【正文】 A市 XXXXX 新城文化體育公園項(xiàng)目建議書(shū) 17 第六章 項(xiàng)目效益分析 強(qiáng)化輿論宣傳， 增強(qiáng)人們?yōu)榻】低顿Y的意識(shí)，加大文化、體育消費(fèi)在群眾生活消費(fèi)中的比例是文體工作部門(mén)的當(dāng)務(wù)之急，大力普及適應(yīng)各類(lèi)人群特點(diǎn)的文化、體育活動(dòng)，豐富群眾的體育文化生活，以體育活動(dòng)的普及來(lái)帶動(dòng)精神文明的建設(shè)。 （ 4） 社教設(shè)施：植物專(zhuān)類(lèi)園、溫室、閱覽室、棋藝室 等。 人文 積極推進(jìn)人文 XXXXX，傳播現(xiàn)代奧林匹克精神，展示中華民族燦爛文明，促進(jìn)人與自然、人與社會(huì)、人的精神與 體魄的和諧發(fā)展，以一 流的市民素質(zhì)、一流的城市環(huán)境、一流的文化氛圍和一流的社會(huì)風(fēng)尚，展示 XXXXX 的人文風(fēng)采和時(shí)代風(fēng)貌。 文化體育公園 發(fā)展遵循以下基本原則： 堅(jiān)持與總體規(guī)劃相配套。支路網(wǎng)密度 公里 /平方公里。該項(xiàng)目用地緊臨石閘湖，面積 24 公頃的石閘湖 ,水面開(kāi)闊 ,是 A 市區(qū)南部面積較大的天然湖泊，景觀(guān)優(yōu)美，具有良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)。 隨著城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的陸續(xù)建成、人口的不斷增長(zhǎng)，加快文化體育公園 的建設(shè)以滿(mǎn)足居民現(xiàn)代生活的需要更顯得尤為必要。新城內(nèi)路網(wǎng)仍然以方格網(wǎng)形式為主，構(gòu)筑四橫三縱的城市道路主干道骨架。規(guī)劃綠地面積為 km2左右。 三、核心理念 宜居 XXXXX 新城 首先是生態(tài)的、宜居的。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下： 項(xiàng) 目 面積（平方米） 總占地面積 106900 建筑物占地面積 20830 計(jì)容積率面積 19580 建筑用地面積 106900 總建筑面積 20530 建筑覆蓋率 容積率 總停車(chē)位 250 二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 文化園將按當(dāng)?shù)氐牡乩項(xiàng)l件建造如下的設(shè)施： （ 1） 造景設(shè)施：樹(shù)木、草坪、花壇、花臺(tái)、花境、噴泉、假山、 A市 XXXXX 新城文化體育公園項(xiàng)目建議書(shū) 12 瀑布、雕塑、廣場(chǎng)等。 2020 年 1 月至 3 月 ，完成室內(nèi)裝飾、裝修 ,同時(shí)完成綠化、美化工程。 該 文化體育公園 主要用于開(kāi)展群眾性文化體育活動(dòng)，其效益主要體現(xiàn)在社會(huì)效益方面。 體育 園 將建設(shè)如下設(shè)施： 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館 、室外運(yùn)動(dòng)區(qū)、后勤辦公區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等四個(gè)大功能區(qū)。 四、發(fā)展目標(biāo) 服務(wù) XXXXX，和諧發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域 現(xiàn)代 化。以科學(xué)發(fā)展觀(guān)統(tǒng)領(lǐng)全局，堅(jiān)持以人為本，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，優(yōu)先發(fā)展社會(huì)事業(yè)，加強(qiáng)城市管理和公共服務(wù)，構(gòu)筑社會(huì)安全穩(wěn)定體系，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。 綠色生態(tài)人居環(huán)境 A市 XXXXX 新城文化體育公園項(xiàng)目建議書(shū) 6 XXXXX 新城注重人居環(huán)境的打造。 A市 XXXXX 新城文化體育公園項(xiàng)目建議書(shū) 4 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件和依據(jù) 一、項(xiàng)目選址 該建設(shè)項(xiàng)目位于 A 市 XXXXX 新城東北組團(tuán)內(nèi)，具體地點(diǎn)為綠洲東路以西、湖景路以北，石閘湖以東， 10號(hào)地塊以南。管委會(huì)設(shè)“一司五部”，“一司”指 AXXXXX 新城開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“ XXXXX 新城開(kāi)發(fā)公司”），“五部”指綜合管理部、財(cái)稅部、城管征遷部、規(guī)劃建設(shè)部、經(jīng)濟(jì)發(fā)展部。 調(diào)整的規(guī)劃格 A市 XXXXX 新城文化體育公園項(xiàng)目建議書(shū) 5 外重視新城與主城之間的道路連通問(wèn)題，在原 XXXXX 總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，再新增加一個(gè)新通道，即中興路北上跨秦淮新河接河西的江東路。寧馬公路、濱江路兩側(cè)安排不低于 100 米寬的綠化帶。 文化產(chǎn)業(yè)功能 體育文化產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代體育文化中心