3經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序-展示頁(yè)
2024-08-27 00:09本頁(yè)面
【正文】 單規(guī)定的選房日期，根據(jù)售房單位公開的房源，到售房單位購(gòu)房。其間無(wú)異議的，確定為當(dāng)年購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象。 然后對(duì)具備申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房資格的申購(gòu)人，在公證、監(jiān)察部門及市民代表監(jiān)督下，由 XX 市廉租和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心根據(jù)房源數(shù)量按比例進(jìn)行公開搖號(hào)，并公布經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)結(jié)果，以確定入圍名單及選房批次。對(duì)申購(gòu)人提交資料齊全的，予以受理，并出具受理單。申購(gòu)人填寫后，由其本人及配偶所在單位進(jìn)行初審，證明其工作關(guān)系、個(gè)人收入、住房狀況；申購(gòu)人及其配偶無(wú)單位的，可到戶籍所在街道進(jìn)行初審。全部房源信息將由XX 市廉租和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心進(jìn)行銷售公告，公告內(nèi)容包括購(gòu)房條件、房源位置、戶型標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、基準(zhǔn)價(jià)格、建設(shè)單位、售房時(shí)間等。填表、初審、復(fù)審、公開搖號(hào)、入圍者排序公示，選房。申請(qǐng)家庭成員戶口本、身份證所涉及房屋都需要房產(chǎn)證或拆遷協(xié)議或相關(guān)部門書面證明于其無(wú)關(guān)。 二、申請(qǐng)程序： 申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在地申請(qǐng)?zhí)岢錾暾?qǐng)，并按順序提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份 （一）按要求填寫《經(jīng)濟(jì)適用房審核表》（須黑色字體手寫， 社區(qū)初審后發(fā)放，一式四份；電話號(hào)碼一欄須留兩個(gè)電話，以備用） （二）申請(qǐng)人自己寫的申請(qǐng)書。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。購(gòu)房家庭購(gòu)買超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)房家庭需在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的 10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。 5網(wǎng)上公示 市開發(fā)辦將購(gòu)房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示 10 個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮怼? 4登記備案 市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室（以下簡(jiǎn)稱市開發(fā)辦）在 XX 省房地產(chǎn)交易中心（ XX 縣區(qū)東花市北里 1 號(hào)樓）設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買登記和備案手續(xù)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。 填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。目前大部分人都填此表。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到北京建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。 第 1 頁(yè) 共 16 頁(yè) 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序 總的來(lái)說(shuō)，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房大致可分為六步驟。 1按類領(lǐng)表 有 XX 省城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《 XX 省城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》（以下簡(jiǎn)稱核定表）、《 XX省機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》（以下簡(jiǎn)稱審批表）或《 XX 省重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》（以下簡(jiǎn)稱審核表）。 2填表領(lǐng)表 填寫核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人，需核定家庭收入（ 6萬(wàn)元／年以下），此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒(méi)有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。 填寫審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人（大多為公務(wù)員或教師），不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。 3核定總額 申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2024]131 號(hào)文件第七條規(guī)定，在 3 個(gè)工作日內(nèi)在核定 表、審批 第 2 頁(yè) 共 16 頁(yè) 表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購(gòu)房家庭最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件（沒(méi)有戶口簿的需要攜帶戶口卡），到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。 6持證購(gòu)房 申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到自己看中的?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購(gòu)房。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管 第 3 頁(yè) 共 16 頁(yè) 理，其中超 過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買
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