【正文】 于 _________，占地面積 _________平方米，另附配套設施有 _________的商鋪出租給乙方。 第九條 爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向 ______________市人民法院提起訴訟。 _______律師事務所見證。否則，甲方將另行安排其它租戶。 ，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 ，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走 ，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。更不得利用商鋪進行非法活動。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過 ____天 。 。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。 、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。 建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額 。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方 (不計息 )，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。 ，如乙方提出將商鋪的承租 權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的 ____%退還給乙方 (不計息 )，其余 _____%保證金無償歸甲方。 _______月 _____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第 6 項處理。不得用作其他用途或經營其他商品。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。 、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。 ，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。 第五條 乙方責任 《 ______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》 (見附件 )和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。 《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員 (如保安員、清潔工、電工、水工 )，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序。 第四條 甲方責任 負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。 、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費 (含損耗、區(qū)內路燈分攤 )。 設施費每月分攤人民幣 ______元。 ______號前向甲方繳交當月的以下費用。 第二條 租賃期限 租賃期限為 _____年，即從 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 ______日止。 第一條 租賃地點與鋪位面積 租賃地點： ____________________________________________。 超市里面的各個商鋪可是個旺鋪，所以許多人都想租個超市商鋪，小編今天下面就給大家整理商鋪租賃合同，僅供大家一起來閱讀一下哦 商鋪租賃合同書樣板 出租方 (以下簡稱甲方 )_____________ 承租方 (以下簡稱乙方 )_____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的 ______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。 租賃面積： _________平方米，其中底層鋪面建筑面積 _____平方米，二樓 ______平方米。 第三條 保證金、租金、設施費、管理費等 ，向甲方繳納保證金為人民幣 ______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后， 甲方退回上述保證金給乙方 (不計息 )。 從 _______年 ________月 ______日起至 ______年 ______月 ______日，當月租金：人民幣 ______元。 (含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用 )每月每平方米 2 元。次月 1 號前應交清上月的水電費。 《 ______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。 。 ，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經營。 、防火、防盜工作，不得在商鋪內 (包括二樓 )使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。 ，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結 構和裝修設備。 、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。 。 、承擔。 第六條 合同的變更與解除 ，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證