【正文】 方優(yōu)先給乙方項目支持，項目款及經(jīng)營收益全歸乙方所有。乙方應(yīng)符合甲方規(guī)劃要求進行種植，不準變更土地性質(zhì)及用途，不準建造永久性建筑。四、雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任1，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決土地權(quán)屬糾紛，保證乙方正常經(jīng)營。二、承包轉(zhuǎn)讓期限承包轉(zhuǎn)讓期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。七、附件：甲方代理人：_____年____月____日乙方代理人：_____年____月____日土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議2甲方：乙方：為進一步改善西子湖____區(qū)生態(tài)旅游環(huán)境，提升觀賞效果，為旅游開發(fā)拓展空間，經(jīng)故縣鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)，故縣愿將部分耕地承包給乙方，用以發(fā)展藥用及觀賞牡丹，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)協(xié)議如下：一、承包土地的39。（三）、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致，提交仲裁或訴訟。六、其他：（一）、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。（二）、因甲方?jīng)]有按合同約定時間完成辦證、過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。（三）、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物、構(gòu)筑物的申請、報建等手續(xù)。四、特別約定：（一）、甲方承擔(dān)本宗地在辦證、過戶更名等土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。協(xié)議生效后，乙方向甲方支付____萬，甲方在30個工作日內(nèi)完成土地證辦證、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內(nèi)，甲方將本宗地國有土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后，乙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向甲方支付____萬 元。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。雙方在此條件下，就本宗地的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：一、地塊概況（一）、本宗地位武漢市____區(qū)____街，約30畝，東至湖北____公司，西至____公司，南至園區(qū)大道，北至____村，宗地四至及界址點座標詳見附件（甲方提供的武漢市____區(qū)____街規(guī)劃土地管理所的證明）（二）、轉(zhuǎn)讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構(gòu)筑物。甲方承諾本宗地為工業(yè)用地，取得方式是出讓取得，相關(guān)手續(xù)完備，不存在任何權(quán)利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現(xiàn)本合同目的，均自行承擔(dān)費用解決。甲方：乙方：見證人：年月日第四篇：土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議1轉(zhuǎn)讓方：武漢市____有限公司（下稱《甲方》）地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：受讓方：武漢____物資有限公司（下稱《乙方》）地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照前言甲方轉(zhuǎn)讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供文件的真實性，即持有的與武漢市____區(qū)人民政府____街辦事處20____年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》，交納部分土地出讓金的收據(jù)，武漢市____區(qū)土地局關(guān)于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要。五、附甲方占地面積資格人員表及戶口內(nèi)頁。在辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)時，甲方須無償提供相應(yīng)證明材料。二、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商____㎡共計人民幣___________________（大寫：________________整）由乙方一次性付清給甲方。口說無憑，立字為據(jù)，本協(xié)議一式三份，簽字生效。五、土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，如有土地糾紛或四至不清等問題，由甲方承擔(dān)。三、土地管理費共計交付總成交額的15%，由甲方承擔(dān)。甲方：乙方：住址：住址身份證號碼：身份證號碼：本協(xié)議年月日第二篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議123土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：以下簡稱甲、乙雙方，具體事項如下：一、甲方自愿將自己承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方，此地位于南靠XXX，東靠XXX，北靠路，西靠路，永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費每畝元，共計畝，合計金額為（）元。七﹑未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。4﹑甲方遲延交付土地的使用權(quán)。2甲方違反本協(xié)議第四條第﹙一﹚項第1﹑2款的規(guī)定，沒有履行義務(wù)致本協(xié)議不能履行的，乙方可單方面解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)向乙方全額返還已付的轉(zhuǎn)讓款項人民幣員人民幣外，還應(yīng)按當(dāng)時的土地市面上價值向乙方補齊差額款的雙倍作為違約金，并賠償乙方的實際損失。4﹑國家政策允許過戶時，而乙方不按當(dāng)時期交納各有關(guān)部門的費用造成不能過戶是乙方責(zé)任與甲方無關(guān)。