5農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的實(shí)踐與思考-展示頁
2024-09-11 19:47本頁面
【正文】 （一）主要作法 開展確權(quán)登記工作。為了使農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)能 夠快速地實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)業(yè)化，使全縣特色產(chǎn)業(yè)基地不斷壯大，縣上按照 “ 項(xiàng)目引領(lǐng)、群眾參與、政府服務(wù) ” 的思路，在保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益和農(nóng)村基本經(jīng)營制度的前提下，以土 第 2 頁 共 7 頁 地流轉(zhuǎn)為抓手，探索實(shí)踐了多種流轉(zhuǎn)形式，建立完善了一套成熟的工作機(jī)制，使高陵農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作步入了規(guī)范化發(fā)展的軌道。全縣總面積 294 平方公里，轄 4 鄉(xiāng) 4 鎮(zhèn)2 個(gè)管委會(huì)， 88 個(gè)行政村， 740 個(gè)村民小組， 2024 年年末戶籍總?cè)丝? 萬人，農(nóng)戶數(shù) 萬戶，農(nóng)戶人口 萬人，常用耕地面積 萬畝。這一創(chuàng)新之舉，既有廣泛推廣的現(xiàn)實(shí)意義，又迫切的需要相關(guān)政策的破解與支持。 第 1 頁 共 7 頁 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的實(shí)踐與思考 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款調(diào)查與思考如何把農(nóng)村最基本的生產(chǎn)生活資料 —— 土地的使用權(quán)最大程度調(diào)動(dòng)起來，促進(jìn)農(nóng)村生產(chǎn)力快速發(fā)展、農(nóng)民收入大幅增加。 XX 縣區(qū)作為省市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)示 XX 縣區(qū)，在努力突破農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展難題，大力推動(dòng)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的同時(shí)，在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款方面又進(jìn)行了積極探索和實(shí)踐。 一、基本情況 XX 縣區(qū)地處關(guān)中平原腹地，位于 XX 市北郊，屬于渭北黃土高原第一階地，縣境內(nèi)地勢(shì)平坦，土壤肥沃，素有 “ 黃壤陸海 ”和關(guān)中 “ 白菜心 ” 之稱。 近年來， XX 縣區(qū)積極實(shí)施并不斷深化了以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化為基礎(chǔ)、以工業(yè)化為核心、以城市化為承載的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 “ 三大戰(zhàn)略 ” ，有力地促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面進(jìn)步。目前共流轉(zhuǎn)土地 萬畝，占全縣可流轉(zhuǎn)面積的 23%。為確保抵押物的真實(shí)有效，對(duì)需要抵押經(jīng)營權(quán)的田塊及地面附著物進(jìn)行確權(quán)登記，經(jīng) 過通告公示后頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》，對(duì)其用益物權(quán)從法律層面予以保護(hù)，從而保證了抵押物的
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