【正文】 約，應向守約一方支付違約金。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。 乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。 乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益 (土地只補，種子補助屬于農戶 )、自主組織生產經營和產品處置權。乙方與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包，獲得土 地承包經營權。 (合同完后交土地 ) 交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。 三、轉讓價格 轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝 元人民幣，大寫： 四 、支付方式和時間 支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次 (每年 )支付甲方土地承包經營權的轉讓金。 一、轉讓標的 甲方將其承包經營的 鄉(xiāng) (鎮(zhèn) ) 村 組耕地 (坐落 :東至 : 南至： 西至： 北至： 面積： 畝，土地質量： )的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字 、捺印時生效。 如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即 元。 五、付款方式 簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方 元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。 二、轉讓期限 甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系。土地使用權轉讓是一項較為復雜的法律行為，所以土地在土地轉讓中具有極其重要的意義。有些地方還要求土地轉讓協(xié)議必須經過公證或鑒證，才可以作為辦理工商登記變更的依據(jù)，下面是小編為你整理的標準版土地轉讓合同 _土地轉讓合同模板，希望對你有用 ! 土地轉讓協(xié)議書參考 1 出讓人： 身份證號： (以下稱甲方 ) 受讓人： 身份證號： (以下稱乙方 ) 甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于 市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 一、轉讓土地概況 甲方轉讓給乙方的土地位于 _______________________________ _____________________,為 ________平方米，為土地。 三、轉讓用途 乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。 (如水、電，包括鄰里糾紛問題等 ) 四、轉讓價格 甲、 乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫 __________________________________________元整。 六、違約責任 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。 如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 關于土地轉讓合同 2 轉讓方 (以下簡稱甲方 )： 住址： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 地址： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 支付時間： 五、土地承包經營權的交付時間和方式 交付時間：甲方應于 年 月 日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。 第 1 頁 (共 3 頁 ) 六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。 甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。 協(xié)議期滿后乙方應重新與發(fā)包方簽訂。 其他約定： 七、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。違約金的數(shù)額為 元，大寫： 如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙 雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農村土地承包管理機關調解 。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地轉讓合同模板 3 轉讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、支付方式和時間 現(xiàn)金方式：一次性支付轉讓 元，或者 次 元。 甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產 品處置權。 六、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。違約金的數(shù)額為 元。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地轉讓合同模板 4 (一 )本合同簽訂之日起 ___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。 第一期 人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時間： ___年 ___月 ___日之前。 第 期 人民幣大寫 _________________元 (小寫 ______元 )，付款時間： ___年 ___月 ___日之前。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面，申請復界測量，恢復界樁。 附屬建筑物性質 ___________________。 建 筑 密 度 ___________________。 綠 地 比 例 ___________________。 第十二條