如有違章建設(shè)房屋是乙方的責(zé)任，一切后果與甲方無關(guān)。﹙二﹚ 乙方責(zé)任1﹑在使用期限內(nèi)，如遇國家或有關(guān)政策部門依法對該土地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責(zé)承擔(dān)。2﹑鑒于番禺區(qū)農(nóng)村宅基地不能進行報建，暫不能辦理過戶手續(xù)，乙方在該地建設(shè)建筑物，甲方無償為乙方代簽名領(lǐng)取里仁洞發(fā)出該土地使用建房等有關(guān)文件，由于文件內(nèi)容及發(fā)生的時間期限非甲方自己能辦到，所以文件及發(fā)出的時間，期限以乙方何時在該地建設(shè)房屋與甲方無關(guān)。四﹑甲﹑乙雙方一致同意上述土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓總款為＿＿＿＿＿＿＿＿＿員整人民幣，乙方應(yīng)于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日向甲方繳清全部轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)于同日將該地塊及該房產(chǎn)給乙方使用，﹙注：該土地有關(guān)文件及房產(chǎn)證明文件原件一并交給乙方，本有效協(xié)議作為甲方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的依據(jù)。二﹑該土地的四至為：南鄰＿＿＿＿＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方：乙方：年月日土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿﹙以下簡稱甲方﹚受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿﹙以下簡稱乙方﹚甲﹑乙雙方本著責(zé)任分清﹑自愿﹑有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓里仁洞之宅基地的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。七、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。如因甲方原因?qū)е略搮f(xié)議解除，甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方轉(zhuǎn)讓費用并承擔(dān)同期銀行存款利息，該宗土地上的建筑物包括附屬房屋按相關(guān)價格評估部門做出的市場評估價賠償給乙方，甲方支付本條款款項后土地及地上附屬物均歸甲方所有。如有爭議，屬于條款理解上的問題，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度積極解決。該宗土地上的房屋建筑審批手續(xù)申請人為甲方，但實際出資人為乙方。乙方有積極辦理該宗土地上所建房屋所有權(quán)證的義務(wù)（辦理此證的費用由乙方承擔(dān)），甲方積極協(xié)助。乙方根據(jù)需要有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述土地的使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并積極協(xié)助乙方辦理此后在該宗土地上所建房屋的審批手續(xù)（辦理建房審批手續(xù)的費用由甲方承擔(dān)）。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方已明確告知乙方關(guān)于該宗土地的性質(zhì)、地況地貌等基本情況，乙方并已全部知曉。第一篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：住址：電話：受讓方（以下簡稱乙方）：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方拆遷安臵的土地轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：一、合同標的物該地塊位于，土地面積，土地性質(zhì)為，該地塊四至為：南至北至西至東至。（后附出讓地界址圖）二、轉(zhuǎn)讓費用乙方先行支付甲方該宗土地轉(zhuǎn)讓費用的80%，共計人民幣：元（元整），余下20%的土地轉(zhuǎn)讓費用待一年后房屋建好時一次付清。甲方有及時交付標的物的義務(wù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有按期支付轉(zhuǎn)讓費的義務(wù)。在該宗土地房屋基建期間乙方有權(quán)要求甲方保證該工程1的順利進行并積極調(diào)解權(quán)屬糾紛和正確處臵四鄰關(guān)系。五、特別條款該宗土地上的房屋在建筑、裝修過程中的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。本協(xié)議的每一條款均是甲、乙雙方充分商量的真實意思表示，并非合同法意義上的格式條款。六、違約責(zé)任如乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方書面催款通知3日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金元。如因乙方原因?qū)е略搮f(xié)議解除，甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方轉(zhuǎn)讓費用，甲方對該宗土地上的建筑物及附屬房屋按相關(guān)價格評估部門做出的市場評估價下浮30%支付給乙方，該宗土地及地上附屬物歸甲方所有。甲、乙雙方各執(zhí)一份。一﹑甲方同意將位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊實建面積為＿＿＿＿＿＿＿平方米以番禺區(qū)行政部門核發(fā)的土地使用證及房產(chǎn)證為依據(jù)。三﹑使用期限以國土部門核發(fā)給里仁洞村宅基地建房使用期限為準。﹚五﹑雙方責(zé)任﹙一﹚ 甲方責(zé)任1﹑甲方保證該土地使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)前甲方保證沒有將該土地使用權(quán)及房產(chǎn)使用權(quán)進行抵押，也不存在其它糾紛和債權(quán)﹑債務(wù)糾紛，如上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)﹑債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方。3﹑如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)有關(guān)過戶甲﹑乙雙方要付的費用由乙方負責(zé)。2﹑乙方保證日后在該土地上建設(shè)的建筑物符合里仁洞村委及國家建設(shè)局﹑規(guī)劃局關(guān)于建設(shè)建筑物的相關(guān)要求﹑規(guī)定，建筑物質(zhì)量符合各市地業(yè)相關(guān)要求。