最新房地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議-展示頁
2024-09-02 12:22本頁面
【正文】 、觀點、看法和操作，均應(yīng)在甲方授權(quán)或雙方議定 的范圍內(nèi)進行，否則，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項 (如果有 )盡快通知對方，并提示對方注意。 六、保證與承諾 、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。 、本協(xié)議自簽定生效之日起 7 日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額 (含形 象進度所代表的投資額 )的 2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。 、雙方商定的其他工作。 、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。 、乙方： 、負(fù)責(zé)提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。 、承擔(dān)本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出 (包括乙方的管理費用，土地費用，項目 設(shè)計、招投標(biāo)等前期費用，項目廣告推介費，財務(wù)費用，銷售費用等 )。并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關(guān)法律文件的準(zhǔn)備和簽署。 、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項目的推介及招 商所需的文件資料，并為 其安排定向推介。 、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)籌備項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并 及時告知乙方融資渠道及融資結(jié)果，并將融資所需的整套文件資料給乙方 。 三、合作方式 在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標(biāo)、談判、 簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動。 合同協(xié)議我們一定要看清楚的，今天小編就給大家來分享一下房地產(chǎn)合同，有時間的就多多來閱讀哦 最新房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議 甲方： 法定地址： 乙方： 法定地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共 同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作 協(xié)議，共同遵守執(zhí)行： 一、合作項目 甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務(wù)等項目。 二、合作的范圍及內(nèi)容 根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次 合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務(wù)，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金的 融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。 四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任 、甲方： 、向乙 方提供商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、 企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為 合作項目服務(wù)的資料證明文件。在乙方提出需要的前提下為其 尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機構(gòu)或投資機構(gòu)。 、在乙方提出自行融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進行融資或合作開發(fā)的相關(guān) 的協(xié)議、合同的談判和起草 。 、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。 、雙方商定 的其他工作。 、負(fù)責(zé)取得項目服務(wù)所需的全部基本資料。 、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合 作開發(fā)的項目競爭中入闈中標(biāo)。 五、管理等費用的支付方式 、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔(dān)，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每 個項目總投資額的 2%向乙方支付管理費。 、 廣告費用、 前期費用等雙方另行商定支付方式， 并作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。 、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完 整的 ，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。 、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴(yán)格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違背法律 和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責(zé)任與經(jīng)濟責(zé)任均自行承擔(dān)。 、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持， 七、合作期 限 、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年 后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開 發(fā)的項目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。 、一方無法支付到期債務(wù)，或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人
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