寫字樓物業(yè)服務(wù)合同-展示頁(yè)
2024-09-06 14:27本頁(yè)面
【正文】 手冊(cè)》之規(guī)定 。 交通與車輛停放、進(jìn)出的安全管理 。 公共區(qū)域內(nèi)綠植、花木等的養(yǎng)護(hù)與管理。 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、體育娛樂場(chǎng)所。 寫字樓共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、中央空調(diào)、天線、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整根據(jù)甲方服務(wù)管理狀況并經(jīng)過(guò)相關(guān)程序進(jìn)行。 “ 特種行業(yè)用水 ” 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照特種行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 代收服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)用水、經(jīng)營(yíng)用電 。如乙方實(shí)際享受的 空調(diào)服務(wù)超出約定時(shí)間，乙方須繳納空調(diào)延時(shí)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為 /㎡ /小時(shí)，面積按乙方所在樓層總面積計(jì)算，該延時(shí)費(fèi)用在乙方繳納當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)時(shí)一并向甲方繳納 。 網(wǎng)絡(luò)初裝費(fèi)及使用費(fèi) 。公共設(shè)施設(shè)備 (空調(diào)主機(jī)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、外圍公共照明等 )的運(yùn)行、維保費(fèi)等。員工薪酬福利費(fèi) 。物業(yè)費(fèi) 。 注：甲方收取的物業(yè)管理費(fèi)用于支付下列但不限于下列發(fā)生的：公共區(qū)域保潔、保安、綠化費(fèi) 。 二、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算起始日：乙方自租賃合同約定日即 年 月日起支付物業(yè)管理費(fèi)，并按計(jì)量的實(shí)際使用量繳納水、電、延時(shí)空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。 寫字樓物業(yè)服務(wù)合同范文 1 甲 方： 法定地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 乙 方： 法定地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，此協(xié)議作為乙方與武漢盛唐房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 簽訂《 》 (下稱 “ 租賃合同 ”) 時(shí)之附件，甲、乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。 寫字樓物業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)需求無(wú)限廣闊 ,對(duì)于物業(yè)服務(wù)需求的滿足與提供也必然是永無(wú)止境。簽訂寫字樓物業(yè)需要注意什么呢 ?以下是在為大家整理的寫字樓物業(yè)服務(wù)合同，感謝您的閱讀。 一、寫字樓物業(yè)基本情況 承租區(qū)域位置：沿江一號(hào)購(gòu)物中心 (原項(xiàng)目名稱為：龍王廟商貿(mào)廣場(chǎng) b區(qū) ) b區(qū)樓號(hào)，面積 ㎡ (本面積以租賃合同中約定的建筑面積為準(zhǔn) )。 物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元 /㎡ /月，合計(jì)每月人民幣 元 (大寫： 圓整 )，乙方需每季度支付 一次物業(yè)管理費(fèi)，每次應(yīng)提前 日支付。公共照明費(fèi) (不包括乙方專用的外墻店招和外墻位照明用電 )。固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 。行政辦公費(fèi)用 。 其他相關(guān)費(fèi)用： 電話初裝費(fèi)及資源占用費(fèi) 。 空調(diào)延時(shí)服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)本協(xié)議第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容提供標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)。 ：甲方可提供水、電、燃?xì)獾软?xiàng)目的費(fèi)用代收代繳服務(wù) (代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 )。 注：裝修期水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)按《裝修手冊(cè)》執(zhí)行，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格后，方可
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