3﹑該地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)成已成交生效，雖然未過戶但實質(zhì)所建的房產(chǎn)權(quán)是乙方所有，如乙方需要建，該地建設(shè)房屋期間及建設(shè)完成房屋一切大小事故的經(jīng)濟和法律等所有責(zé)任由乙方負責(zé)。六﹑其他約定1﹑乙方在使用土地期限內(nèi)有權(quán)自主使用該土地，包括將該土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給予第三人，甲方仍應(yīng)在自有權(quán)限能力內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓。3﹑本協(xié)議生效后，甲方其繼承人不得向乙方或其繼承人主張享有該土地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)。每逾期一天，就按轉(zhuǎn)讓價款的10％支付違約金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。八﹑本協(xié)議一式兩份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。二、四至：南靠XXX，東靠XXX，北靠路，西靠村莊通路。四、甲方共計交付給管理費元。甲方不得干擾乙方對土地的使用或開發(fā)及轉(zhuǎn)讓和國家征用等權(quán)利進行干擾，否則對乙方造成一切經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)。甲方：乙方：中介人：年月日第三篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將本戶人口建房地面積_____㎡轉(zhuǎn)讓給乙方，本著公平、公正的原則，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將____人地面積共______㎡轉(zhuǎn)讓給乙方自建房屋，并長期擁有使用權(quán)。三、甲方從轉(zhuǎn)讓之日起不得以任何理由干擾、阻礙乙方的施工和今后的產(chǎn)權(quán)所有。四、甲乙雙方從轉(zhuǎn)讓之日起一切建房費用由乙方負責(zé)，甲方概不負責(zé)，產(chǎn)權(quán)費用由乙方支付。六、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，永不反悔，任何一方違約，將按總金額的50％補償對方違約金。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權(quán)和控制權(quán)。乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規(guī)規(guī)定的國有土地使用權(quán)的出讓土地，能在本宗地建設(shè)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標準的加工、倉儲及物流項目，甲方承諾協(xié)調(diào)本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環(huán)保的農(nóng)產(chǎn)品食品加工項目及配套設(shè)施，實現(xiàn)乙方簽署本協(xié)議的目的。二、土地轉(zhuǎn)讓價款（一）、單價每畝____萬 元（工業(yè)地價），包括土地使用權(quán)，建筑物、構(gòu)筑物及過戶更名產(chǎn)生的所有稅費，土地約30畝，總價約____萬（土地面積以土地證為準）。（二）、付款方式分三期：第一期：。第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內(nèi)再支付甲方____萬。三、責(zé)任承擔(dān)：交付前本宗地的國有土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及本宗地管理、控制過程中的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于民事、行政責(zé)任，交付次日起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的`院墻和建筑物、構(gòu)筑物____萬 元。五、違約責(zé)任（一）、因甲方保證條款的不真實，經(jīng)土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓；土地性質(zhì)：工業(yè)用地；土地用途：加工、倉儲及物流項目設(shè)施），致使乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議目的，在三十日內(nèi)，甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。（三）、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉(zhuǎn)讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉(zhuǎn)讓款每日萬分之五的違約金。（二）、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。（四）、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。區(qū)位及面積承包土地位于故縣(故縣水庫)，具體四至： 東至蓮花寨 西至窯瓦村頭南至坡根 。三、承包費用及付款方法土地承包費(地租)為每年400元(其中，乙方負擔(dān)250元畝，故縣鎮(zhèn)人民政府負擔(dān)150元畝)，每年____月____日前一次付清，從________年____月____日________年____月____日。甲方確保通往承包區(qū)內(nèi)主干道乙方無償自由通行。在承包期內(nèi)，如甲方因旅游開發(fā)利用需征占甲乙方所承包土地，由甲乙雙方協(xié)商給予乙方補償。乙方保證按合同期內(nèi)按時交納土地承包費。五、其它約定合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章、簽字之日起生效。宗地四至及界址點座標詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方與乙方共同出資成立__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳注冊資本，占______股權(quán)。甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬 元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______萬 元。乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的___