有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議-展示頁
2025-04-15 02:55本頁面
【正文】 分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。西至由東側(cè)邊界向西300米一線處。 二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道。 甲方(蓋章)： 代表： 乙方(蓋章)： 代表： 年 月 日 精選推薦 標(biāo)準(zhǔn)租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 標(biāo)準(zhǔn)租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由提供標(biāo)準(zhǔn)租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書閱讀參考。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 四、其他 在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有 權(quán)處置已付定金。 三、違約責(zé)任 甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。 該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，余下10%的尾款待土地 辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。 乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書， 且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。綠化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。乙 方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。 現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。 有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn) 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn) 甲方： 乙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于?？谑?，土地面積為平方米(折畝)。我為您推薦《有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)》。 編號： 有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)_土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議_土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 寫合同有困難？怎么避免不專業(yè)可能導(dǎo)致的損失？我為您推薦2021年優(yōu)質(zhì)合同范本，該欄目提供大量優(yōu)質(zhì)合同范本，指導(dǎo)您寫好合同，消除您的合同煩惱。更多專業(yè)合同范本請訪問我。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán)。 甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。 土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、 電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的 30%，計人民幣200萬元。 為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。 甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。
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