【正文】 使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 ，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。 ，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。 第八條 違約責(zé)任 ，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償 。 ，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰： ，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。 元，由甲方負(fù)責(zé)在 時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。 第五條 管理目標(biāo) 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè) “ 管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn) ”( 各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和 管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn) )，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件，合同范本《物業(yè)服務(wù)合同范本》。 ，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同 。自 年 月 日起至 年 月日止。 。 。 、車輛行駛及停泊。 物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施 (道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng) )的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 第二條 委托管理事項(xiàng) (樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、 )的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。其中住宅 平方米 。占地面積： 平方米 。你知道關(guān)于物業(yè)該如何寫嗎？物業(yè)服務(wù)在我們生活中特別重要，給與了我們生活安全和方便，下面是小編為你整理的物業(yè)服務(wù)合同簡(jiǎn)單版范本 _服務(wù)合同模板，希望對(duì)你有用 ! 〉〉〉更多 合同 內(nèi)容推薦（點(diǎn)擊關(guān)注 ▼▼▼ ） 有關(guān)物業(yè)服務(wù) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì) (物業(yè)名稱 )實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務(wù)合同范本，物業(yè)服務(wù)合同范本。 第一條 物業(yè)基本情況 座落位置： 市 區(qū) 路 (街道 ) 號(hào) 。建筑面積： 平方米 。物業(yè)類型： (住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他 /低層、高層、超高層或混合 )。 (共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等 )的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。 、養(yǎng)護(hù)和管理及清潔衛(wèi)生。 ， (但不含人身、財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任 )。 、資料 。 第三條 物業(yè)服務(wù)合同范本期限 本合同期限為 年。 第 四條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算 。 ：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的 責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改 。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn) 。 第六條 管理服務(wù)費(fèi)用 項(xiàng)執(zhí)行： 項(xiàng)執(zhí)行： 、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收 。 (本體 )的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。 元，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行： ，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行： 第七條 獎(jiǎng)懲措施 ，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì) 。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。乙方有 權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。 本合 同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門 (備案 )各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方簽章： 乙方簽章： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 物業(yè)服務(wù)合同樣本 第一章總則 第 1 條本合同當(dāng)事人 委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 名稱：伴海山莊業(yè)主委員會(huì) 代表人：業(yè)主委員會(huì)主任張致偉 聯(lián)系電話： 13066064677 受委托方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 企業(yè)名稱：日照海納物業(yè)管理有限公司 法定代表人：高金亮 聯(lián)