3經(jīng)濟(jì)適用房申請程序-文庫吧資料
2024-08-27 00:09本頁面
【正文】 稱的需提供職稱證書復(fù)印件及聘書（或證明）。 市房改辦會(huì)同相關(guān)部門對(duì)公示后符合申購條件的優(yōu)先出售對(duì)象情況進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，在《富陽日報(bào)》和政府門戶網(wǎng)站上向社會(huì)公示，接受群眾監(jiān)督。 市房改辦對(duì)申請家庭情況進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合申購條件的，以登報(bào)和上網(wǎng)形式向社會(huì)公示，接受群眾監(jiān)督；經(jīng)審查不符合申購條件的，市房改 辦出具 “ 不予受理通知書 ’’ 。經(jīng)公示無異議的，由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認(rèn)后，報(bào)市房改辦審批。由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室、市房改辦不定期將公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房房源在《富陽日報(bào)》上公告， 第 10 頁 共 16 頁 公告內(nèi)容主要包括房源數(shù)量、地段、戶型、價(jià)格、建設(shè)開發(fā)單位、申請受理的時(shí)間、準(zhǔn)購對(duì)象范圍等。 五、購買時(shí)的價(jià)格結(jié)算方法和計(jì)算公式 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本微利的原則確定 （一）價(jià)格結(jié)算方法 購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格購買；超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，應(yīng)與市場價(jià)接軌，參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)周邊普通商品房的價(jià)格（以下簡稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)）購買，具體價(jià)格由物價(jià)行政主管部門核準(zhǔn)。 申請家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享 第 9 頁 共 16 頁 受實(shí)物分房或擁有其他住房的，其所有住房的建筑面積應(yīng)一并核定為申請家庭已有住房的建筑 面積。 （二）現(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法 按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積，均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。一般職工、居民 7o 平方米；科級(jí)干部或具有中級(jí)職稱的知識(shí)分子80平方米；縣處級(jí)干部或具有副高級(jí)職稱的知識(shí)分子 90平方米；廳局級(jí)干部或具有正高級(jí)職稱的知識(shí)分子 120平方米。 下列住房納入申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房面積核定范圍： （一）承租的公有住房； （二）已購買的房改房； （三）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議 第 8 頁 共 16 頁 注明的安置面積為準(zhǔn) ）等； （四）申請建造的批地建房； （五）自有私房（含聯(lián)建房）和通過繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類私有住房； （六）通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房； （七）已交易出售的所有住房。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認(rèn)后提供給戶籍所在社區(qū)、街道核定。 （二）申請家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋單位公章。 二、申請家庭工資總收入的核定 申請家庭上年度工資總收入狀況，以單位或社區(qū)、街道核定蓋章為準(zhǔn)。 購買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時(shí)具備下列條件： （一）具有本市常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合本市安置條件的軍隊(duì)人員）； （二）已婚 [不含離異（或喪偶）單身 ]或年齡在 35 周歲及以上的單身戶； （三）已婚家庭戶（ 2 人及以上）無房或現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積小于 48平方米（含 48平方米）；單身戶無房； （四）屬中低收入戶（中低收入戶，指按市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度居民人均可支配收入乘以戶內(nèi)人口數(shù)的三倍以下者）。在市區(qū)和中心鎮(zhèn)同時(shí)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的情況下，市區(qū)和中心鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)適用住房按區(qū)域劃分范圍向具有本區(qū)域戶籍的家庭銷售。經(jīng)濟(jì)適用房申請 XX 縣區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理實(shí)施細(xì)則為認(rèn)真貫徹落實(shí)建設(shè)部等四部委《關(guān)于印發(fā)的通知》（建住房 [2024]77 號(hào)）精神，進(jìn)一步規(guī)范我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售行為，制定本實(shí)施細(xì)則。對(duì)入圍但未購房的申購人，如年內(nèi)有新房源推出，則不需重新審核， 提出申請后，即可與新申購并審核通過的申購人一起進(jìn)行搖號(hào)排序和公示。申購人按選房批次到各國土資源和房屋分局領(lǐng)取購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批單，按審批
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