經(jīng)濟(jì)發(fā)展部。 至 2020 年前后 ,在現(xiàn)有的 XXXXX 集鎮(zhèn)基礎(chǔ)上建設(shè)起來(lái)的“ XXXXX 新城”將是容納 12萬(wàn)人口 ,城市建設(shè)用地達(dá)到 14平方公 里左右新城鎮(zhèn) ,2020 年以后 ,“ XXXXX 新城”將按 35 萬(wàn)人口規(guī)模、 平方公里的城市用地面積建設(shè) ,快速發(fā)展成 A 西南的一座新城。 XXXXX 新城總體規(guī)劃分三大組團(tuán)開(kāi)發(fā)，該項(xiàng)目位于東北組團(tuán)內(nèi)，東北組團(tuán)規(guī)劃建設(shè) 用地 面積為 ,主要包括以 205國(guó)道 以東 ， 寧馬高速以西 ， 綠洲南路以北 片 區(qū) 為主和生活居住區(qū)和商業(yè)配套區(qū) ,規(guī)劃居住人口 萬(wàn) 。該項(xiàng)目用地緊臨石閘湖，面積 24 公頃的石閘湖 ,水面開(kāi)闊 ,是 A 市區(qū)南部面積較大的天然湖泊，景觀優(yōu)美，具有良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)。另外，該項(xiàng)目用地以東金地集團(tuán) 建設(shè)的住 宅城 ， 120 多萬(wàn)平 方米商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目即將啟動(dòng)建設(shè)，以南約 200畝商業(yè)、住宅用地也將掛牌出讓，將形成一個(gè)人口較為集中的居住區(qū)，加快該地區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)已成當(dāng)務(wù)之急。 二、項(xiàng)目建設(shè)的區(qū)域情況 獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì) XXXXX 新城位于 A 市雨花臺(tái)區(qū)， 根據(jù)雨花臺(tái)區(qū)“十一五”規(guī)劃 思路， XXXXX 新城將成為其未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)，原來(lái)于 2020 年通過(guò)的“ XXXXX新城總體規(guī)劃”已經(jīng)不再適應(yīng)周邊區(qū)域的發(fā)展，重新
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