大悅城品牌運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略課件-展示頁(yè)
2025-03-17 10:59本頁(yè)面
【正文】 10月 MALL狂歡節(jié)盛大舉行 蓄勢(shì)期 09年 10月 蓄勢(shì)期 09年 10月 MALL狂歡節(jié)盛大舉行 蓄勢(shì)期 09年 10月 MALL狂歡節(jié)盛大舉行 蓄勢(shì)期 09年 10月 MALL狂歡節(jié)盛大舉行 蓄勢(shì)期 09年 10月 09年－戶外傳播 09年－網(wǎng)絡(luò) 大悅城新聞信息，通過游戲、門戶網(wǎng)站首頁(yè)鏈接、大悅城網(wǎng)信息發(fā)布達(dá) 到最大接觸率。 ◎朝青板塊買房的業(yè)主年齡集中在 28歲至 42歲之間，大部分是在附近地區(qū)如 CBD、燕莎商圈工作的白領(lǐng)人士，工作行業(yè)以 IT、金融、商貿(mào)為主。 巨大的市場(chǎng)空白！ ◎ CBD朝外 建國(guó)門 燕莎區(qū)域商務(wù)環(huán)境成熟，聚集著大量高收入人群體 ◎ CBD正在東擴(kuò)，泛 CBD將成為北京最國(guó)際化的區(qū)域 ◎ 東區(qū)是北京消費(fèi)力最旺盛的區(qū)域 ◎ 朝外商圈借勢(shì) CBD再次東擴(kuò)，朝陽(yáng)北路成為朝陽(yáng)區(qū)的財(cái)富大道 ◎ 北京東區(qū)沒有集 購(gòu)物、休閑、娛樂為一體的 大型 Shopping Mall 朝青板塊，北京未來富人區(qū) ◎朝青版塊原有 1000萬(wàn)平米住宅面積，新增大約 500萬(wàn)平米住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格均在 1萬(wàn) /平米左右。大悅城品牌運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 大悅城品牌運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 視覺形象部分 ————————— 》》》》》 84－ 145 大悅城品牌運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 推廣活動(dòng)計(jì)劃 ————————— 》》》》》 46 － 83 大悅城品牌運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 整合推廣方案 ————————— 》》》》》 1 － 45 目 錄 大悅城整合推廣 第一部分 大悅城整合推廣方案 以 Mall為名義蜚聲京城的 東方新天地 和 新東安商場(chǎng) 其實(shí)是 Mall的雛形，它們的規(guī)模和成熟程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有滿足市場(chǎng)的需求。 MALL在北京 北京有了第一個(gè)真正意義上的 MALL ◎ 北京零售市場(chǎng)容量為 2400億； ◎ 傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)已經(jīng)走到盡頭； ◎ 市場(chǎng)呼吁一種全新的、全面的、更加合理的商業(yè)模式出現(xiàn)； ◎金源 MALL開業(yè)兩年，由開業(yè)處門庭冷落到現(xiàn)在生意火爆，足以證明具有頑強(qiáng)生命力的 MALL適合在北京發(fā)展。 ◎朝青板塊居住人群大部分在 CBD、燕莎商圈工作，屬于高收入人群集中住宅區(qū) ◎朝青板塊，距離 CBD最近的新興崛起的居住板塊。 天時(shí) 我們做品牌的優(yōu)勢(shì) 人和 中糧集團(tuán)斥資 200億占領(lǐng)朝青板塊商業(yè)地產(chǎn)之大勢(shì)， 中糧集團(tuán)中字頭企業(yè)的品牌號(hào)召力和資源整合能力 東部消費(fèi)力旺市， CBD東擴(kuò)趨勢(shì)，朝青板塊富人區(qū)逐漸成 熟，朝陽(yáng)北路財(cái)富中軸交通優(yōu)勢(shì) 地利 中糧集團(tuán) —— 世界 500強(qiáng)企業(yè) 斥資 200億全面進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)！ MALL性格： MALL是理性與激情的完美結(jié)合 理 性 成熟的商業(yè)業(yè)態(tài)使休閑的時(shí)間更自由合理，心情更加放松 購(gòu)物休閑化 娛樂旅游化 商業(yè)世界化 我們提倡 所以，大悅城 Shopping Mall的精神主題是： 全北京的人都來這里找樂！ 推廣節(jié)奏排期 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4出租：商場(chǎng)（地下） 建設(shè)工期銷售期出租：商場(chǎng)（地上） 建設(shè)工期銷售期出租：公寓 建設(shè)工期銷售期出租：地下車庫(kù) 建設(shè)工期銷售期室外工程 建設(shè)工期2 0 1 3 年度2 0 1 0 年度 2 0 1 1 年度 2 0 1 2 年度2 0 0 6 年度 2 0 0 7 年度 2 0 0 8 年度 2 0 0 9 年度前期手續(xù)及設(shè)計(jì)工程開工 工程竣工大悅城工程進(jìn)度一覽 于 2023年 5月 1日前完成工程招投標(biāo)等前期工期并開始工程建設(shè)，工期 30個(gè)月，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于 2023年 10月 1日前竣工。 蓄勢(shì)期 09年 10月 推廣節(jié)奏排期 概 述 新聞及媒體跟進(jìn)，繼續(xù)擴(kuò)大影響力。 品牌延續(xù)期 09年 11月 第二部分 07年全年推廣計(jì)劃 目錄 CONTENTS （一）整體推廣戰(zhàn)略目標(biāo) 在 2023年度，推廣主要圍繞以下戰(zhàn)略目標(biāo)進(jìn)行 實(shí)現(xiàn)大悅城市場(chǎng)推廣 招商目標(biāo) 快速建立大悅城獨(dú)樹一幟的 市場(chǎng)形象 全力擴(kuò)大大悅城市場(chǎng) 知名度 初步建立中糧 企業(yè)品牌 整體策略核心 利用差異化概念 獨(dú)創(chuàng)市場(chǎng) 利用產(chǎn)品自身的獨(dú)特差異性，短時(shí)間內(nèi)集中攻擊市場(chǎng)。 注重 新聞效應(yīng)和公關(guān)事件的關(guān)聯(lián)作用，進(jìn)行主題清晰的市場(chǎng)運(yùn)作。 通過適當(dāng)?shù)募埫襟w、電波媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體的軟性傳播進(jìn)行詳細(xì)的概念宣傳。形成業(yè)界對(duì) “大悅城 MALL”的關(guān)注熱點(diǎn)，完成 “ MALL” 從抽象概念到具體形象的轉(zhuǎn)換，打造項(xiàng)目的良好形象。 預(yù)熱期： 07年 3月 論壇活動(dòng)策劃 預(yù)熱期： 07年 3月 創(chuàng)意大悅城 征文及攝影作品征集 預(yù)熱期： 07年 3月 頻道欄目設(shè)置： ————————————————————————————————— 摩 登 百 年： 介紹摩登的歷史和與 MALL有關(guān)系的歷史故事（定期圖片故事展） 大悅城女人： 內(nèi)設(shè)與女性有關(guān)的欄目，如妝容、時(shí)裝、圖片、情感空間等 大悅城男人： 專門針對(duì)男性休閑內(nèi)容，結(jié)合大悅城開設(shè)欄目 大悅城家庭： 針對(duì)一些摩登家庭進(jìn)行定期先鋒訪談（如時(shí)尚圈、建筑行業(yè)、藝術(shù)行業(yè) 文藝界、娛樂界、專家學(xué)者等） 網(wǎng) 站 》》 預(yù)熱期： 07年 3月 網(wǎng)站策劃內(nèi)容 網(wǎng)站設(shè)
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